业主申请查看物业合同

PAGE业主申请查看物业合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为物业区域内的业主，有权了解其所居住物业区域的物业服务合同相关内容，乙方作为提供物业服务的企业，有义务按照法律法规及合同约定向业主提供相关信息。经双方友好协商，就甲方申请查看物业合同事宜达成如下协议：一、查看内容1.乙方与本物业区域开发商签订的前期物业服务合同文本，包括但不限于合同的主要条款、服务内容、服务标准、收费标准、双方权利义务、违约责任等条款内容。2.乙方与本物业区域业主大会签订的物业服务合同文本（若已签订），涵盖与前期物业服务合同类似的各项条款，以及针对本物业区域业主需求和实际情况的特殊约定。二、查看方式及时间安排1.查看方式甲方可选择以下方式查看物业合同：到乙方办公场所现场查阅纸质合同文本，乙方应提供必要的查阅条件，包括但不限于桌椅、照明等，并安排工作人员协助解答甲方在查阅过程中遇到的问题。通过乙方提供的电子文档形式查阅物业合同，乙方应确保电子文档内容清晰、完整，与纸质合同文本一致，并提供相应的查阅工具和技术支持，以方便甲方查看。2.时间安排甲方应提前[X]个工作日向乙方提出查看物业合同的申请，明确说明希望查看的合同版本（前期物业服务合同或物业服务合同）以及预计查看的时间。乙方应在收到甲方申请后的[X]个工作日内，根据自身工作安排，确定具体的查看时间，并通知甲方。查看时间应安排在乙方正常办公时间内，具体时长根据合同内容复杂程度及甲方实际需求确定，原则上不少于[X]小时，以确保甲方能够充分查阅合同相关内容。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间查看物业合同文本。对物业合同内容存在疑问时，有权向乙方工作人员提出询问，要求其作出解释和说明。2.义务提前向乙方提出查看物业合同的申请，并按照乙方通知的时间和方式进行查看。在查看过程中，应妥善保管物业合同文本及相关资料，不得擅自涂改、损毁、复印或传播合同内容。未经乙方书面同意，不得将合同内容用于与查看目的无关的其他用途。尊重乙方工作人员，遵守乙方办公场所的相关管理制度，不得干扰乙方正常工作秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的方式和时间提出申请，并在规定时间内进行查看。对甲方在查看过程中的不当行为，有权制止并要求甲方改正，若甲方行为给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定，向甲方提供物业合同文本，并确保合同文本内容真实、完整、有效。安排熟悉物业合同内容的工作人员协助甲方查阅，解答甲方提出的问题，提供必要的解释和说明，做到勤勉尽责。为甲方查看物业合同提供必要的便利条件，保障甲方能够顺利进行查看。在甲方查看过程中，不得故意隐瞒或歪曲合同相关信息。四、保密条款1.双方应对在查看物业合同过程中知悉的对方商业秘密、合同内容及其他相关信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。期满后，双方在查看物业合同过程中知悉的属于保密范围内的信息仍应继续保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的方式、时间提出申请或进行查看，应承担因此给乙方造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方为准备合同文本、安排工作人员协助等所产生的合理费用。2.若甲方违反本协议约定，擅自涂改、损毁、复印或传播物业合同内容，应承担相应的法律责任，乙方有权要求甲方恢复原状、消除影响，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于因甲方行为导致合同文本损坏或丢失的修复或重置费用、乙方因信息泄露而可能面临的潜在损失等。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提供物业合同文本或提供的合同文本内容不真实、不完整、无效，或者未安排工作人员协助甲方查阅、解答疑问，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。同时，乙方应及时纠正违约行为，确保甲方能够顺利查看物业合同。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因无法及时了解物业合同内容而可能遭受的经济损失、甲方为解决问题而产生的合理费用等。4.若乙方违反保密条款的约定，向第三方披露或使用甲方在查看物业合同过程中知悉的信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。乙方应采取措施消除因违约行为给甲方造成的不良影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因信息泄露而可能面临的商业利益损失、声誉损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。