2025年一级造价工程师《案例分析(土建)》真题及答案

2025年一级造价工程师《案例分析(土建)》练习题及答案某高校新建教学实验楼工程，地下1层，地上6层，框架剪力墙结构，总建筑面积18500㎡。招标文件约定：采用工程量清单计价模式，合同价款采用单价合同，工期180日历天，质量保证金按结算总价的3%扣留，安全文明施工费按分部分项工程费的5%计取且开工前支付50%。施工过程中发生以下事件：事件1：施工单位投标文件中，分部分项工程费为4200万元（其中人工占20%、材料占60%、机械占15%、管理费和利润占5%），措施项目费（不含安全文明施工费）为280万元，其他项目费中暂列金额150万元、专业工程暂估价80万元（其中含进项税8万元），规费按分部分项工程费+措施项目费+其他项目费（不含增值税）的3%计取，增值税税率9%。建设单位认为投标文件中暂列金额偏低，要求施工单位将暂列金额调整为200万元后再签订合同，施工单位未同意。事件2：基础施工阶段，设计单位发出变更通知，将原C30混凝土独立基础（单个基础底面积2.5m×2.5m，高度0.8m，共60个）修改为C35混凝土，且每个基础增加一道高0.3m、宽0.4m的钢筋混凝土暗梁（梁长同基础边长）。施工单位按变更后图纸施工，经核实原投标综合单价中C30混凝土基础为580元/m³（其中C30混凝土单价420元/m³，占比72.41%），C35混凝土市场信息价为450元/m³（施工期与投标期造价信息一致）。事件3：主体结构施工时，因建设单位提供的商品混凝土供应延迟3天，导致2台塔吊（台班单价1800元/天）、10名钢筋工（日工资300元/人）停工；同时，因罕见暴雨导致基坑积水，施工单位增加排水费用2.5万元，停工1天（非关键线路，总时差2天）。施工单位向建设单位提出如下索赔：①工期索赔4天；②费用索赔（1800×2×3）+（300×10×3）+25000=35800元。事件4：工程竣工结算时，经核对：分部分项工程费调整为4500万元（含甲供材料500万元），措施项目费（不含安全文明施工费）实际发生320万元，其他项目费中专业工程结算价90万元（原暂估价80万元）、计日工15万元、总承包服务费5万元（按专业工程结算价的5%计取），暂列金额实际使用120万元（原投标150万元）。规费和增值税计算基数与投标文件一致。问题1：事件1中，施工单位投标报价总造价是多少万元？建设单位要求调整暂列金额的做法是否合理？说明理由。（计算结果保留2位小数）问题2：事件2中，计算变更后单个独立基础混凝土工程量（m³）及该分项工程结算价款调整额（万元）。（不考虑管理费和利润调整）问题3：事件3中，施工单位的索赔是否成立？分别说明理由，计算可索赔的工期和费用。问题4：事件4中，计算该工程竣工结算总价、应扣留的质量保证金、实际应支付给施工单位的结算款（甲供材料款在结算中抵扣）。（计算结果保留2位小数）答案1（1）投标报价总造价计算：①分部分项工程费：4200万元②措施项目费（不含安全文明施工费）：280万元③安全文明施工费：4200×5%=210万元（措施项目费合计280+210=490万元）④其他项目费：暂列金额150万元+专业工程暂估价80万元=230万元（注：暂估价含进项税不影响总价计算基数）⑤规费：（4200+490+2308）×3%=（4912）×3%=147.36万元（扣除暂估价中进项税8万元，因规费基数为不含增值税的造价）⑥增值税：（4200+490+230+147.36）×9%=（5067.36）×9%=456.06万元（注：增值税基数为分部分项+措施+其他+规费）总造价=4200+490+230+147.36+456.06=5523.42万元（2）建设单位要求调整暂列金额不合理。理由：暂列金额由招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中，施工单位无权修改，建设单位也不得要求施工单位调整暂列金额作为签订合同的条件。答案2（1）单个独立基础混凝土工程量：原基础体积：2.5×2.5×0.8=5m³新增暗梁体积：2.5×0.4×0.3×2（两侧梁）=0.6m³（注：梁长同基础边长2.5m，宽0.4m，高0.3m，基础为正方形，故两侧各一道梁）变更后单个基础体积：5+0.6=5.6m³（2）该分项工程结算价款调整额：原投标工程量：5×60=300m³原综合单价中C30混凝土占比72.41%，则除混凝土外的其他费用单价：580420=160元/m³变更后C35混凝土单价450元/m³，其他费用不变，故新综合单价=160+450=610元/m³调整额=（610580）×300=30×300=9000元=0.9万元（注：因设计变更仅调整混凝土强度等级，工程量未变，故按原工程量计算单价差）答案3（1）工期索赔：①商品混凝土供应延迟属建设单位责任，导致停工3天（关键线路上的停工），可索赔3天；②罕见暴雨属不可抗力，停工1天但总时差2天，不影响总工期，不可索赔工期；合计可索赔工期3天。（2）费用索赔：①商品混凝土延迟：塔吊停工损失1800×2×3=10800元（机械停滞费按台班单价计算）；钢筋工窝工损失300×10×3=9000元（窝工费按日工资计算）；合计19800元（建设单位责任，可索赔）；②罕见暴雨：排水费用2.5万元属不可抗力，由建设单位承担（工程清理、修复费用由发包人承担）；停工损失由施工单位自行承担；可索赔费用=19800+25000=44800元答案4（1）竣工结算总价计算：①分部分项工程费：4500万元（含甲供材料500万元，结算时甲供材需扣除，但计算总价时先计入）②措施项目费：安全文明施工费=4500×5%=225万元（按分部分项调整后金额计取）；其他措施费320万元；合计225+320=545万元③其他项目费：专业工程结算价90万元（原暂估价80万元，差额10万元计入）；计日工15万元；总承包服务费=90×5%=4.5万元（原投标可能按暂估价80万计，结算按实际90万调整）；暂列金额实际使用120万元，剩余150120=30万元扣回；其他项目费合计=（9080）+15+4.530=0.5万元（注：暂列金额剩余部分应从结算中扣除）④规费：（4500+545+（90+15+4.530）8）×3%=（4500+545+79.58）×3%=5116.5×3%=153.495万元（扣除专业工程暂估价中进项税8万元）⑤增值税：（4500+545+79.5+153.495）×9%=（5277.995）×9%=475.02万元结算总价=4500+545+79.5+153.495+475.02=5753.015万元≈5753.02万元