业主提前解约物业合同

PAGE业主提前解约物业合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《物业合同》（合同编号：[合同编号]），现甲方因[提前解约原因]，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方提前解约物业合同事宜达成如下协议：一、合同解除1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除双方于[合同签订日期]签订的《物业合同》（合同编号：[合同编号]）。2.本协议生效后，双方应停止依据原物业合同所享有的权利和承担的义务，任何一方不得再以原物业合同主张权利或要求对方履行义务。二、费用结算1.物业服务费用截至合同解除之日，甲方应向乙方支付的物业服务费用为人民币[X]元。甲方应于本协议签订之日起[X]日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。2.其他费用对于在合同解除前因物业服务产生的其他费用，如水电费、垃圾处理费等，双方应按照实际发生金额进行结算。甲方应在收到乙方提供的费用明细后[X]日内，核实并支付相应费用。乙方应确保提供的费用明细真实、准确，并承担因费用明细不实而产生的法律责任。三、物业交接1.乙方应在合同解除之日起[X]日内，与甲方办理物业交接手续。交接内容包括但不限于物业共用部位、共用设施设备、物业服务档案、相关费用结算凭证等。2.交接过程中，双方应共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应向甲方移交物业服务档案，包括但不限于业主档案、设施设备维护记录、环境卫生记录等。甲方有权查阅相关档案资料，乙方应予以配合。4.物业交接完成后，双方应签署物业交接清单，作为双方完成交接的凭证。物业交接清单应包括交接内容、交接时间、双方签字等信息。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付物业服务费用及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因追款产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定办理物业交接手续或未按时移交物业服务档案，每逾期一日，应按照合同解除前月物业服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应金额的物业服务费用，并要求乙方承担因延误交接给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同