业主可以看物业服务合同

PAGE业主可以看物业服务合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为物业的业主，乙方为提供物业服务的企业，双方就甲方查阅物业服务合同事宜达成如下协议：一、总则1.1本协议旨在明确甲方作为业主有权查阅物业服务合同的相关权利及乙方应履行的协助义务，以保障业主的知情权，促进物业服务的规范与透明。1.2本协议所涉及的物业服务合同是指乙方与物业项目的建设单位或全体业主签订的，关于提供物业服务及双方权利义务的合同文件。二、甲方权利2.1查阅范围甲方有权查阅乙方与物业项目建设单位或全体业主签订的物业服务合同原件或复印件，包括但不限于合同的主要条款、服务内容、服务标准、收费标准、违约责任等条款。2.2查阅方式甲方可以通过以下方式查阅物业服务合同：（1）要求乙方提供纸质合同副本供甲方查阅；（2）在乙方办公场所内，经乙方同意后，查阅合同原件；（3）如乙方保存有电子版本的物业服务合同，甲方有权要求乙方提供电子文档供其查阅，但乙方应确保电子文档的真实性和完整性。2.3查阅时间甲方应提前[X]个工作日向乙方提出查阅物业服务合同的书面申请，明确查阅的具体时间和方式。乙方应在收到申请后的[X]个工作日内安排合理时间，配合甲方查阅合同。查阅时间应安排在乙方正常办公时间内，且查阅时长一般不超过[X]小时，如因特殊情况需要延长查阅时间，双方可另行协商确定。三、乙方义务3.1提供协助乙方应在收到甲方查阅申请后的[X]个工作日内，准备好物业服务合同原件或清晰、完整的复印件，并安排专人负责协助甲方查阅。协助人员应具备一定的专业知识，能够解答甲方在查阅过程中提出的关于合同条款的疑问。3.2不得拒绝除非存在法定或约定的合理理由，乙方不得拒绝甲方查阅物业服务合同的请求。如乙方拒绝甲方查阅，甲方有权向相关主管部门投诉或通过法律途径维护自己的查阅权。3.3保证合同完整性乙方应确保提供给甲方查阅的物业服务合同内容完整、准确，不存在故意隐瞒、篡改合同条款等行为。如因乙方原因导致甲方查阅到的合同内容与实际合同不符，乙方应承担相应的法律责任。四、保密条款4.1保密义务甲方在查阅物业服务合同过程中知悉的乙方商业秘密、合同条款细节等信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。4.2违约责任如甲方违反保密义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方泄密而遭受的直接经济损失、因处理泄密事件而支出的合理费用等。五、争议解决5.1协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，并在[X]个工作日内达成解决方案。5.2诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本物业项目物业服务合同终止之日止。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日《中华人民共和国民法典》第990条规定：人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。在本协议中，甲方查阅物业服务合同的权利属于其作为业主的知情权范畴，是其人格权益的体现，受到法律保护。乙方作为提供物业服务的一方，应尊重并保障甲方的这一权利，不得随意侵犯。第509条【合同履行原则】规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。乙方协助甲方查阅物业服务合同，正是遵循诚信原则履行协助义务的体现。乙方应按照本协议的约定，全面、及时地为甲方提供查阅服务，确保甲方能够顺利行使其查阅权。第577条【违约责任】规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果乙方拒绝甲方查阅物业服务合同或提供的合同内容不完整、不准确，就属于不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行协助查阅义务、对甲方造成的损失进行赔偿等。第584条【损害赔偿范围】规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当乙方违约给甲方造成损失时，甲方有权要求乙方按照该条规定赔偿损失，损失赔偿额应涵盖甲方因无法正常查阅合同而可能遭受的各种直接和间接损失。通过