校园超市承包经营合同

校园超市承包经营合同合同编号：[此处填写合同编号]发包方（甲方）：[学校全称或其授权的后勤管理部门全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[办公电话]承包方（乙方）：[承包方公司全称或个体工商户名称]法定代表人/负责人/经营者：[姓名]身份证号码：[个体工商户经营者身份证号码，公司则为统一社会信用代码]地址：[注册地址或经营地址]联系方式：[联系电话]鉴于：1.甲方作为[学校名称]的管理方，拥有对校内特定区域开设及经营校园超市的合法权利及管理职责。2.乙方具备相应的经营管理能力、资金实力及合法的经营资质，愿意按照本合同约定承包经营甲方指定的校园超市。3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条承包标的1.1超市位置与范围：甲方将位于[例如：学校XX号楼一层]的校园超市（以下简称“承包超市”）承包给乙方经营。具体位置及四至范围详见本合同附件一《承包超市场地平面图》。1.2经营面积：承包超市的实际经营面积约为[汉字数字，例如：一百]平方米（最终以双方共同测量确认的面积为准，如有差异，承包金不作调整/或按实际面积比例调整，具体方式双方协商确定）。1.3设施设备：甲方提供承包超市内现有主要设施设备，具体清单详见本合同附件二《承包超市设施设备清单》。该清单作为本合同不可分割的组成部分，双方应在本合同签订前共同清点、确认，并签字盖章。第二条承包期限2.1本合同承包期限为[汉字数字，例如：三]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.2合同期满前[例如：三个月]，如乙方有意继续承包，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订新的承包合同。在同等条件下，乙方享有优先承包权。第三条承包金及支付方式3.1承包金标准：乙方每年应向甲方支付承包金人民币[汉字数字，例如：拾万]元整（¥[阿拉伯数字]元）。3.2承包金支付：承包金按[年/半年/季度]支付。首期承包金应于本合同签订之日起[例如：十五]日内支付给甲方。后续每期承包金应于本期到期前[例如：十五]日内支付至甲方指定账户。3.3甲方账户信息：开户名：[甲方银行账户名称]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.4逾期付款：若乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应按逾期金额的[例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[例如：三十]日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1权利：（1）有权对乙方的经营活动进行指导、监督和检查，确保乙方遵守国家法律法规、学校规章制度及本合同约定。（2）有权按照本合同约定收取承包金及其他应付款项。（3）有权在乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后[例如：十五]日内仍未改正的情况下，单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。（4）法律法规及本合同约定的其他权利。4.1.2义务：（1）保证其为承包超市的合法权利人或有权发包方，向乙方提供必要的经营条件，确保乙方能正常开展经营活动。（2）负责提供附件二所列的设施设备，并保证其在交付时处于正常可使用状态（自然损耗除外）。（3）协助乙方办理与承包经营相关的必要手续（如需甲方配合）。（4）尊重乙方的自主经营权，不得无故干涉乙方正常的经营管理活动，但本合同另有约定的除外。（5）负责协调处理因学校规划、政策调整等非乙方原因对乙方经营造成的重大影响，并给予乙方合理补偿或解决方案。4.2乙方的权利与义务4.2.1权利：（1）在本合同约定的范围内，对承包超市享有自主经营权，包括但不限于商品采购、定价（符合国家及学校规定）、人员招聘与管理、促销活动策划等。（2）有权使用甲方提供的设施设备，但应妥善保管和维护。（3）有权拒绝甲方及其工作人员提出的不合理要求。（4）法律法规及本合同约定的其他权利。4.2.2义务：（1）严格遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，依法经营，照章纳税，自觉接受甲方及相关行政管理部门的监督检查。（2）按照本合同约定及时足额支付承包金及其他应付款项。（3）确保经营商品种类丰富、品质合格、价格公道，杜绝销售假冒伪劣商品、过期商品及国家明令禁止销售的商品。建立健全商品进货查验和索证索票制度。（4）负责承包超市的日常运营管理，确保超市内环境整洁、卫生达标、货物摆放有序、服务态度良好。（5）负责承包超市内的安全工作，包括消防安全、用电安全、食品安全等，配备必要的安全设施，制定应急预案，承担因自身原因造成的安全事故责任及损失。（6）爱护并合理使用甲方提供的设施设备，负责日常的维护和保养。因乙方使用不当或管理不善造成设施设备损坏或灭失的，乙方应负责维修或照价赔偿。合同期满或合同解除时，应将设施设备（正常损耗除外）完好交还甲方。（7）自行承担承包经营期间所发生的一切费用，包括但不限于水电费、燃气费、通讯费、物业管理费（如有）、员工工资福利、社会保险、商品采购成本、各项税费、以及因经营产生的其他费用。（8）未经甲方书面同意，不得擅自改变承包超市的结构、用途，不得擅自对超市进行装修、改建、扩建。如需进行必要的装修或改造，应事先将方案报甲方审批，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担，合同终止或解除时，可移动的装修部分归乙方所有，不可移动或甲方要求保留的部分无偿归甲方所有。（9）不得将承包超市整体或部分转租、转包、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转包、分租。（10）经营过程中发生的债权债务、消费者投诉、商品质量纠纷等，均由乙方自行负责处理并承担相应责任。（11）遵守学校关于营业时间的规定，保证学生在校期间的正常供应。（12）合同终止或解除时，乙方应在甲方要求的期限内，将承包超市清理干净，办理完毕所有交接手续，并配合甲方完成验收。第五条商品管理与质量责任5.1乙方承诺所售商品符合国家质量标准，不销售“三无”产品、过期变质商品、假冒伪劣商品及法律法规禁止销售的其他商品。5.2乙方应建立严格的进货检查验收制度，验明商品合格证明和其他标识，索取并留存供货商资质证明及商品合格证明文件。5.3如因乙方销售的商品存在质量问题导致任何人身损害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。第六条场地使用与维护6.1乙方应合理使用所承包的场地及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成场地或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。6.2承包期内，如场地或设施需要大修（非因乙方原因造成），由甲方负责，费用由甲方承担；日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在承包期内，自行投保与经营活动相关的保险，包括但不限于财产一切险、公众责任险、产品责任险等，保险费用由乙方承担，保险受益人为乙方。7.2如发生保险责任范围内的事故，由乙方自行向保险公司索赔。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）乙方未按本合同约定支付承包金，逾期超过[例如：三十]日的；（2）乙方擅自将承包超市转租、转包、分租给第三方的；（3）乙方违反国家法律法规，受到行政处罚，或因经营行为严重损害学校声誉的；（4）乙方经营管理混乱，商品质量存在严重问题，经甲方多次警告仍不改正的；（5）乙方未经甲方同意，擅自改变超市结构或用途的；（6）乙方违反本合同其他重要条款，经甲方书面催告后[例如：十五]日内仍未改正的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）甲方未能按合同约定提供承包超市或必要经营条件，导致乙方无法正常经营的；（2）因甲方原因导致乙方经营受到严重影响，且在乙方书面催告后[例如：三十]日内仍未解决的。8.4本合同期满，自动终止。8.5合同解除或终止后，双方应按照本合同第四条第4.2.12款及其他相关约定办理交接手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并可根据情节轻重要求乙方支付违约金[例如：人民币XX元]。（2）如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应支付相当于[例如：三个月]承包金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（3）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担全额赔偿责任。第十条不可抗力10.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[例如：十日]内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。