2026年房屋租赁合同协议租赁争议条款

2026年房屋租赁合同协议租赁争议条款出租方（甲方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：第一条房屋基本情况甲方将位于________________________（省、市）________________________（区、县）________________________（街道、路）________________________号________________________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如：住宅、商铺、办公室等），房屋结构为______，室内设施包括：________________________（详细列明，如床、冰箱、空调、洗衣机等）。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。2.租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.租金支付期限届满前______日，乙方应向甲方支付下一期租金。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：________________________元整）。2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的情况下，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。第五条房屋用途1.乙方承诺将该房屋仅用于______（如：居住、办公等）。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。第六条房屋维修责任1.租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的维修责任由乙方承担。2.甲方应保证房屋及其附属设施、设备在租赁期初能正常使用。因甲方原因造成的房屋主体结构或重要设施（如：供水、供电总开关等）损坏，甲方负责维修并承担费用。3.日常维修费用由______（甲方/乙方）承担。第七条水、电、燃气等费用租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等由______（甲方/乙方）承担。承担方式及缴费时间为：________________________（详细约定）。第八条房屋交付与返还1.甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于______年______月______日前将该房屋及其附属设施、设备（除自然损耗外）完好无损地返还给甲方。乙方应配合甲方进行房屋及设施状况的检查和交接。第九条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。4.乙方提前退租的，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。押金不予退还。5.甲方提前收回房屋的，应提前______个月书面通知乙方，并退还剩余租期对应的租金，并支付相当于______个月租金的违约金。第十条争议解决条款因本合同的订立、履行、变更、解除等发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址的，应提前______日书面通知对方。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。4.本合同