现代商业地产租赁合同模板二篇

现代商业地产租赁合同模板二篇篇一甲方（出租方）：深圳市XX房地产开发有限公司地址：深圳市南山区XX路XX号法定代表人：张三联系电话：138xxxx5678乙方（承租方）：深圳市YY商贸有限公司地址：深圳市福田区XX路XX号法定代表人：李四联系电话：139xxxx5678鉴于：1.甲方拥有位于深圳市南山区XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；2.乙方有意向租赁上述房产用于商业经营；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方位于深圳市南山区XX路XX号的房产，具体面积及结构如下：-建筑面积：1000平方米-结构：框架结构-附属设施：空调、消防设施、电梯等1.2租赁用途：乙方租赁上述房产用于商业经营，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自2023年1月1日至2026年12月31日，共计3年12个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币100,000元，乙方应于每月的5日前支付甲方。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并具备安全、卫生的条件。4.2甲方应保证租赁物在租赁期间内不发生产权争议。4.3甲方应按约定时间交付租赁物。4.4甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，并爱护租赁物。5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。6.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：深圳市XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：深圳市YY商贸有限公司法定代表人（签字）：张三法定代表人（签字）：李四签订日期：2023年1月1日篇二甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：王五联系电话方（承租方）：北京YY商业管理有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话于：1.甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的商业房产（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；2.乙方有意向租赁上述房产用于零售商业经营；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方位于北京市朝阳区XX路XX号的商业房产，具体面积及结构如下：-建筑面积：1000平方米-结构：框架结构-附属设施：中央空调、消防设施、电梯、卫生间等1.2租赁用途：乙方租赁上述房产用于零售商业经营，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币100,000元，乙方应于每月的5日前支付甲方。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并具备安全、卫生的条件。4.2甲方应保证租赁物在租赁期间内产权无争议。4.3甲方应按约定时间交付租赁物。4.4甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，并爱护租赁物。5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。6.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事