饭店装修工程施工合同

饭店装修工程施工合同甲方（发包方）：___________________________统一社会信用代码/身份证号：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（承包方）：___________________________统一社会信用代码：___________________________资质等级：___________________________（装修工程专业承包资质，等级：_______）联系地址：___________________________联系电话：___________________________监理方（可选）：___________________________统一社会信用代码：___________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责对等的原则，就甲方饭店装修工程施工事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同信守。第一条工程概况1.1工程名称___________________________饭店（以下简称“本饭店”）装修工程（含主体改造、墙面地面装修、水电改造、厨房设备安装配套、消防设施改造、通风排烟系统安装、软装布置等全部相关工程）。1.2工程地点___________________________（详细地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼层，具体范围以双方确认的施工图纸及现场交底记录为准，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米）。1.3工程性质本工程为新建饭店装修/旧饭店翻新装修工程，施工内容涵盖硬装、软装、水电、消防、通风、厨房配套等全部装修相关工序，施工标准需符合国家及地方餐饮行业装修规范、消防规范、卫生规范及环保标准。1.4工程范围及内容本工程施工范围以双方确认的施工图纸、工程量清单（附件一）及现场交底记录为准，具体包括但不限于以下内容：1.4.1主体结构改造：墙体拆除、新建（含承重墙加固，需提供专业加固方案并经相关部门备案）、门窗拆除及安装（门窗材质：_______，规格：_______，品牌：_______）、墙面基层处理（铲除原有涂层、找平、挂网）等；1.4.2地面装修：地面找平、防水处理（厨房、卫生间、茶水间等区域做2遍防水，闭水试验不少于24小时，无渗漏后方可进行下一道工序）、瓷砖/地板铺设（材质：_______，规格：_______，品牌：_______，铺设工艺：_______）、踢脚线安装（材质：_______，规格：_______）等；1.4.3墙面装修：墙面抹灰、刮腻子（不少于3遍）、刷乳胶漆（品牌：_______，型号：_______，颜色：_______，涂刷不少于2遍）、瓷砖粘贴（厨房、卫生间等区域，材质：_______，规格：_______）、壁纸/壁布粘贴（材质：_______，品牌：_______，粘贴工艺：_______）、装饰造型（石膏线、背景墙等，材质：_______，规格：_______）等；1.4.4吊顶装修：吊顶基层搭建（材质：_______）、吊顶面板安装（材质：_______，规格：_______，品牌：_______）、灯具安装预留、通风口预留、吊顶造型制作等；1.4.5水电工程：给排水管道改造及安装（水管材质：_______，规格：_______，品牌：_______；排水管材质：_______，规格：_______，品牌：_______）、电路改造及安装（电线材质：_______，规格：_______，品牌：_______；开关、插座品牌：_______，规格：_______）、配电箱安装（品牌：_______，规格：_______）、灯具安装（品牌：_______，型号：_______，数量：_______）、空调线路预留及安装（若含）等，所有水电工程需符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2019）；1.4.6厨房装修及配套：厨房墙面、地面瓷砖铺设（防滑、耐油污材质）、厨房排烟系统安装（排烟管道材质：_______，规格：_______，品牌：_______；排烟风机品牌：_______，功率：_______）、厨房排水系统改造（防堵塞、防异味）、厨房设备安装（灶台、蒸箱、冰柜、洗碗机等，具体设备清单见附件二，安装标准符合餐饮行业卫生规范）、厨房防火、防油污处理等；1.4.7消防工程：消防设施改造及安装（灭火器、消防栓、应急照明灯、疏散指示标志、烟感报警器、喷淋系统等），需符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及当地消防部门相关规定，确保工程完工后能通过消防部门验收并取得消防验收合格证明；1.4.8通风工程：通风管道安装（材质：_______，规格：_______，品牌：_______）、通风风机安装（品牌：_______，功率：_______），确保饭店室内通风良好，无异味、无闷热现象，符合餐饮行业通风标准；1.4.9软装工程：桌椅、沙发、窗帘、装饰画、绿植等安装及摆放（具体清单见附件三，材质、品牌、规格按双方确认标准执行）；1.4.10其他工程：门头装修（材质：_______，规格：_______，品牌：_______）、收银台制作及安装（材质：_______，规格：_______）、卫生间装修（马桶、洗手池、镜子、淋浴设施等安装，材质：_______，品牌：_______）、消毒间装修（符合餐饮行业卫生标准）、垃圾清运（施工过程中所有建筑垃圾由乙方负责清运至指定地点，费用由乙方承担）、现场清理等。备注：以上工程内容可根据甲方实际需求调整，调整部分需双方签订补充协议，明确工程量及费用变更。1.5工程施工标准1.5.1本工程施工质量必须符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建设工程质量管理条例》及地方相关装修、消防、卫生、环保规范，确保工程质量合格，无安全隐患，能够正常投入使用；1.5.2所有施工材料必须符合国家相关质量标准，且与双方确认的材料清单（附件四）一致，材料进场前需经甲方（或监理方）验收合格后方可使用，严禁使用不合格、假冒伪劣材料；1.5.3施工工艺必须符合行业规范及双方确认的施工图纸要求，每道工序完工后，乙方需通知甲方（或监理方）验收，验收合格后方可进行下一道工序，验收不合格的，乙方需无偿整改，直至验收合格；1.5.4工程完工后，需通过甲方、监理方（若有）联合验收，同时需通过消防部门、卫生部门（若涉及）相关验收，确保符合餐饮行业经营要求。第二条工程期限2.1开工日期本工程开工日期为_______年_______月_______日（具体开工日期以甲方书面通知为准，若因甲方原因导致开工延迟，开工日期相应顺延，工程期限也随之顺延）。2.2竣工日期本工程竣工日期为_______年_______月_______日，工程总工期为_______天（日历天），含材料进场、施工、验收、清理等全部工序所需时间。2.3工期顺延情形因下列情形导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，顺延天数由双方书面确认：2.3.1甲方未按合同约定及时支付工程预付款、进度款，导致乙方无法正常施工的；2.3.2甲方未按合同约定提供施工场地、施工图纸、相关审批文件（如消防审批、装修审批等），导致乙方无法开工或停工的；2.3.3甲方中途变更施工方案、增加工程量，导致施工工期延长的；2.3.4不可抗力因素（如地震、洪水、台风、暴雨、政府停工通知等）导致无法正常施工的；2.3.5甲方（或监理方）验收延迟，导致下一道工序无法正常进行的；2.3.6其他非乙方原因导致工期延误的情形（需双方书面确认）。2.4工期延误责任除本合同2.3条约定的顺延情形外，乙方未按合同约定的竣工日期完工的，每逾期一天，乙方需向甲方支付工程总价款_______‰的违约金（违约金累计不超过工程总价款的10%）；逾期超过30天的，甲方有权解除本合同，乙方需退还甲方已支付的全部工程款，并赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于租金损失、经营损失、另行委托施工的费用差额等）。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款本工程总价款为人民币_______元（大写：___________________________元整），该价款为固定总价（含人工、材料、机械、运输、垃圾清运、检测、验收、税费、利润等全部相关费用），除双方签订补充协议明确变更的工程量及费用外，甲方无需额外支付任何费用。备注：工程总价款明细见附件一《工程量清单及费用表》，若乙方在施工过程中擅自增加工程量或变更施工内容，未经甲方书面确认的，增加部分的费用由乙方自行承担，甲方不予支付。3.2付款方式本工程价款按以下阶段支付，所有款项均通过银行转账方式支付，乙方需在甲方付款前提供合法有效的等额发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。3.2.1工程预付款：本合同签订生效后_______个工作日内，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：___________________________元整），作为工程预付款，用于乙方采购材料、组织施工人员进场；3.2.2工程进度款：（1）主体结构改造完工并经甲方（或监理方）验收合格后_______个工作日内，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：___________________________元整）；（2）水电工程、墙面地面基层处理完工并经甲方（或监理方）验收合格后_______个工作日内，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：___________________________元整）；（3）吊顶、墙面、地面装修完工并经甲方（或监理方）验收合格后_______个工作日内，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：___________________________元整）；（4）厨房、消防、通风工程完工并经甲方（或监理方）验收合格后_______个工作日内，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：___________________________元整）；3.2.3工程竣工结算款：本工程全部完工，经甲方、监理方（若有）联合验收合格，且通过消防、卫生等相关部门验收并取得合格证明后_______个工作日内，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：___________________________元整）；3.2.4质量保证金：工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：___________________________元整），作为质量保证金，待本合同第五条约定的质量保修期满且无质量问题后_______个工作日内，甲方一次性无息退还乙方（若存在质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用，剩余部分无息退还）。3.3付款逾期责任甲方未按本合同约定的时间支付工程预付款、进度款、竣工结算款的，每逾期一天，甲方需向乙方支付应付款项_______‰的违约金（违约金累计不超过应付款项的10%）；逾期超过30天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失，由甲方承担，乙方不承担违约责任；逾期超过60天的，乙方有权解除本合同，甲方需赔偿乙方因此造成的损失（包括但不限于材料损失、人工损失等），并支付已完成工程量对应的工程款。3.4工程价款变更施工过程中，甲方如需变更施工方案、增加或减少工程量，需提前3个工作日向乙方出具书面变更通知，乙方收到通知后，需在2个工作日内提交工程量变更后的费用明细及工期调整方案，经双方协商一致并签订补充协议后，方可执行。变更后的工程价款及工期，按补充协议约定执行。若甲方未出具书面变更通知，乙方擅自变更施工内容的，变更部分的费用由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状，由此造成的损失由乙方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利：（1）有权对乙方的施工质量、施工进度、材料使用情况进行监督检查，发现问题有权要求乙方及时整改；（2）有权对乙方的施工人员资质进行核查，对不符合要求的施工人员，有权要求乙方更换；（3）有权按合同约定对工程各工序进行验收，验收不合格的，有权要求乙方无偿整改；（4）有权在乙方未按合同约定履行义务时，依据合同约定追究乙方的违约责任；（5）有权要求乙方提供施工进度报告、材料合格证明、检测报告等相关资料。4.1.2义务：（1）按合同约定及时提供施工场地，确保施工场地平整、无障碍物，具备施工条件（包括水、电接入，费用由甲方承担）；（2）按合同约定及时提供施工图纸（一式三份，甲方一份、乙方一份、监理方一份，若有），并对施工图纸进行交底，明确施工要求；（3）负责办理工程所需的相关审批文件（如装修审批、消防审批等），费用由甲方承担，若因审批文件不全导致工程无法正常施工或被相关部门处罚，由甲方承担全部责任及损失；（4）按合同约定及时支付工程价款，不得无故拖欠；（5）协调施工场地周边关系，处理施工过程中涉及的邻里纠纷、物业协调等事宜，为乙方创造良好的施工环境；（6）配合乙方进行工程验收，及时组织甲方相关人员、监理方（若有）对各工序及工程整体进行验收，不得无故拖延验收；（7）不得擅自变更施工方案、增加工程量，如需变更，需按本合同3.4条约定执行；（8）负责施工期间施工场地的安全保卫工作（若乙方未按约定履行安全管理义务除外），防止无关人员进入施工场地，避免安全事故发生。4.2乙方权利与义务4.2.1权利：（1）有权按合同约定要求甲方及时提供施工场地、施工图纸、审批文件等相关资料；（2）有权按合同约定要求甲方及时支付工程价款，若甲方逾期付款，有权按本合同3.3条约定追究甲方违约责任；（3）有权在甲方未按合同约定履行义务导致乙方无法正常施工时，暂停施工，并要求甲方赔偿损失；（4）有权要求甲方配合乙方进行工程施工及验收工作；（5）有权按合同约定收取工程价款及相关费用。4.2.2义务：（1）严格按照施工图纸、工程量清单、国家及地方相关规范、施工工艺要求进行施工，确保工程质量符合合同约定及相关标准；（2）负责组织具备相应资质的施工人员进场施工，施工人员需持证上岗（如电工、焊工等特种作业人员需持特种作业操作证），并对施工人员进行安全培训、质量教育，确保施工人员遵守施工规范及安全操作规程；（3）负责采购符合合同约定及国家质量标准的施工材料，材料进场前需提前通知甲方（或监理方）验收，验收合格后方可使用，严禁使用不合格、假冒伪劣材料，若因材料质量问题导致工程质量不合格或安全事故，由乙方承担全部责任及损失；（4）严格按照合同约定的工期组织施工，合理安排施工进度，确保工程按期完工，如需顺延工期，需按本合同2.3条约定执行，并及时书面通知甲方；（5）负责施工期间的安全生产、文明施工，严格遵守国家及地方安全生产相关规定，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生（包括施工人员伤亡、财产损失等），若施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任及损失（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、罚款等）；（6）负责施工过程中建筑垃圾的清运，及时清理施工场地，保持施工场地整洁，施工完工后，负责将施工场地清理干净，做到工完场清；（7）每道工序完工后，及时通知甲方（或监理方）进行验收，验收合格后方可进行下一道工序，不得擅自进行下一道工序施工；（8）负责工程施工过程中的资料整理，包括施工记录、材料合格证明、检测报告、验收记录等，工程完工后，及时将完整的施工资料提交给甲方；（9）配合甲方办理工程验收相关事宜，负责对验收过程中发现的问题进行无偿整改，直至验收合格；（10）不得擅自变更施工方案、增加或减少工程量，如需变更，需经甲方书面同意，并签订补充协议后，方可执行；（11）施工期间，不得损坏施工场地周边的公共设施、建筑物及他人财产，若造成损坏，由乙方承担全部赔偿责任；（12）负责施工人员的人身意外伤害保险，费用由乙方承担，若施工人员发生人身意外伤害，由乙方负责处理并承担全部费用。4.3监理方权利与义务（若有）4.3.1监理方受甲方委托，负责对本工程的施工质量、施工进度、工程价款支付进行监督管理，独立履行监理职责；4.3.2负责对施工图纸进行审核，对乙方的施工方案进行审查，提出合理化建议；4.3.3负责对材料进场进行验收，对不符合合同约定及质量标准的材料，有权要求乙方退场，严禁使用；4.3.4负责对各工序施工质量进行监督检查，发现问题有权要求乙方及时整改，验收合格后签署验收意见；4.3.5负责监督乙方的施工进度，若发现工期延误，有权要求乙方加快施工进度，并及时向甲方汇报；4.3.6负责审核工程进度款支付申请，签署审核意见，确保工程进度款支付符合合同约定；4.3.7负责组织工程竣工验收，出具监理报告，对工程质量作出评价；4.3.8监理方应公正、客观履行监理职责，不得偏袒任何一方，若因监理方失职、渎职导致工程质量问题或工期延误，由监理方承担相应的责任及损失；4.3.9监理费用由_______方承担，金额为人民币_______元，支付方式为：___________________________。第五条工程质量与保修5.1工程质量验收5.1.1工程验收分为工序验收、阶段性验收及竣工验收三个阶段：（1）工序验收：每道工序完工后，乙方需提前24小时通知甲方（或监理方）进行验收，甲方（或监理方）需在收到通知后24小时内组织验收，验收合格的，签署验收意见；验收不合格的，乙方需在甲方（或监理方）指定的期限内无偿整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格，整改所需时间计入工期；（2）阶段性验收：工程完成本合同1.4条约定的各阶段性施工内容（如主体结构改造、水电工程等）后，乙方需通知甲方（或监理方）进行阶段性验收，验收合格后，方可进行下一阶段施工；（3）竣工验收：本工程全部完工后，乙方需提交竣工验收申请，并提供完整的施工资料（包括施工记录、材料合格证明、检测报告、验收记录等），甲方（或监理方）需在收到申请后7个工作日内组织竣工验收，同时需通知消防、卫生等相关部门参与验收（若涉及）。验收合格的，双方签署《工程竣工验收合格证明》；验收不合格的，乙方需在甲方（或监理方）指定的期限内无偿整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格，整改所需时间计入工期，若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需承担全部责任及损失。5.1.2工程验收合格后，双方需签署《工程竣工验收合格证明》，该证明为工程竣工结算及质量保修的依据。5.2质量保修5.2.1本工程质量保修期自工程竣工验收合格并签署《工程竣工验收合格证明》之日起计算，具体保修期限如下：（1）地基基础工程、主体结构工程：保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）防水工程（厨房、卫生间、屋面等）：保修期限为5年；（3）水电工程、消防工程、通风工程：保修期限为2年；（4）墙面、地面、吊顶、门窗等装修工程：保修期限为2年；（5）软装工程、厨房设备安装工程：保修期限为1年；（6）其他工程：保修期限为1年（双方另有约定的，按约定执行）。5.2.2保修期内，工程出现质量问题（非甲方人为损坏、不可抗力因素导致），甲方需及时通知乙方（通知方式为书面、电话或微信，需保留记录），乙方需在收到通知后24小时内（紧急情况4小时内）派员到场检修，无偿为甲方更换损坏的材料、零部件，并负责维修至合格，维修所需时间不计入保修期，若乙方未按约定时间派员检修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。5.2.3保修期内，乙方需建立维修档案，定期对工程进行回访（每3个月回访一次），及时发现并处理工程质量问题，确保工程正常使用。5.2.4下列情形不属于质量保修范围，乙方不承担维修责任：（1）甲方人为损坏、使用不当导致的工程质量问题；（2）不可抗力因素（如地震、洪水、台风等）导致的工程质量问题；（3）甲方擅自对工程进行改造、维修、拆卸导致的质量问题；（4）超过质量保修期的工程质量问题；（5）第三方施工导致的工程质量问题。第六条材料与设备6.1材料供应本工程所需材料均由乙方负责采购、运输、保管，费用已包含在工程总价款中，乙方需严格按照双方确认的材料清单（附件四）采购材料，材料品牌、规格、型号、质量标准必须与清单一致，且符合国家相关质量标准。6.2材料验收材料进场前，乙方需提前24小时通知甲方（或监理方）进行验收，甲方（或监理方）需在收到通知后24小时内组织验收，验收内容包括材料的品牌、规格、型号、数量、质量证明文件（合格证、检测报告等），验收合格后，双方签署《材料验收合格单》，材料方可进场使用。若验收不合格，乙方需在3个工作日内将不合格材料退场，并更换为合格材料，重新申请验收，由此产生的费用及工期延误，由乙方承担。6.3材料保管乙方负责材料的运输及现场保管，需采取必要的保管措施，防止材料损坏、丢失、变质，若因乙方保管不当导致材料损坏、丢失、变质，由乙方承担全部责任及损失，需无偿更换合格材料，且不影响工期。6.4设备供应与安装6.4.1本工程所需设备（如厨房设备、消防设备、通风设备、灯具等），由_______方负责供应，_______方负责安装，费用已包含在工程总价款中（双方另有约定的，按约定执行）；6.4.2设备进场前，需经甲方（或监理方）验收合格后方可安装，安装标准需符合设备说明书及相关规范要求，安装完成后，需进行调试，确保设备正常运行；6.4.3设备的质量保修按本合同5.2条约定执行，若设备本身存在质量问题，乙方需负责联系设备供应商进行维修或更换，费用由乙方承担（若为甲方供应设备，由甲方负责联系供应商）。第七条安全生产与文明施工7.1安全生产7.1.1乙方必须严格遵守国家及地方安全生产相关法律法规、规章制度，建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，负责施工期间的安全生产管理工作；7.1.2乙方需对施工人员进行安全生产培训、安全技术交底，确保施工人员掌握安全操作规程，特种作业人员必须持特种作业操作证上岗，严禁无证作业；7.1.3施工期间，乙方需在施工场地设置明显的安全警示标志（如“禁止通行”“注意安全”“严禁烟火”等），采取必要的安全防护措施（如脚手架、安全网、防护栏等），防止高空坠落、触电、火灾等安全事故发生；7.1.4施工期间，乙方需严格遵守用电、用火规范，严禁违规用电、违规用火，施工现场严禁吸烟，需配备足够的消防器材，确保消防器材完好有效；7.1.5若施工过程中发生安全事故，乙方需立即停止施工，采取有效措施抢救受伤人员、控制事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告，同时负责事故的调查、处理及赔偿工作，承担全部责任及损失（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、罚款、停工损失等）。7.2文明施工7.2.1乙方需严格遵守文明施工相关规定，规范施工行为，保持施工场地整洁有序，材料堆放整齐，分类存放，不得随意堆放；7.2.2施工期间，乙方需采取有效措施控制施工噪音、粉尘污染，避免影响周边居民及单位的正常生活、工作秩序，施工时间需符合当地相关规定（一般为每日8:00-18:00，特殊情况需提前向甲方及相关部门申请，经批准后方可施工）；7.2.3施工过程中产生的建筑垃圾，乙方需及时清运至甲方指定的地点，不得随意倾倒、堆放，施工完工后，需将施工场地清理干净，做到工完场清，垃圾清运费用由乙方承担；7.2.4乙方施工人员需遵守甲方及施工场地周边的相关规定，着装整齐，不得随地吐痰、乱扔垃圾，不得在施工场地内酗酒、赌博、打架斗殴等，若有违反，乙方需承担相应责任，且甲方有权要求乙方更换施工人员。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供施工场地、施工图纸、审批文件等相关资料，导致乙方无法正常施工或停工的，需赔偿乙方因此造成的损失（包括但不限于材料损失、人工损失等），工期相应顺延；8.1.2甲方未按合同约定支付工程价款的，按本合同3.3条约定承担违约责任；8.1.3甲方擅自变更施工方案、增加工程量，未按本合同3.4条约定执行，导致乙方施工成本增加、工期延长的，需承担乙方因此造成的损失，工期相应顺延；8.1.4甲方无故拖延工程验收，导致乙方无法正常进行下一道工序或无法办理竣工结算的，每拖延一天，需向乙方支付工程总价款_______‰的违约金，且工期相应顺延；8.1.5甲方人为损坏工程设施，导致工程质量问题的，需承担相应的维修费用，若造成乙方损失，需另行赔偿；8.1.6甲方违反本合同其他约定，需承担相应的违约责任，若造成乙方损失，需全额赔偿。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按施工图纸、国家及地方相关规范、施工工艺要求施工，导致工程质量不合格的，需无偿整改，直至验收合格，整改所需时间计入工期，若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部工程款，并赔偿甲方因此造成的损失；8.2.2乙方使用不合格、假冒伪劣材料，导致工程质量问题或安全事故的，需无偿更换合格材料，整改工程质量，承担全部责任及损失（包括但不限于甲方损失、罚款等），若造成甲方无法正常经营，需另行赔偿甲方的经营损失；8.2.3乙方未按合同约定的工期完工，按本合同2.4条约定承担违约责任；8.2.4乙方未按约定履行安全生产、文明施工义务，导致安全事故或环境污染的，需承担全部责任及损失（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、罚款等），若造成甲方损失，需另行赔偿；8.2.5乙方擅自变更施工方案、增加或减少工程量，未经甲方书面同意的，变更部分的费用由乙方自行承担，甲方不予支付，若造成工程质量问题或工期延误，需承担相应的违约责任及损失；8.2.6乙方未按约定履行质量保修义务，按本合同5.2条约定承担违约责任；8.2.7乙方施工人员违规操作、违反相关规定，导致人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任及损失；8.2.8乙方违反本合同其他约定，需承担相应的违约责任，若造成甲方损失，需全额赔偿。8.3违约责任补充约定8.3.1本合同约定的违约金不足以弥补一方损失的，受损方有权要求违约方赔偿不足部分；8.3.2一方违约后，另一方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为，若违约方未在指定期限内纠正，受损方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任及损失；8.3.3双方均存在违约行为的，各自承担相应的违约责任，按违约程度比例承担损失。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更本合同的任何变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。9.2合同解除发生下列情形之一的，一方有权解除本合同，并书面通知对方，通知到达对方之日起合同解除：9.2.1甲方未按合同约定支付工程价款，逾期超过60天的；9.2.2乙方未按合同约定的工期完工，逾期超过30天的；9.2.3乙方施工质量严重不合格，经整改后仍不合格的；9.2.4一方擅自变更施工方案、增加或减少工程量，未经对方书面同意，导致合同无法履行的；9.2.5一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的；9.2.6不可抗力因素导致合同无法履行超过30天的；9.2.7双方协商一致解除合同的。9.3合同终止9.3.1本合同履行完毕（工程竣工验收合格、工程价款结清、质量保修期满）后，本合同自动终止；9.3.2合同解除后，本合同终止；9.3.3合同终止后，双方需按下列约定处理后续事宜：（1）乙方需在合同终止后7个工作日内清理施工场地，撤离施工人员及设备，将施工场地交还甲方；（2）双方需对已完成的工程量进行核算，甲方需支付乙方已完成工程量对应的工程款（扣除乙方应承担的违约金、损失等）；（3）乙方需将完整的施工资料提交给甲方；（4）双方需承担各自应承担的责任及损失。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、暴雨、火灾、战争、政府禁令、疫情等。10.2发生不可抗力事件后，受影响一方需立即通知对方，并在事件发生后7个工作日内提供相关证明文件（如政府部门出具的证明、新闻报道等），双方根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或顺延工期。10.3因不可抗力导致合同无法履行或工期延误的，受影响一方不承担违约责任，但需尽力减少损失，若未采取有效措施减少损失，需承担扩大的损失部分。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本工程所在地人民法院提起诉讼（或双方约定向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决）。争议解决期间，除争议事项外，双方需继续履行本合同其他约定。第十二条其他约定12.1本合同附件（《工程量清单及费用表》《厨房设备清单》《软装清单》《材料清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具