2026年新室内装修委托合同协议

2026年最新室内装修委托合同协议甲方（委托方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承建方）：[乙方公司名称/姓名]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]注册地址/住址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]资质信息：[乙方资质证书编号，如适用]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的室内装修事宜协商一致，订立本合同。第一条装修项目基本信息甲方的房屋位于[省][市][区][街道][门牌号][房间号]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积约为[建筑面积平方米数]平方米。甲方委托乙方对该房屋进行室内装修。本合同约定的装修范围包括：自房屋入口起，涵盖客厅、主卧室、次卧室、厨房、卫生间（包含[主/次]卫生间）、书房（如有）等区域。具体装修工作内容包括但不限于：拆除现有地面、墙面、顶面及门窗（如有需更换），进行水电改造及线路敷设，完成墙面基层处理、刮腻子、涂刷环保乳胶漆，铺设[材料类型，如瓷砖/木地板]地面，制作并安装吊顶，安装[类型，如推拉门/平开门]门窗，定制并安装橱柜，安装[品牌/类型]卫浴洁具（包括马桶、洗手盆、淋浴房/浴缸），安装灯具，以及必要的垃圾清运和施工现场整洁维护。旧有可利用材料由甲方指定，其余拆除材料由乙方负责清理。本装修项目如需设计方案，由乙方提供。乙方应在[日期]前向甲方提交初步设计方案，经甲方确认后，在[日期]前提交最终设计方案。设计费[金额]元，由[甲方/乙方]承担，于[时间节点，如合同签订后/提交方案后]支付。第二条合同价款与支付方式本合同项下室内装修工程的总价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。该总价款为[固定总价/可调价]价格。包含范围：[简述包含范围，如主要材料品牌型号由甲方指定，辅材由乙方选用，人工费等]。付款方式按以下阶段进行：1.合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元），作为预付款。乙方在收到款项后[天数]日内正式开工。2.水电改造及管线敷设工作完成，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元）。3.泥木工程（墙面、地面铺装等）完成，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元）。4.油漆工程完成，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元）。5.工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元），作为尾款。6.合同总价款中包含[百分比]%，即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元），作为质保金，自工程竣工验收合格之日起[年数]年内，如无质量问题，乙方向甲方一次性无息返还。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第三条工期与进度安排本工程计划开工日期为[日期]，计划竣工日期为[日期]。总工期为[天数]天。开工日期如需顺延，应经甲方书面同意。施工过程中，乙方应提供详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报。如因非乙方原因（包括但不限于甲方原因、设计变更、不可抗力、物业审批延误等）导致工期延误，工期可相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。如因乙方原因（如人员、设备组织不力、管理不善等）导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担违约责任。第四条竣工验收标准与程序本工程的验收标准为：国家及地方现行的相关施工规范、质量验收标准，以及经甲方确认的设计图纸、材料清单、本合同约定。乙方应在工程竣工验收前[天数]日书面通知甲方进行验收。验收时，乙方应配合甲方及/或聘请的第三方监理进行验收。验收合格的，双方应签署《工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应在甲方提出问题的[天数]日内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格。整改期间，工期相应顺延。若经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担修复费用，直至达到合同约定标准，或解除合同。乙方应在工程竣工验收合格后[天数]日内，向甲方移交完整的工程资料，包括但不限于竣工图、各类材料产品合格证、使用说明书、保修卡等。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.按照本合同约定及时足额支付款项。2.提供必要的施工条件，包括但不限于保证施工期间的水电供应，清除房屋内无需拆除的物品，确保乙方施工人员及设备能够顺利进入施工现场。3.按时提供施工所需的相关资料，如物业装修申请表及审批文件（如需），并承担相关费用。4.监督工程进度和质量，但不得随意变动经双方确认的设计方案或增加合同约定以外的工程内容。如确需变更，应书面提出，经乙方确认并书面同意后，另行协商费用和工期调整事宜。5.负责保管好房屋内自行购置的家具、家电及其他物品，如有损坏，由责任方承担。6.配合乙方进行工程隐蔽工程验收及最终的竣工验收。7.对乙方及施工人员在施工现场的活动进行必要的监督，确保其遵守小区物业管理规定，减少对邻居及环境的影响。乙方的权利与义务：1.按照合同约定和进度计划，组织具有相应资质的施工队伍，精心组织施工，确保工程质量。2.严格按照经甲方确认的设计图纸、国家及行业施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量和安全。3.负责采购本合同约定由乙方采购的材料，确保所有主材品牌、规格、型号、颜色符合合同约定或甲方确认的样品，所有材料必须符合国家环保及质量标准，并提供相关合格证明。辅材应选用质量可靠的品牌和型号。4.负责施工过程中所需的所有人工、机械、辅材及管理费用，并承担因管理不善造成的损失。5.在施工中严格遵守安全操作规程，落实各项安全防护措施，确保施工安全。自行购买施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。6.保持施工现场整洁，做到工完场清，及时清运装修垃圾，遵守小区物业管理规定，减少噪音污染。7.按时提交工程进度计划，并接受甲方的监督。8.负责隐蔽工程（如水电管线铺设等）的验收工作，并在隐蔽前通知甲方检查。9.做好已完工分项工程和成品、半成品的保护工作，直至工程最终交付。10.建立完善的工程质量和安全管理体系，接受甲方及相关部门的检查。11.工程竣工验收合格后[天数]日内，向甲方提交完整的工程档案及竣工资料。第六条安全文明施工与保险乙方承诺严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，并对所有施工人员进行安全教育培训。因乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方自行承担全部责任、费用及由此产生的一切法律后果。乙方应自行购买足额的工程责任险和施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。乙方应文明施工，遵守小区的物业管理规定，合理安排施工时间，减少施工噪音和对周边环境及邻居的影响。第七条保修条款本工程整体竣工验收合格后，乙方应向甲方提供保修服务。保修期限如下：1.水电隐蔽工程部分免费保修期为自竣工验收合格之日起五（5）年。2.地面、墙面、顶面装饰工程，门窗安装工程，橱柜安装工程，卫浴洁具安装工程等主要部件免费保修期为自竣工验收合格之日起两年（2）年。3.装修工程整体免费保修期为自竣工验收合格之日起两年（2）年。4.上述保修范围仅限于因乙方施工质量原因造成的损坏。材料本身质量问题或因甲方使用不当、不可抗力造成的损坏不在保修范围内。在保修期内，甲方发现保修问题，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后[天数，如48]小时内响应，并按国家相关标准及时免费维修。如乙方拖延或拒绝维修，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，并扣减相应款项。本合同总价款中扣除的[百分比]%，即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元），作为质保金。质保期满后[天数，如30]日内，如甲方确认无质量问题，乙方向甲方一次性无息返还该质保金。第八条违约责任甲方违约责任：1.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比，如万分之五]的违约金。逾期超过[天数，如30]日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应支付已完成工程量相应比例的款项（具体比例约定），并承担由此给乙方造成的损失。2.甲方无正当理由变更设计方案或增加工程内容，造成工期延误和/或费用增加的，甲方应承担由此产生的额外费用，并适当延长工期。乙方违约责任：1.乙方未按合同约定工期竣工的（非甲方原因、不可抗力或甲方同意顺延除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如万分之五]的违约金。累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如10]%。逾期超过[天数，如30]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。2.工程质量不符合合同约定的，乙方应在甲方提出后[天数]日内完成整改。如逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担修复费用，或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.乙方提供的材料不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方更换，因此造成的工期延误和额外费用由乙方承担。4.乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方擅自使用不符合约定的材料或施工工艺，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/装修地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、设计方案、技术信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。第十一条合同生效、变更与解除本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同任何内容的变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。发生以下情况之一时，本合同可解除：1.双方协商一致解除。2.因不可抗力导致合同目的无法实现。3.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。4.乙方被吊销营业执照或资质证书，无法继续履行合同。5.甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。合同解除后，双方应就合同履行情况、费用结算等事宜进行协商，并办理相关手续。第十二条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同所附的材料清单、设计方案（如有）、报价单、变更单等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同适用中华人民共和国法律。4.