2026年房屋租赁押金合同条款标准2026年

2026年房屋租赁押金合同条款标准2026年出租人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租人（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁押金事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________市/县_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号。该房屋建筑面积_________平方米，房屋权属状况为：_________（请根据实际填写：商品房、已购公房、经济适用房等）【产权证号/不动产权证号：_________】。第二条押金金额及支付方式1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日起_________日内，向甲方支付房屋租赁押金（大写）_________元（小写）￥_________元。2.支付方式：乙方通过_________（现金/银行转账）方式支付给甲方。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.该押金作为乙方履行本房屋租赁合同（包括但不限于支付租金、物业费、水电燃气费，以及承担房屋及设施损坏赔偿责任）的担保，并非租金的一部分。第三条押金保管1.甲方收到押金后_________日内，应将押金存入双方共同认可的银行账户：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。甲方应将账户信息告知乙方。2.甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。如因甲方原因导致押金产生利息，利息按_________（选择：中国人民银行同期同类贷款基准利率/双方约定的_________%）计算，并随押金一并返还给乙方。第四条押金返还1.甲方应在以下全部条件满足之日起_________日内，将押金无息/按约定利率计算的利息（小写）￥_________元返还给乙方：(1)本房屋租赁合同正常解除或终止，且双方完成房屋交接手续；(2)乙方已全额支付本合同项下的所有剩余租金；(3)乙方已结清租赁期间发生的所有应承担的费用（包括但不限于水电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费等）；(4)乙方已按合同约定或双方协议修复了租赁期间因乙方原因造成的房屋及设施损坏（正常合理损耗除外），且甲方确认修复完毕；(5)乙方已向甲方交还该房屋的所有钥匙及附属物品。2.如甲方无正当理由未按本条约定时限返还押金，则每逾期一日，应按押金总额的_________（例如：千分之零点五）向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权要求甲方支付相当于押金总额_________%（例如：百分之二十）的违约金，或解除本房屋租赁合同并要求甲方承担相应责任。第五条押金扣除1.甲方在符合本合同第四条约定的押金返还条件前，如因乙方原因发生下列情况之一，导致甲方产生实际损失，甲方有权从押金中优先扣除相应费用：(1)乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后_________日内仍未支付的；(2)乙方未按约定支付物业费、水电燃气费、网络费等各项费用，经甲方书面催告后_________日内仍未支付的；(3)乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或无法使用的；(4)乙方损坏房屋设施、设备，经维修或更换产生的费用超出人民币_________元（或按维修/更换市场价值计算）的；(5)乙方逾期交还房屋，每逾期一日，按月租金的_________（例如：百分之五）扣除，直至房屋实际返还之日止，但累计扣除金额不超过押金总额；(6)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成其他损失的。2.甲方扣除押金前，应就拟扣除的金额、依据及相应证据（如费用发票、维修报价单、违约通知函等）书面通知乙方，并给予乙方_________日（不少于三个工作日）的申辩或补充证据机会。乙方如有异议，可在收到通知后_________日内与甲方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.甲方实际扣除的金额不得超出押金的总金额。甲方因本条约定扣除押金后，仍不足以弥补其损失的，有权向乙方另行追偿。4.如因房屋自然损耗导致的维修费用，由甲方承担，不得从押金中扣除。第六条租赁期间费用承担租赁期间，该房屋的水、电、燃气、网络、有线电视、物业费等费用由乙方承担。乙方应在费用发生后的_________日内支付给相关服务单位。租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有应付未付费用，并在交还房屋时一次性付清给甲方（如甲方已代付，则在押金返还时抵扣）。第七条违约责任（除押金相关外）1.甲方未按时交付房屋，经乙方催告后_________日内仍未交付的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任。2.乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后_________日内仍未支付的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。如甲方仍愿意继续租赁，则乙方仍需按原约定支付租金。3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执____