商场自动售货机物业合同

PAGE商场自动售货机物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商场物业，乙方具备自动售货机运营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方商场内自动售货机的设置、运营及相关物业管理事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方同意乙方在其商场内指定区域设置并运营自动售货机。自动售货机的数量、型号、规格等具体信息详见附件[自动售货机设备清单]。1.2乙方负责自动售货机的日常运营、维护、补货、商品陈列等工作，确保自动售货机的正常运行及商品的充足供应。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1权利2.1.1有权对乙方自动售货机的设置位置、外观形象等进行合理监督，确保符合商场整体布局和形象要求。2.1.2有权按照本合同约定获取自动售货机运营产生的相关收益分成。2.1.3如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方限期整改，直至解除本合同，并要求乙方承担相应责任。2.2义务2.2.1为乙方提供符合安全、使用要求的场地，并协助乙方办理自动售货机设置所需的相关手续，包括但不限于场地证明、用电许可等，相关费用由[方]承担。2.2.2按照本合同约定的时间和方式向乙方提供商场的相关经营数据，以便乙方进行自动售货机的运营管理和收益结算。2.2.3不得擅自干扰乙方自动售货机的正常运营，不得在未经乙方书面同意的情况下，允许第三方在商场内设置与乙方自动售货机类似的设备或从事竞争业务。（二）乙方权利与义务2.3权利2.3.1有权按照本合同约定自主运营自动售货机，选择销售商品的种类、价格等，但需遵守法律法规及商场的相关规定。2.3.2有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，如场地使用、经营数据提供等。2.3.3在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权获得自动售货机运营产生的扣除相关成本后的收益。2.4义务2.4.1严格遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，合法经营自动售货机业务。2.4.2负责自动售货机的采购、安装、调试、维护、保养及更新换代，确保自动售货机的正常运行和商品的质量安全。自动售货机的维护保养应符合行业标准和甲方要求，定期进行检查、维修和清洁，如因乙方维护不当导致自动售货机故障或损坏，乙方应承担全部维修费用及由此给甲方造成的损失。2.4.3自行承担自动售货机运营所需的商品采购、仓储、物流等费用，但商品的采购应符合国家质量标准和相关法律法规要求，不得销售假冒伪劣商品。2.4.4按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地使用费用及相关收益分成。2.4.5定期对自动售货机的销售数据进行统计和分析，向甲方提供详细的销售报表，并配合甲方进行商场整体经营数据的统计工作。2.4.6负责自动售货机操作人员的培训、管理和监督，确保操作人员具备专业技能和良好的服务态度，遵守商场的各项规定。操作人员在工作过程中造成的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。2.4.7如因法律法规政策调整或其他不可抗力因素导致自动售货机无法正常运营，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。在不可抗力事件结束后，应尽快恢复自动售货机的运营。三、费用及支付方式3.1场地使用费用3.1.1甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方收取自动售货机场地使用费用。场地使用费用包含在商场物业管理费中，乙方应与商场物业管理费一并支付给甲方。3.1.2场地使用费用的支付周期为每月[具体日期]，乙方应在每月支付周期前[X]个工作日将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。3.2收益分成3.2.1自动售货机运营产生的收益，在扣除乙方的商品采购成本、运营成本（包括但不限于设备维护费、水电费、物流费、人员工资等）及场地使用费用后，按照以下比例进行分成：甲方获得收益的[X]%，乙方获得收益的[X]%。3.2.2收益结算周期为每月[具体日期]，乙方应在每月结算周期结束后[X]个工作日内，将自动售货机运营收益的分成部分支付至甲方指定的银行账户。收益结算时，乙方应向甲方提供详细的收益报表及相关成本支出凭证，供甲方审核确认。3.3支付方式乙方应通过银行转账方式将场地使用费用及收益分成支付至甲方指定的银行账户，转账信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、自动售货机的设置与管理4.1设置位置乙方应按照本合同附件[自动售货机设备清单]及双方协商确定的位置设置自动售货机，未经甲方书面同意，不得擅自变更设置位置。4.2外观形象自动售货机的外观应符合商场整体形象要求，乙方应定期对自动售货机进行清洁、维护，确保外观整洁、无损坏。如因自动售货机外观问题影响商场形象，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应承担整改费用。4.3安全管理4.3.1乙方应确保自动售货机的设置和运营符合国家安全标准，配备必要的安全防护设施，如漏电保护装置、防火防盗设施等，防止发生安全事故。4.3.2乙方应制定自动售货机安全管理制度，加强对操作人员的安全教育培训，提高安全意识，确保操作人员严格遵守安全操作规程。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.4设备维护4.4.1乙方应建立自动售货机维护保养档案，记录设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维修更换部件等信息。4.4.2乙方应定期对自动售货机进行全面检查和维护保养，确保设备性能良好、运行稳定。如发现设备故障或损坏，应及时维修或更换部件，维修时间应尽量缩短，以减少对商场经营的影响。4.4.3对于自动售货机的易损件，乙方应提前储备一定数量的库存，确保在设备出现故障时能够及时更换，保证设备的正常运行。五、合同期限与变更5.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。5.2合同变更5.2.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2.2如因法律法规政策调整、商场经营布局变化或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更，双方应协商解决，根据实际情况签订补充协议或变更合同条款。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定提供场地、协助办理相关手续或提供经营数据等，导致乙方自动售货机无法正常运营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.1.2若甲方擅自干扰乙方自动售货机的正常运营或允许第三方在商场内设置竞争设备，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定支付场地使用费用、收益分成或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.2.2若乙方违反法律法规或商场规章制度，擅自经营、销售假冒伪劣商品或从事其他违法违规行为，导致甲方遭受行政处罚或经济损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。6.2.3若乙方未按照本合同约定维护自动售货机，导致设备故障或损坏，影响商场正常经营的，乙方应承担全部维修费用及由此给甲方造成的损失。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。6.2.4若乙方擅自变更自动售货机的设置位置、外观形象或运营方式，未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方未在规定期限内恢复，甲方有权自行采取措施恢复，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任