2026年清洁服务合同协议书含服务区域

2026年清洁服务合同协议书含服务区域甲方（服务接受方）：法定代表人：地址：联系人：联系电话：乙方（服务提供方）：法定代表人：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供清洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意根据本协议约定，为甲方提供清洁服务。1.2服务区域具体包括：[详细描述服务区域，例如：位于XX市XX区XX路XX号的XX大厦，具体涵盖大堂、电梯厅、楼梯间、所有公共卫生间、所有办公室内部（不包括个人办公桌内部）、会议室、茶水间、走廊、地面停车场A区及员工餐厅区域]。服务区域边界以甲方提供的场地平面图（若有）及本协议描述为准。1.3具体清洁项目包括但不限于：（1）每日对服务区域内的公共区域地面进行清扫、拖地，保持无明显污渍和垃圾；（2）每日对服务区域内的公共卫生间进行清洁，包括地面、墙面、便器、洗手台、镜面及隔断的清洁，并按要求进行消毒；（3）每日对服务区域内的楼梯间进行清扫和拖地；（4）每日对服务区域内的电梯厅进行清洁，包括地面、墙面、按钮面板；（5）每日对茶水间进行清洁，包括地面、操作台面、水槽及垃圾bin清理；（6）每日对地面停车场A区进行清扫，清理垃圾，检查路面状况；（7）每周对服务区域内的公共区域门窗玻璃进行擦拭；（8）每月对员工餐厅区域进行深度清洁；（9）根据甲方要求或合同约定，进行地毯清洗、空调滤网清洗等专项清洁服务；（10）负责服务区域内垃圾的收集、分类及按照甲方指定地点的清运工作；（11）清洁过程中使用的清洁剂由乙方自备，确保为环保型产品，并对清洁人员进行安全使用培训；清洁工具由乙方自备并妥善保管。1.4清洁标准：乙方提供的清洁服务应符合国家及行业相关清洁标准，达到地面光洁、墙面整洁、卫生间无异味、垃圾及时清运的良好状态。具体清洁质量要求详见双方另行签订的《清洁服务验收标准》（若有）。1.5服务时间：乙方服务人员应在不影响甲方正常工作秩序的前提下，主要在工作日的夜间[具体时间，例如：晚上22:00]至次日[具体时间，例如：早上7:00]进行清洁作业；周末及法定节假日根据甲方安排执行清洁工作。第二条服务期限2.1本协议服务期限自2026年X月X日起至2026年X月X日止，共计X个月/年。2.2服务期限届满前X日，如甲乙双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。第三条服务费用与支付3.1服务费用：本协议项下的清洁服务费采用[选择一种计费方式，例如：固定总价/按面积收费]方式计取。（1）若为固定总价，则总费用为人民币壹拾万贰仟叁佰肆拾伍元整（¥123,435.00元）；（2）若按面积收费，则费用为人民币每平方米每月人民币壹拾伍元整（¥15.00元/平方米），服务区域总面积为XX平方米，每月总费用为人民币XX元（具体面积以双方确认为准）。3.2支付周期：服务费用按[选择一种周期，例如：月/季]支付。3.3支付方式：甲方应在每个支付周期结束后X日内，将当期应付款项支付至乙方以下指定银行账户。户名：乙方全称开户银行：乙方指定银行名称银行账号：乙方指定银行账号3.4乙方应在收到甲方支付的服务费用后X日内，向甲方开具等额有效的增值税[专用/普通]发票。3.5首期付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付首期服务费人民币XX元（作为预付款）；剩余款项按照本协议第3.2条约定的周期支付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程和质量；（2）应向乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口，以及必要的清洁空间和通道；（3）应指定一名联系人，负责与乙方就服务相关事宜进行沟通；（4）应按照本协议约定按时足额支付服务费用；（5）负责管理服务区域内的所有物品，乙方在清洁过程中如非因乙方故意或重大过失损坏甲方物品，甲方应予以配合修复或赔偿；（6）应提前X日将涉及大规模装修、活动等可能影响清洁作业的事件书面通知乙方，并配合乙方制定相应的清洁方案。4.2乙方权利与义务：（1）应按照本协议约定的时间、范围、内容和标准，在服务区域内提供持续、有效的清洁服务；（2）应配备足够数量、具备相应资质和良好职业道德的清洁人员，并进行必要的岗前培训；（3）应使用安全、环保的清洁剂和工具，并确保操作符合安全规范；（4）清洁人员应着装统一、佩戴工牌、行为规范、文明服务，遵守甲方的现场管理规定；（5）应负责管理和监督其清洁人员的言行及工作表现，确保不干扰甲方的正常工作秩序；（6）在服务过程中如发现甲方设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方查明原因；（7）应建立清洁日志，记录每日清洁工作情况，并应甲方要求提供查阅；（8）应购买并维持有效的雇主责任险和公众责任险等相关保险，保险金额不低于人民币[具体金额]元，并将保险单复印件抄送甲方备案。因乙方原因造成甲方人员人身伤害或财产损失的，乙方应先行承担赔偿责任，再根据保险合同向保险公司索赔。第五条服务质量的检查与验收5.1甲方有权对乙方的清洁服务进行日常抽查和定期检查，检查结果可作为评价乙方服务质量的依据。5.2乙方应配合甲方的检查工作。5.3如甲方对清洁质量不满意，应向乙方提出书面异议，并说明具体问题。乙方应在收到异议后X小时内响应，并在X小时内完成整改。如双方对整改结果仍有争议，可共同指定第三方进行评估。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。6.2乙方未能按约定标准提供服务，经甲方提出后未能及时整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权根据情节严重程度，要求乙方进行赔偿、支付违约金（例如：每次违约金为人民币[具体金额]元）或直至解除本协议。6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（已通过保险赔付的部分除外）。第七条安全与保险7.1双方均有责任确保服务过程中的安全。甲方应提供符合安全要求的作业环境，乙方应对其员工进行安全培训和管理，并采取必要的安全防范措施。7.2乙方必须按照本协议第四条第4.2款（8）项约定购买并维持足够额度的相关保险。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、运营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或难以履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条合同的变更、解除与终止10.1对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件方为有效。10.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前X日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如已收取的服务费用不予退还等，或根据实际情况约定）。10.3本协议期限届满，双方未达成续约协议的，本协议自动终止。10.4本协议终止或解除后，乙方应在X日内完成所有清洁作业，清理并撤离其人员和财产，并将本协议及有关文件资料交还甲方。双方应结清所有费用。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种，例如：甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1本协议自双方授权代表签字并