建筑设计项目委托协议（2025年绿色建筑标准）

建筑设计项目委托协议（2025年绿色建筑标准）本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（甲方）：名称：_________________________法定代表人/负责人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________统一社会信用代码/注册号：_________________________设计方（乙方）：名称：_________________________法定代表人/负责人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________统一社会信用代码/注册号：_________________________鉴于：甲方拟建设位于______的______（项目名称）项目，需要进行建筑设计服务；乙方具备相应的建筑设计资质和能力，愿意按照国家及行业相关法律法规、标准规范，特别是“2025年绿色建筑标准”的要求，为甲方提供该项目的设计服务。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项1.1甲方委托乙方承担______（项目名称）项目的______（例如：方案设计、初步设计、施工图设计或全过程设计）阶段的设计工作。1.2项目地点：_________________________1.3项目概况：项目性质为______（例如：住宅、商业、公共建筑等），占地面积约______平方米，建筑面积约______平方米。1.4设计范围与要求：(1)乙方应根据甲方提供的项目基础资料和本协议约定，完成各设计阶段的设计工作，包括但不限于建筑功能布局、空间形态、建筑造型、立面设计、材料选用建议等。(2)乙方提交的设计成果必须符合国家及地方现行的建筑设计相关法律法规、强制性标准，并严格遵循“2025年绿色建筑标准”。设计文件中应包含为实现绿色建筑目标所采取的技术措施和专项分析，确保项目在设计阶段满足该标准的各项要求。(3)具体绿色建筑目标或要求包括但不限于：节能率不低于______%，节水率不低于______%，室内环境质量达到______标准要求，优先选用本地化、可再生、可回收建筑材料，设定碳排放控制目标等（可根据实际情况具体约定）。(4)各设计阶段的设计深度应符合国家或行业相关制图标准，具体要求详见各阶段的设计任务书或成果要求清单（如约定有）。(5)乙方应配合甲方进行设计方案的讨论、修改和确认工作，并根据甲方及审查机构的要求，对设计文件进行必要的完善和说明，特别是涉及绿色建筑部分的设计计算书和性能分析报告。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务：(1)有权对乙方提交的设计成果进行审阅，并提出修改意见。(2)有权要求乙方解释设计文件，特别是绿色建筑专项设计内容。(3)应在协议约定的时间内向乙方提供真实、准确、完整的项目基础资料、设计所需条件及信息，包括但不限于土地证、规划许可文件、基地现状图、水文地质资料、相关政府部门对绿色建筑的要求等。(4)应按照本协议第五条的约定按时足额支付设计费。(5)应配合乙方进行必要的现场踏勘和实测工作。(6)应负责协调项目审批过程中与设计相关的事宜，以及项目实施阶段与设计相关的配合工作。(7)应对乙方在履行本协议过程中提供的技术文件和未公开信息承担保密义务。2.2乙方权利与义务：(1)应按照本协议第一条约定的设计范围、内容和要求，以及国家、行业相关标准和“2025年绿色建筑标准”，勤勉、专业地完成设计工作。(2)应按时提交各设计阶段的设计成果，并确保成果质量。提交的设计文件应清晰、完整，符合国家规定的深度和格式，并包含满足绿色建筑标准要求的所有必要计算书、分析报告和说明。(3)应根据甲方的合理意见，在约定范围内对设计成果进行修改和完善。(4)应保证其提交的设计成果不侵犯任何第三方的合法权益，并符合国家法律法规及强制性标准。(5)应指定项目联系人，负责与甲方的沟通协调，及时处理设计过程中出现的问题。(6)应对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密和项目信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(7)应根据甲方或相关机构的要求，配合进行绿色建筑性能计算、模拟分析、专家评审等工作。第三条设计费及支付方式3.1设计费总额：(1)本协议项下的设计费总额为人民币______元（大写：_________________________）。(2)费率依据：_________________________（例如：按建筑面积______元/平方米，或按阶段固定费用）。(3)该设计费已涵盖完成符合“2025年绿色建筑标准”要求所必需的全部设计工作和责任。3.2支付节点与金额：(1)预付款：本协议签订后______日内，甲方向乙方支付设计费总额的______%，即人民币______元。(2)进度款：乙方完成______阶段设计成果，并经甲方确认后______日内，甲方向乙方支付设计费总额的______%，即人民币______元。(3)进度款：乙方完成______阶段设计成果，并经甲方确认后______日内，甲方向乙方支付设计费总额的______%，即人民币______元。(4)结算款：乙方提交最终设计成果（包括满足绿色建筑标准要求的全部文件），经甲方确认，并完成结算审计（如约定）后______日内，甲方向乙方支付剩余设计费总额的______%，即人民币______元。3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将设计费支付至乙方以下账户：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________3.4乙方变更收款账户：乙方如需变更收款账户，应提前______日书面通知甲方，经甲方确认后办理变更手续。未经确认，乙方变更账户的行为无效，甲方仍按原账户支付。第四条绿色建筑标准符合性确认4.1乙方保证其最终提交的设计成果能够满足“2025年绿色建筑标准”的要求。4.2确认方式：(1)甲方有权在收到设计成果后______日内，委托具有相应资质的第三方机构对设计成果是否符合绿色建筑标准进行审查或性能模拟计算。(2)甲方或其委托的第三方机构出具的审查意见或计算报告，将作为判断设计成果是否符合绿色建筑标准的依据。(3)如经确认设计成果不符合“2025年绿色建筑标准”的要求，乙方应在甲方或其委托的第三方机构提出之日起______日内，免费完成必要的修改设计，直至满足标准要求。因乙方原因导致不符合标准的，由此产生的费用由乙方承担。(4)如因“2025年绿色建筑标准”本身发生重大变化或解释争议，导致需要乙方进行重大设计修改才能符合要求，双方应协商确定修改内容、责任和费用分担。第五条知识产权5.1甲方支付完全部设计费后，乙方完成的设计成果（包括所有图纸、计算书、说明文件等，特别是包含绿色建筑专项内容的文件）的知识产权归甲方所有。5.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本协议项下完成的设计成果作为自身作品集的参考，用于个人或公司的学习、交流和宣传，但不得损害甲方的合法权益。5.3乙方保证其提交的设计成果是乙方独立完成的，或者已获得相关第三方授权，不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计成果侵犯第三方知识产权导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、项目信息）、以及甲方提供的未公开资料承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容以及由对方提供或由双方合作产生的保密信息。6.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)甲方未按本协议约定支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停设计工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。(2)甲方未能按时提供必要的资料或条件，导致乙方工作延误的，每延误一日，甲方应按设计费总额的______‰向乙方支付延误赔偿金，但赔偿金总额不超过设计费总额的______%。延误超过______日，乙方有权相应顺延工期，并要求甲方支付因此造成的额外费用。7.2乙方违约责任：(1)乙方未能按本协议约定的时间提交设计成果（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应按设计费总额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费，并支付违约金。违约金总额不超过设计费总额的______%。(2)乙方提交的设计成果不符合本协议约定的设计范围、要求，或不符合“2025年绿色建筑标准”要求，经甲方或第三方指出后，乙方未能在约定时间内修正完善的，甲方有权要求乙方继续修正直至合格，并有权根据修正工作的量，扣减相应的设计费；如情节严重或经多次修正仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费，并赔偿由此造成的损失。(3)因乙方原因导致设计成果侵犯第三方知识产权，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条不可抗力8.1若本协议履行过程中，因发生战争、自然灾害、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。8.2因不可抗力导致协议义务无法履行的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，应恢复履行本协议义务。第九条通知与送达9.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。9.2双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给对方在本协议中载明的地址或联系人的，视为有效送达。邮寄方式发送的，挂号信发出后______日或电子邮件发出后即时视为送达。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（例如：项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁）。第十一条合同生效、变更与终止11.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。11.3本协议在下列任一情况下终止：(1)双方义务履行完毕。(2)双方协商一致终止。(3