建筑设计方案外包合同

建筑设计方案外包合同合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系地址：[甲方公司主要联系地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方（设计方）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]联系地址：[乙方公司主要联系地址]联系方式：[乙方公司联系电话]项目概况与背景甲方委托乙方就位于[项目具体地点]的[项目具体名称]项目（以下简称“本项目”）进行设计方案阶段的设计工作。本项目性质为[项目性质，如：住宅、商业、公共建筑等]，预计建筑面积约为[建筑面积]平方米，层数约为[层数]层。甲方委托乙方进行的设计阶段为方案设计阶段，旨在确定建筑总体造型、功能布局及设计概念。设计范围与内容乙方根据甲方提供的设计依据和要求，在本合同约定的期限内，完成本项目的方案设计工作，具体范围包括但不限于：1.进行场地分析和概念构思，确定建筑总体布局规划；2.设计各层平面功能，合理组织交通流线，满足项目使用功能需求；3.确定建筑立面造型风格，进行建筑色彩和主要外立面材料的选择；4.提出基础工程的概念性设计方案和主要结构体系形式建议；5.进行与建筑概念方案相关的景观、室内概念设计协调；6.绘制方案设计阶段的总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图等设计图纸，图纸数量约为[图纸数量]份，图纸深度满足方案报审要求，图纸格式为[图纸格式，如：CAD电子文件、PDF文件等]；7.编制方案设计说明书，详细阐述设计理念、设计思路、功能布局、技术经济指标分析等内容；8.根据甲方要求，可能还包括制作建筑概念模型[如需要，写明模型类型，如：物理模型或数字模型]。设计依据与要求乙方进行设计工作所依据的主要文件和条件包括但不限于：1.甲方提供的本项目基地红线图、地形图、地质勘察报告等相关技术资料；2.甲方提出的功能需求说明、设计理念、风格偏好及预算限制（如有）；3.项目所在地的国家及地方现行的有关法律法规、技术规范、标准（如：《建筑工程设计文件编制深度规定》等相关规范）；4.相关政府部门出具的计划批准文件或规划条件意见书[如有，请列明]；5.其他甲方认为必要的文件和资料。甲方应确保所提供资料的真实性、准确性和完整性，并保证乙方基于该等资料进行设计工作的前提。乙方有义务在设计和成果中遵守所有适用的法律法规和标准。设计进度与计划本合同项下的设计工作自本合同生效之日起[起始日期]开始，至[完成日期]结束，总设计周期为[总天数]天。关键节点安排如下：1.乙方应在[日期]前向甲方提交初步概念方案草图及设计说明，供甲方内部讨论；2.根据甲方反馈意见，乙方应在[日期]前提交修改后的概念方案二稿；3.乙方应在[日期]前最终确定方案设计，并向甲方提交全部设计方案成果（包括图纸、说明书等）；4.甲方应在收到乙方最终设计方案成果后[日期]内完成内部审核，并提出书面确认或修改意见。乙方根据甲方意见进行必要的修改完善，并在收到确认意见后[日期]内提交最终确认的设计成果。合同价款与支付方式本合同项下的设计方案费总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的设计方案工作所发生的一切费用。甲方应按以下方式和时间向乙方支付设计费：1.本合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]），作为预付款；2.乙方提交第一项关键节点成果（即概念方案二稿）并经甲方书面确认后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）；3.甲方最终确认乙方提交的最终设计方案成果后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。上述款项均应支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方公司账户全称]开户银行：[乙方公司开户银行名称]银行账号：[乙方公司银行账号]设计费[是否]含税[请选择并填写，如：含税/不含税]。如含税，乙方应向甲方开具符合国家规定的[增值税专用发票/增值税普通发票]。设计成果与知识产权1.乙方应按照本合同约定的设计范围、内容和质量标准完成设计成果，并按时交付给甲方。2.乙方保证其提交的设计成果是乙方独立完成的智力成果，且不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计成果引起任何知识产权纠纷，由乙方负责解决并承担全部法律责任和费用，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.依据本合同，乙方完成的设计成果的知识产权（包括但不限于著作权）归乙方所有。甲方获得在本合同项下指定的本项目中使用该设计方案的权利，该权利为不可转让、不可复制、非独占的权利，仅限于履行本合同目的，且不构成乙方对项目后续设计、施工、运营等环节的承诺或保证。双方的权利与义务甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照合同约定和设计依据完成设计工作，并按时提交设计成果；2.有权对乙方提交的设计方案提出合理意见和建议，但不得随意变更本合同约定的设计范围；3.应按照本合同约定及时向乙方提供设计所需的基础资料、文件和条件，并保证资料的真实、准确、完整；4.应按照本合同约定及时审核乙方提交的设计成果，并在约定的期限内给予书面反馈；5.应按照本合同约定按时足额支付设计费；6.应为乙方开展设计工作提供必要的协助，如组织协调相关会议、提供必要的场地进行现场踏勘等；7.应对在合作过程中从乙方获取的商业秘密和技术信息承担保密义务。乙方的权利与义务：1.有权要求甲方按照合同约定提供设计所需资料，并保证其提供的资料真实、准确、完整；2.有权要求甲方按照本合同约定支付设计费；3.应按照本合同约定的设计范围、内容和进度计划，独立完成设计方案工作，确保设计成果符合国家法律法规、技术规范和标准；4.应按时向甲方提交约定节点的设计成果，并配合甲方进行设计方案的讨论和修改工作；5.应保证提交的设计成果满足方案设计阶段的要求，并附有完整的设计说明；6.应对在合作过程中从甲方获取的商业秘密和技术信息承担保密义务；7.应确保其设计成果不侵犯任何第三方的合法权益；8.应接受甲方的监督，但甲方不得干涉乙方正常的、专业的内部工作流程。保密条款甲乙双方同意对在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息等）以及本合同的内容承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。本保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[年数]年。修改与变更1.在合同履行期间，任何一方如需变更设计内容或要求，应提前[天数]日以书面形式通知对方，并经对方书面确认。变更内容涉及设计范围、设计标准或增加工作量的，相关设计费及工期应予以调整。2.甲方提出的修改意见应明确、具体，乙方应根据合理意见进行修改。若甲方提出的修改意见不合理或超出原合同约定范围，乙方有权拒绝，并书面说明理由。3.因甲方原因导致的设计变更或延误，相关责任由甲方承担；因乙方原因导致的设计变更或延误，相关责任由乙方承担。质量标准与验收1.乙方提交的设计成果应符合国家及地方现行的相关设计规范、标准和本合同约定的质量要求。2.甲方在收到乙方提交的最终设计方案成果后[天数]日内，组织相关人员进行内部审核，并书面通知乙方审核意见。乙方根据审核意见进行修改完善。3.甲方在收到乙方根据审核意见修改后的最终成果后[天数]日内，如无异议，则书面确认验收合格。如有异议，应进一步书面说明，乙方应根据异议进行修改，直至甲方确认验收合格。4.如甲方逾期未进行审核或确认，视为设计成果已通过甲方验收。违约责任1.若乙方未能按照合同约定的进度节点提交设计成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在[天数]日内进行免费修改完善。若乙方未能按时修改或修改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未能按照合同约定支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停设计工作或解除合同，甲方应支付全部设计费并赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.因任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并返还从对方取得的财产。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影响，合同期限可相应顺延。合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生本合同约定的解除情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除合同。3.合同解除后，乙方应向甲方交付已完成的设计成果及相关资料，甲方应支付乙方已完成工作部分的设计费（按合同约定比例或实际完成比例协商确定）。4.因合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：选择仲裁，则写明仲裁委员会名称及仲裁规则；如选择诉讼，则写明管辖法院，通常是被告住所地或合同履行地人民法院，如：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]解决。法律适用与通知1.