房屋建筑与设施安装与维护总承包合同协议合同

房屋建筑与设施安装与维护总承包合同协议合同甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________鉴于甲方拟新建/改造/修缮________项目，并需乙方提供房屋建筑与设施安装与维护总承包服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方在________项目中的房屋建筑、设施安装与维护工程，具体内容包括但不限于：（1）房屋建筑主体结构、内外装修、防水、保温、隔热、通风等；（2）给排水、电气、消防、智能化等设施安装；（3）园林绿化、室外工程；（4）其他相关配套设施安装与维护。1.2本合同标的的具体范围、内容、标准及要求，详见附件一《房屋建筑与设施安装与维护工程详细清单》。二、合同工期2.1本合同工期自乙方进场之日起计算，共计________个月。具体开工日期、竣工日期及分阶段工期安排详见附件二《工期计划表》。三、合同价款3.1本合同价款为人民币________元（大写：________元整），分________期支付。3.2付款方式及进度如下：（1）合同签订后________个工作日内，甲方支付合同价款的________%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的________%；（3）工程竣工验收合格后________个工作日内，甲方支付合同价款的________%；（4）保修期满后________个工作日内，甲方支付合同价款的________%。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准、规范及设计文件要求，确保工程质量达到国家规定的合格标准。4.2工程质量验收标准及程序按照国家有关规定执行，具体详见附件三《工程质量验收标准及程序》。五、工程进度5.1乙方应按照合同约定的工期和进度要求，确保工程按时、按质完成。5.2乙方应每月向甲方提交工程进度报告，内容包括但不限于工程形象进度、施工组织、存在问题及解决措施等。六、工程变更6.1在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商一致，签订补充协议，对合同价款、工期等进行调整。6.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程设计、施工方案和施工工艺。七、安全生产与文明施工7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保工程安全生产。7.2乙方应按照国家有关文明施工要求，确保施工现场文明、整洁，减少对周边环境的影响。八、合同解除与终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按合同约定完成工程，经催告后仍不履行；（2）乙方违反国家有关法律法规，严重危害甲方利益；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。9.1有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）甲方提供的设计文件存在严重缺陷，导致工程无法正常进行；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。九、违约责任9.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。9.3双方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）