2026年建筑工程监理合同协议

2026年建筑工程监理合同协议合同双方基本信息本合同由以下双方于____年____月____日在中国境内签订：业主方（委托方）（以下简称“业主”）：[填写业主单位全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写业主单位注册地址]通讯地址：[填写业主单位通讯地址]联系人：[填写业主方主要联系人姓名]联系电话：[填写业主方联系电话]电子邮箱：[填写业主方电子邮箱]监理方（受托方）（以下简称“监理”）：[填写监理单位全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写监理单位注册地址]资质等级：[填写监理单位资质等级]通讯地址：[填写监理单位通讯地址]联系人：[填写监理方主要联系人姓名]联系电话：[填写监理方联系电话]电子邮箱：[填写监理方电子邮箱]工程概况1.工程名称：[填写具体工程名称]2.工程地点：[填写工程详细地址]3.工程规模与特征：本工程为[填写工程类型，如：房屋建筑工程/土木工程等]，建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，结构类型为[填写结构类型，如：框架结构/剪力墙结构等]，层数为[填写层数]层，建筑高度约为[填写建筑高度]米，计划工期自[填写开工日期]起至[填写预计竣工日期]止。4.监理范围：监理方根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及相关规定，对本工程的[选择并填写具体监理范围，如：施工阶段全过程/施工阶段]实施监理，包括但不限于：(1)投资控制：对工程投资进行概算审核、预算审核、协助业主进行工程量审核与支付控制、处理工程变更费用、进行投资分析等。(2)质量控制：审查施工组织设计、专项施工方案；检查进场材料、构配件、设备的质量；进行现场旁站监理、巡视检查；参与分部分项工程验收和隐蔽工程验收；协助业主进行竣工验收等。(3)进度控制：审查施工总进度计划、年/季/月度进度计划；检查实际进度与计划进度的偏差；协调解决影响进度的因素；协助业主督促施工单位按计划施工等。(4)合同管理：协助业主进行合同评审；管理施工合同履行过程中的变更、索赔与反索赔事宜；处理工程索赔等。(5)信息管理：收集、整理、传递工程信息；编制监理月报、监理专题报告等。(6)组织协调：协助业主组织协调设计、施工、材料供应等各方关系，解决合同履行中出现的矛盾和问题等。合同工期1.本合同监理期为[选择并填写，如：自工程监理合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止/自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止/固定期限：自____年____月____日起至____年____月____日止]。2.具体起止日期以双方确认的开工报告日期或竣工验收日期为准（如适用）。监理报酬1.监理费的计取方式：采用[选择并填写，如：固定总价方式/按工程概算总投资的百分比方式/其他方式：____]计取。2.监理费的总额：经双方协商确定，本工程监理费总额为人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]元）。3.支付方式：监理费按以下方式支付：(1)预付款：本合同签订后[填写天数]日内，业主应向监理方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额大写]元（¥[填写金额小写]元），作为预付款。(2)进度款：监理方应在每个[填写周期，如：月度]结束后[填写天数]日内，提交监理费支付申请及相关证明材料，经业主审核确认后[填写天数]日内支付该周期应付款项，每次支付比例不超过合同总价的[填写百分比]%。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]日内，业主应支付至结算监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额大写]元（¥[填写金额小写]元）。(4)尾款：工程质保期满后[填写天数]日内，业主应支付剩余的[填写百分比]%监理费，即人民币[填写金额大写]元（¥[填写金额小写]元）。4.支付条件：每次支付前，监理方需提交符合要求的付款申请、上期监理工作报告及相关发票等资料。双方权利与义务一、业主方的权利与义务1.有权要求监理方按照本合同约定的监理范围、内容和标准履行监理职责。2.有权审查监理方提交的监理报告、支付申请等文件，并提出意见。3.应向监理方提供与工程监理相关的必要资料，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工合同、相关法律法规及标准等。4.应为监理方履行监理职责提供必要的工作条件，如办公场所、通讯设施、会议场地等，并承担相应费用。5.应按照合同约定及时足额支付监理报酬。6.应委托具有相应权限的代表负责与监理方的协调工作。7.应遵守监理方提出的合理化建议，但有权对监理方的监理指令进行审核，不合理指令监理方有权提出异议。8.应配合监理方参与工程有关会议，提供所需信息。9.应承担因自身原因造成的监理工作延误或额外费用。二、监理方的权利与义务1.有权根据国家法律法规、标准、设计文件和施工合同，对工程实施监理。2.有权要求业主方提供必要的监理资料和工作条件。3.有权对工程的设计文件、施工组织设计、专项施工方案进行审查，并提出意见。4.有权对进场的材料、构配件、设备进行检验或见证取样，对施工工艺、工序进行旁站监理和巡视检查。5.有权要求施工单位纠正违反设计文件、施工合同及工程建设强制性标准的行为。6.有权参加工程相关会议，如开工会议、技术交底会、进度协调会、竣工验收会等，并有权发表意见。7.有权审核施工单位的工程量申报和费用支付申请，并向业主方提出处理建议。8.有权收集、整理、保管工程监理资料，编制监理文件。9.有权接受业主方委托，协调解决工程实施过程中的合同争议。10.应按照合同约定的监理范围、内容和标准履行监理职责，勤勉尽责，独立执行监理业务。11.应将监理过程中形成的文件、资料妥善保管，并在工程竣工验收后移交给业主方。12.应保守业主方的商业秘密和技术秘密。13.应不得泄露与工程监理业务相关的保密信息。14.应不得接受施工单位的任何利益输送或回扣。15.因监理方原因造成的工程损失或业主方额外费用，监理方应承担相应责任。16.应按时向业主方提交监理报告和其它监理文件。监理工作内容与标准1.监理方具体实施监理工作，应遵循国家及地方现行的法律、法规、工程建设标准、规范、规程，以及设计文件、施工合同的要求。2.监理方应编制详细的监理规划和监理实施细则，报送业主方批准后执行。3.在监理过程中，监理方应严格执行监理规划和实施细则，对工程的投资、质量、进度、合同、信息等各方面进行有效控制。4.监理方应采用旁站、巡视、平行检验等多种方式对工程实施监理，及时发现并处理问题。5.监理方应认真审查施工单位的报验申请，对符合要求的予以签认，对不符合要求的应及时提出整改意见，并跟踪落实。违约责任1.业主方未能按照合同约定按时支付监理报酬，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[填写百分比，如：万分之五]向监理方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，如：10%]。逾期超过[填写天数，如：30]日，监理方有权暂停监理工作或解除合同，并要求业主方支付已完成监理工作的费用及赔偿损失。2.监理方未能按照合同约定履行监理职责，或因监理失误、失职造成业主方直接经济损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额不超过监理合同总价的[填写百分比，如：5%]。监理方的赔偿金额应以其过错程度及造成的实际损失为限。3.任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他条款约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并返还或退还已收未付款项（如有）。合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在有效期内，任何一方如需变更合同内容，应提前[填写天数，如：10]日以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.发生下列情况之一时，本合同可变更或解除：(1)经双方协商一致，同意变更或解除本合同。(2)因不可抗力（如战争、严重自然灾害等）导致本合同无法履行或履行已无必要。(3)一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后[填写天数，如：15]日内仍未纠正。(4)监理合同约定的监理工作已完成。(5)法律法规规定的其他情形。4.合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写，如：工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。3.选择诉讼的，约定由[选择并填写，如：工程所在地，即[填写具体城市名称]市]有管辖权的人民法院管辖。4.选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中发生的仲裁费用由[选择并填写，如：败诉方承担/双方平均承担]。保密条款1.双方确认，在本合同履行期间及合同终止后[填写年限，如：两年]内，双方均不得泄露或使用因签署和履行本合同而获悉的对方的任何商业秘密、技术信息、经营信息或其他未公开信息（以下简称“保密信息”）。2.本合同所称保密信息包括但不限于：业主方的工程计划、预算、技术参数、供应商信息、管理信息等；监理方的监理方法、经验、客户信息、技术成果等。3.除非法律规定或有权机关要求，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。4.本保密义务不因本合同的变更、解除或终止而失效。适用法律与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。通知与送达1.本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行。2.任何一方发送给对方的书面通知，可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的通讯地址或联系方式。3.通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：交付时；(2)挂号信/快递服务：寄出后[填写天数，如：3]个工作日；(3)传真：发送成功后，且对方确认收到时；(4)电子邮件：发送成功后，且对方确认收到时；(5)如果通过上