房地产经纪人协理考试复习题库（附答案）

st房地产经纪人协理考试复习题库（附答案）单选题1.房地产经纪机构应当建立的制度是？A、财务审计制度B、业务档案管理制度C、员工休假制度D、员工培训制度参考答案：B2.房地产经纪人在执业过程中，不得从事下列哪项行为？A、向委托人说明交易风险B、代收房款C、为委托人提供专业咨询参考答案：B3.房地产经纪人协理在执业过程中，应当承担的法律责任是？A、仅对客户负责B、仅对机构负责C、对交易双方负责D、无责任参考答案：C4.房地产经纪机构在开展业务时，应当使用规范的合同文本，其目的是？A、降低费用B、保障权益C、提高效率D、简化流程参考答案：B5.房地产经纪机构在开展业务时，应当具备的条件是？A、无营业场所B、有固定办公场所C、无专业人员D、无注册资金参考答案：B6.房地产经纪机构在业务活动中，不得从事下列哪项行为？A、依法经营B、无证经营C、诚实信用参考答案：B7.房地产经纪机构应当对哪些信息进行备案？A、员工婚恋状况B、机构设立、变更、注销情况C、员工健康体检结果参考答案：B8.房地产经纪机构在进行业务活动时，应当遵守的法律法规是？A、《民法典》B、《刑法》C、《劳动法》参考答案：A9.房地产经纪机构在业务活动中，不得从事下列哪项行为？A、提供真实房源信息B、伪造交易合同C、介绍房屋情况参考答案：B10.房地产经纪人员执业资格证书的有效期为？A、1年B、2年C、3年D、5年参考答案：C11.房地产经纪人协理的资格考试合格后，应当如何取得证书？A、由本人领取B、由发证机关发放C、由培训机构颁发参考答案：B12.房地产经纪人协理考试的报名条件中，对年龄的要求是？A、年满18周岁B、年满20周岁C、年满22周岁D、无年龄限制参考答案：A13.房地产经纪机构在进行业务时，不得从事下列哪项行为？A、提供真实房源信息B、收取佣金C、擅自使用委托人资料参考答案：C14.房地产经纪机构在进行业务时，应当与委托人签订什么？A、口头协议B、书面合同C、电子消息参考答案：B15.房地产经纪机构应当对哪些信息进行保密？A、客户的姓名、联系方式B、房屋的装修情况C、市场价格走势参考答案：A16.房地产经纪机构在签订经纪合同时，应当做到？A、使用格式合同B、明确约定服务内容C、不需要书面合同D、口头约定即可参考答案：B17.房地产经纪人协理的执业范围是？A、独立开展经纪业务B、在房地产经纪人指导下开展经纪业务C、仅负责房屋看房参考答案：B18.房地产经纪人员在执业过程中，不得从事的行为是？A、提供市场信息B、与委托人签订合同C、同时在两个机构执业D、收取佣金参考答案：C19.房地产经纪机构的业务范围不包括？A、房屋租赁B、房屋买卖C、房屋抵押贷款D、房屋装修设计参考答案：D20.房地产经纪机构在开展业务时，应当避免的行为是？A、提供真实信息B、误导客户C、依法经营D、诚信服务参考答案：B21.房地产经纪人协理在执业过程中，应当具备的职业素养是？A、随意承诺B、专业能力C、个人偏好D、任意操作参考答案：B22.房地产经纪人协理在执业中，应当遵循的原则是？A、利益优先B、客观公正C、个人能力优先参考答案：B23.房地产经纪机构在业务活动中，不得通过何种方式获取客户？A、正规渠道B、非法手段C、媒体宣传参考答案：B24.房地产经纪人员在执业中，应当遵循的原则是？A、利益优先B、客观公正C、追求速度D、以低价成交为首要目标参考答案：B25.房地产经纪机构在设立分支机构时，应当向哪个部门备案？A、工商行政管理部门B、住房和城乡建设部门C、税务部门D、公安部门参考答案：B26.房地产经纪人协理考试的报名方式是？A、线下提交材料B、网上报名C、电话报名D、无需报名参考答案：B27.房地产经纪人协理考试的报名条件中，对学历的要求是？A、大专及以上学历B、高中及以上学历C、本科及以上学历D、无学历要求参考答案：B28.房地产经纪机构应当建立健全的什么制度？A、财务管理制度B、员工娱乐制度C、办公设备更新制度参考答案：A29.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵循的原则是？A、以盈利为主要目的B、依法合规C、追求速度D、降低服务质量参考答案：B30.房地产经纪机构的备案管理由哪个部门负责？A、市场监督管理部门B、住房和城乡建设部门C、公安部门D、税务部门参考答案：B31.房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置公示哪些信息？A、机构名称、营业执照、收费标准B、经纪人员照片、个人联系方式、客户隐私C、房屋产权证明、贷款利率、市场分析报告参考答案：A32.房地产经纪人员在执业过程中，可以提供的服务是？A、代收房款B、代签合同C、提供市场分析报告D、代为办理贷款参考答案：C33.房地产经纪机构的业务范围不包括？A、房屋买卖中介B、房屋租赁中介C、房地产开发D、房地产咨询参考答案：C34.房地产经纪机构在开展业务时，必须公示的信息不包括？A、机构资质证书B、服务收费标准C、从业人员名单D、个人隐私信息参考答案：D35.房地产经纪机构应当建立并保存哪些档案？A、客户个人信息、交易记录B、经纪人员工资表、办公用品采购清单C、公司内部会议记录、员工培训资料参考答案：A36.房地产经纪机构在设立分支机构时，应当向哪个部门备案？A、工商行政管理部门B、住房城乡建设主管部门C、税务部门D、公安部门参考答案：B37.房地产经纪机构应当对哪些信息进行定期核查？A、员工考勤记录B、房源信息的真实性C、员工绩效评估参考答案：B38.房地产经纪机构在开展业务时，应当避免的行为是？A、依法经营B、诚信服务C、虚假宣传D、提供专业建议参考答案：C39.房地产经纪人员在执业过程中，可以从事的行为是？A、与客户私下交易B、提供真实房源信息C、伪造合同D、隐瞒重要信息参考答案：B40.房地产经纪人员在执业过程中，应当遵守的行业规范是？A、行业自律公约B、个人喜好C、企业内部规定D、社会舆论参考答案：A41.房地产经纪人协理考试的合格标准由谁制定？A、国家人力资源和社会保障部B、地方房地产主管部门C、房地产行业协会D、中国房地产估价师与经纪人学会参考答案：A42.房地产经纪活动的核心是？A、价格评估B、信息撮合C、贷款服务D、税务咨询参考答案：B43.房地产经纪机构的分支机构应当以什么形式设立？A、独立法人B、非独立法人C、个人独资D、合伙企业参考答案：B44.房地产经纪人协理在执业中，应当遵守的职业道德是？A、以盈利为主要目标B、诚实守信、勤勉尽责C、追求个人利益最大化参考答案：B45.房地产经纪合同应当由谁签署？A、房地产经纪机构B、房地产经纪人员C、房地产经纪机构和委托人D、房地产经纪机构法定代表人参考答案：C46.房地产经纪人协理在执业中，应当具备的基本素质是？A、高学历B、专业知识和良好职业道德C、强壮体魄参考答案：B47.房地产经纪人协理的资格证书在什么情况下失效？A、未参加继续教育B、未缴纳会费C、未参加年度考核参考答案：A48.房地产经纪人协理在执业过程中，应当具备的专业知识不包括？A、房地产法律法规B、建筑工程知识C、房地产市场营销D、金融理财知识参考答案：D49.房地产经纪人在执业过程中应当遵循的基本原则是？A、诚实守信B、追求利润最大化C、优先考虑客户利益D、为委托人保密所有信息参考答案：A50.房地产经纪人协理在执业过程中，不得从事的行为是？A、提供专业建议B、与委托人建立信任关系C、利用职务之便谋取私利D、协助完成交易参考答案：C51.房地产经纪机构不得通过何种方式误导购房人？A、提供真实房源信息B、虚构房源信息C、介绍市场行情参考答案：B52.房地产经纪机构在业务活动中，不得从事下列哪项行为？A、提供专业服务B、与他人串通抬高房价C、介绍房屋情况参考答案：B53.房地产经纪机构应当对哪类人员进行培训？A、无关人员B、从业人员C、客户D、竞争对手参考答案：B54.房地产经纪机构设立的分支机构，应当具备的条件是？A、有固定的经营场所B、有2名以上专职经纪人C、有独立法人资格D、有30万元以上的注册资本参考答案：A55.房地产经纪机构设立分支机构，应当向哪个部门备案？A、原注册地的市场监管部门B、分支机构所在地的市场监管部门C、省级住建部门参考答案：B56.房地产经纪机构在开展业务时，应当承担的责任是？A、仅对客户负责B、仅对上级负责C、对交易双方负责D、仅对自身负责参考答案：C57.房地产经纪机构在开展业务时，应当公示的信息是？A、机构名称B、个人隐私C、私人信息D、无关信息参考答案：A58.房地产经纪人协理考试的科目不包括？A、房地产基本制度与政策B、房地产经纪实务C、法律基础知识D、金融投资知识参考答案：D59.房地产经纪人员在执业过程中，不得从事的行为是？A、提供专业建议B、擅自更改合同条款C、与客户沟通需求D、收取合理佣金参考答案：B60.房地产经纪人协理在执业过程中，不得泄露的客户信息是？A、房屋价格B、交易时间C、客户联系方式D、房屋面积参考答案：C61.房地产经纪机构在开展业务时，不得从事的行为是？A、收取合理佣金B、为客户提供信息C、低价竞争D、与其他机构合作参考答案：C62.房地产经纪人协理在执业过程中，应当接受的监督是？A、行业协会B、个人意愿C、客户随意评价D、无任何监督参考答案：A63.房地产经纪机构在收取佣金时，应当如何操作？A、一次性收取全部佣金B、按照约定分期收取C、任意时间收取参考答案：B64.房地产经纪机构的备案有效期为？A、1年B、2年C、3年D、5年参考答案：B65.房地产经纪人协理的考试由哪个部门组织？A、国家人力资源和社会保障部B、住房和城乡建设部C、地方人民政府参考答案：B66.房地产经纪机构应当将哪些信息公示？A、经纪人员的私人联系方式B、服务项目、收费标准C、公司内部管理规定D、员工薪资水平参考答案：B67.下列哪项不属于房地产经纪人的执业规范？A、诚实守信B、为委托人谋取最大利益C、与委托人签订书面合同参考答案：B68.房地产经纪人协理在执业过程中，应当遵守的行业规范是？A、《中华人民共和国宪法》B、《中华人民共和国律师法》C、《房地产经纪管理办法》D、《中华人民共和国公务员法》参考答案：C69.房地产经纪人协理在执业中，不得从事下列哪项行为？A、提供专业建议B、与委托人私下交易C、协助完成交易流程参考答案：B70.房地产经纪人协理在执业中，应当接受谁的指导？A、房地产经纪人B、客户C、行政机关参考答案：A71.房地产经纪机构应当对哪些信息进行公示？A、机构负责人姓名B、服务项目、收费标准C、员工家庭住址参考答案：B72.房地产经纪人协理在执业中，应当接受谁的监督？A、行业协会B、个人朋友C、不相关单位参考答案：A73.房地产经纪人员执业资格考试合格后，应当办理什么手续？A、注册登记B、工商注册C、税务登记D、社保登记参考答案：A74.房地产经纪机构应当对哪些资料进行保存？A、委托人身份证复印件B、员工个人生活记录C、市场分析报告D、企业年度财务报表参考答案：A75.房地产经纪人协理在执业中，应当向委托人说明的内容不包括？A、交易流程B、服务内容C、自己的私人生活D、交易风险参考答案：C76.房地产经纪人协理的资格考试内容主要包括？A、房地产法律知识、经纪实务B、金融投资知识、计算机技能C、外语水平、音乐艺术参考答案：A77.房地产经纪人协理在执业过程中，应遵守的法律法规不包括？A、《中华人民共和国合同法》B、《物业管理条例》C、《中华人民共和国刑法》D、《城市房地产管理法》参考答案：C78.房地产经纪人员在执业过程中，应当承担的义务是？A、保守商业秘密B、向客户索取额外费用C、误导客户D、伪造交易信息参考答案：A79.房地产经纪机构的名称应当符合的规定是？A、可以使用任意名称B、应当与经营范围一致C、可以使用虚假名称D、必须包含“房地产”字样参考答案：B80.房地产经纪人协理的从业资格证书有效期为多少年？A、2年B、3年C、5年参考答案：C81.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵循的原则是？A、价格最低B、服务最快C、诚信为本D、交易最简参考答案：C82.房地产经纪活动中的“居间”是指？A、代表一方进行交易B、为交易双方提供中介服务C、直接参与交易D、提供法律咨询参考答案：B83.房地产经纪机构在进行广告宣传时，不得发布下列哪项内容？A、房源信息B、虚假承诺C、市场分析参考答案：B84.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守的法律法规是？A、《中华人民共和国广告法》B、《中华人民共和国婚姻法》C、《中华人民共和国继承法》D、《中华人民共和国劳动法》参考答案：A85.房地产经纪人协理的资格证书遗失后，应当如何补办？A、重新考试B、向发证机关申请补办C、自行制作参考答案：B86.房地产经纪机构在业务活动中，不得采取下列哪种手段？A、依法竞争B、商业贿赂C、提高服务质量参考答案：B87.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守的行业规范是？A、《房地产经纪管理办法》B、《物业管理条例》C、《建筑法》D、《土地管理法》参考答案：A88.房地产经纪人员在执业过程中，可以从事的行为是？A、私自收取佣金B、向委托人提供真实信息C、与客户私下交易D、伪造交易合同参考答案：B89.房地产经纪机构的名称应当符合什么要求？A、可以使用“房地产”字样B、不得含有“房地产”字样C、必须包含“房地产”字样D、可以随意命名参考答案：A90.房地产经纪机构在开展业务时，必须具备的法定条件是？A、拥有大型房产资源B、具备合法营业执照C、拥有专业团队D、具备充足资金参考答案：B91.房地产经纪人协理在执业中，不得从事下列哪项行为？A、参加行业培训B、与委托人发生利益冲突C、提供专业咨询服务参考答案：B92.房地产经纪人协理考试的合格分数线由谁确定？A、国家统一规定B、考试主办单位C、地方政府D、考生自行决定参考答案：A93.房地产经纪人员在执业过程中，应当履行的义务是？A、为委托人获取最大利益B、为自身获取最大利益C、为委托人保守商业秘密D、为他人提供便利参考答案：C94.房地产经纪机构在业务活动中，不得发布下列哪项内容？A、房源信息B、未经核实的信息C、市场分析参考答案：B95.房地产经纪机构在业务活动中，应当对哪些信息进行如实告知？A、房屋的产权状况B、房屋的装修风格C、周边交通情况参考答案：A96.房地产经纪人协理在执业中，不得泄露下列哪项信息？A、市场价格B、委托人隐私C、房屋面积参考答案：B97.房地产经纪人协理的执业资格证书由谁颁发？A、地方住房管理部门B、国家人力资源和社会保障部C、中国房地产估价师与经纪人学会参考答案：C98.房地产经纪人员不得从事的行为是？A、提供专业咨询服务B、收取合理佣金C、向买方隐瞒房屋真实情况D、协助办理过户手续参考答案：C99.房地产经纪人协理的执业范围包括以下哪项？A、独立代理房产买卖B、协助房地产经纪人完成相关业务C、自主制定交易方案参考答案：B100.房地产经纪人员在执业中，应当遵守的职业道德是？A、诚实信用B、追求利润最大化C、忽视客户需求D、误导客户参考答案：A多选题1.房地产经纪人员在执业过程中应当提供的服务包括？A、信息咨询服务B、交易撮合服务C、房屋装修服务D、房屋评估服务参考答案：AB2.房地产经纪机构应当公示的信息包括？A、机构营业执照B、从业人员资格证书C、业务收费标准D、委托人个人信息参考答案：ABC3.房地产经纪人员在执业过程中应当避免的行为包括？A、利用职务之便谋取私利B、为委托人提供专业建议C、与委托人发生利益冲突D、误导客户参考答案：ACD4.房地产经纪人协理在执业过程中，应当遵守的职业操守包括？A、遵纪守法B、诚实守信C、勤勉尽责D、优先盈利参考答案：ABC5.房地产经纪人协理在执业中应当避免的不当行为包括？A、与客户沟通B、与同行恶意竞争C、误导客户D、提供真实信息参考答案：BC6.房地产经纪机构的业务范围包括？A、房屋租赁B、房屋买卖C、房地产评估D、房地产开发参考答案：ABC7.房地产经纪机构应当建立的档案包括？A、委托人资料B、交易过程记录C、从业人员考勤记录D、财务收支记录参考答案：ABD8.房地产经纪机构在业务活动中应当做到？A、不得隐瞒重要信息B、不得虚假宣传C、不得向委托人收取额外费用D、不得使用统一格式合同参考答案：ABC9.房地产经纪机构应当建立的内部管理制度包括？A、业务操作规范B、人员培训制度C、财务管理制度D、项目审批制度参考答案：ABC10.房地产经纪机构应当建立的档案包括？A、业务合同B、交易凭证C、从业人员工资表D、业务台账参考答案：ABD11.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守的行业规范包括？A、诚信经营B、公平竞争C、低价倾销D、无序扩张参考答案：AB12.房地产经纪机构应当具备的条件包括？A、有固定的经营场所B、有符合规定的名称C、有至少一名房地产经纪人D、有健全的管理制度参考答案：ABCD13.房地产经纪机构的业务范围包括？A、房屋买卖中介B、房屋租赁中介C、房地产广告发布D、房地产投资管理参考答案：AB14.房地产经纪机构应当建立的档案包括？A、交易合同B、佣金收据C、客户联系方式D、企业年度报表参考答案：ABC15.房地产经纪人协理在执业中应当避免的不当行为包括？A、与客户沟通B、与客户签订合同C、擅自使用客户资料D、误导客户参考答案：CD16.房地产经纪人协理在执业过程中，应当注意的保密义务包括？A、委托人的个人信息B、委托人的商业秘密C、交易价格D、交易地点参考答案：AB17.房地产经纪人员可以从事的业务包括？A、房屋买卖代理B、房屋租赁居间C、房地产估价D、房地产开发参考答案：AB18.房地产经纪人员在执业过程中应当遵守的法律法规包括？A、《中华人民共和国房地产管理法》B、《中华人民共和国民法典》C、《中华人民共和国刑法》D、《中华人民共和国税收征收管理法》参考答案：AB19.房地产经纪人员应遵守的职业道德包括？A、客观公正B、诚实守信C、为委托人谋取最大利益D、保守商业秘密参考答案：ABCD20.房地产交易中，卖方应承担的税费包括？A、契税B、土地增值税C、增值税D、个人所得税参考答案：BD21.房地产经纪人员在执业过程中应当提供的服务包括？A、信息咨询B、交易撮合C、房屋装修设计D、法律事务代理参考答案：AB22.房地产经纪人员在执业中应当遵循的原则包括？A、客观公正B、诚实信用C、竞争优先D、利益至上参考答案：AB23.房地产经纪机构的设立条件包括？A、有固定的经营场所B、有符合规定的注册资本C、有至少两名注册房地产经纪人D、有完善的管理制度参考答案：ABD24.房地产交易中常见的风险类型包括？A、政策风险B、市场风险C、信用风险D、技术风险参考答案：ABC25.房地产经纪人协理在协助客户进行房屋买卖时，应当核实的信息包括？A、房屋权属状况B、房屋抵押情况C、房屋面积大小D、房屋装修风格参考答案：ABC26.房地产经纪人员在执业过程中应当避免的行为包括？A、与委托人私下交易B、为委托人提供合理建议C、收取佣金外的费用D、伪造交易记录参考答案：ACD27.房地产经纪人员在执业过程中应当具备的素质包括？A、良好的沟通能力B、丰富的法律知识C、熟练的电脑操作技能D、专业的房地产知识参考答案：AD28.房地产经纪人员的执业资格包括？A、房地产经纪人B、房地产经纪人协理C、房地产评估师D、房地产策划师参考答案：AB29.下列属于房地产经纪机构的法律责任包括？A、赔偿损失B、承担违约责任C、行政处罚D、个人刑事处罚参考答案：ABC30.房地产交易中，卖方可以享有的权利包括？A、要求买方支付全款B、要求买方按时付款C、无条件更改合同D、保留房屋产权参考答案：AB31.房地产经纪机构的业务活动应当做到？A、合法合规B、公开透明C、降低成本D、提高效率参考答案：AB32.房地产经纪机构的设立程序包括？A、工商登记B、资质审批C、注册税务D、开设银行账户参考答案：AB33.房地产经纪机构的内部管理制度包括？A、业务流程规范B、人员培训制度C、财务管理制度D、产品设计制度参考答案：ABC34.房地产经纪人协理在执业中应当避免的不当行为包括？A、与客户保持良好沟通B、与客户签订合同C、擅自使用客户资料D、误导客户参考答案：CD35.房地产交易中，卖方应履行的义务包括？A、提供合法证件B、协助办理过户手续C、保证房屋质量D、无条件接受房价参考答案：ABC36.房地产经纪机构在开展业务时不得从事的行为包括？A、擅自转让经纪业务B、与他人串通损害委托人利益C、提供真实房源信息D、虚构交易价格参考答案：ABD37.房地产经纪机构在签订合同时应当做到？A、使用统一格式合同B、明确约定双方权利义务C、可以口头约定D、不得擅自变更合同条款参考答案：ABD38.房地产经纪机构在开展业务时应当做到？A、遵守法律法规B、保证服务质量C、降低收费标准D、保护客户隐私参考答案：ABD39.房地产交易中，买方应履行的义务包括？A、支付购房款B、协助办理过户手续C、无条件接受房屋现状D、保证房屋质量参考答案：AB40.房地产交易中，买方可以享有的权利包括？A、了解房屋真实情况B、要求卖方提供合法手续C、无条件退房D、要求赔偿损失参考答案：ABD41.下列属于房地产经纪业务范围的是？A、房屋租赁居间B、房屋买卖代理C、房地产投资咨询D、房屋抵押贷款服务参考答案：ABC42.房地产经纪人协理在执业中应当注意的客户服务原则包括？A、主动服务B、个性化服务C、无偿服务D、保证收益参考答案：AB43.房地产经纪人员在执业过程中，不得从事的行为包括？A、向委托人提供真实信息B、擅自使用委托人资料C、与他人串通谋取私利D、依法收取佣金参考答案：BC44.房地产经纪机构在设立时应当提交的材料包括？A、机构章程B、从业人员名单C、注册资金证明D、业务发展规划参考答案：ABC45.房地产交易中，买方应承担的税费包括？A、契税B、土地增值税C、增值税D、个人所得税参考答案：AC46.房地产经纪机构在业务活动中应当做到？A、保障委托人合法权益B、提高佣金比例C、诚实守信D、遵守行业规范参考答案：ACD47.房地产经纪人协理在执业中应当遵守的行业规范包括？A、诚信经营B、公平竞争C、低价倾销D、无序扩张参考答案：AB48.房地产经纪机构的业务范围包括？A、房屋租赁B、房屋买卖C、房地产咨询D、房地产开发参考答案：ABC49.房地产经纪机构的设立程序包括？A、提交申请材料B、领取营业执照C、缴纳注册资本D、通过资质审核参考答案：ABD50.房地产经纪人协理在执业中应当遵守的职业道德包括？A、遵纪守法B、诚实守信C、勤勉尽责D、追求利润最大化参考答案：ABC51.房地产经纪人员在执业中应当避免的行为包括？A、误导客户B、提供专业建议C、与客户建立信任关系D、虚假宣传参考答案：AD52.房地产经纪合同中应当载明的内容包括？A、委托事项B、佣金标准C、合同履行期限D、委托人身份证号码参考答案：ABCD53.房地产交易中，双方可以协商约定的事项包括？A、房屋交付时间B、房屋产权归属C、交易税费分担D、房屋价格参考答案：ACD54.房地产经纪机构在开展业务时应当遵守的规定包括？A、不得扰乱市场秩序B、不得虚假宣传C、不得收取佣金D、不得泄露客户信息参考答案：ABD55.房地产经纪人员在执业过程中应当遵守的职业纪律包括？A、不得接受委托人财物B、不得泄露客户信息C、不得从事与本职无关的工作D、不得拒绝服务参考答案：ABC56.房地产经纪人协理在执业过程中，应当掌握的房地产基础知识包括？A、房屋分类B、市场分析C、建筑结构D、财务管理参考答案：AB57.房地产经纪机构的设立应当符合的条件包括？A、有独立承担民事责任的能力B、有必要的专业人员C、有完善的内部管理制度D、有注册资金参考答案：ABCD58.房地产经纪人员在执业过程中应当具备的专业能力包括？A、房地产知识B、语言表达能力C、金融分析能力D、会计核算能力参考答案：AB59.房地产经纪人在执业过程中应当遵守的法律法规包括？A、《中华人民共和国城市房地产管理法》B、《中华人民共和国民法典》C、《房地产经纪管理办法》D、《中华人民共和国刑法》参考答案：ABC60.房地产经纪人员在执业过程中应当遵循的原则包括？A、依法执业B、竞争有序C、以利润最大化为目标D、诚实信用参考答案：ABD61.房地产经纪人员在执业过程中应当遵循的原则包括？A、公平竞争B、诚信服务C、以营利为目的D、保护委托人权益参考答案：ABD62.房地产经纪机构应当公示的内容包括？A、企业营业执照B、从业人员资格证书C、服务收费标准D、企业员工家庭住址参考答案：ABC63.房地产经纪人协理在执业中应当注意的法律风险包括？A、合同纠纷B、信息失真C、个人隐私泄露D、市场波动参考答案：ABC64.下列属于房地产经纪机构设立条件的是？A、有固定的经营场所B、有符合规定的注册资本C、有至少一名注册房地产经纪人D、有完善的管理制度参考答案：ABCD65.房地产经纪人协理在执业过程中，应当掌握的专业知识包括？A、房地产法律法规B、市场分析能力C、建筑结构知识D、财务管理知识参考答案：AB66.房地产经纪机构应当公示的业务信息包括？A、业务范围B、服务流程C、从业人员名单D、企业法人代表参考答案：ABC67.房地产经纪机构的法律责任包括？A、违约责任B、侵权责任C、刑事责任D、行政责任参考答案：ABCD68.房地产经纪人协理在提供服务时，不得从事的行为包括？A、与委托人签订合同B、以个人名义收取佣金C、与他人串通损害委托人利益D、提供虚假信息参考答案：BCD69.房地产经纪人员在执业过程中不得从事的行为包括？A、与委托人私下交易B、为委托人提供合理建议C、收取佣金外的费用D、伪造交易记录参考答案：ACD70.房地产经纪机构在业务活动中应当遵守的规定包括？A、不得扰乱市场秩序B、不得虚假宣传C、不得收取佣金D、不得泄露客户信息参考答案：ABD71.房地产经纪人协理在执业过程中，应当遵守的职业道德包括？A、遵纪守法B、诚实守信C、勤勉尽责D、追求利润最大化参考答案：ABC判断题1.房地产经纪人协理可以独立开展经纪业务。A、正确B、错误参考答案：B2.房地产经纪机构可以利用虚假信息误导客户。A、正确B、错误参考答案：B3.房屋买卖合同中，可以约定违约金为合同总金额的30%。A、正确B、错误参考答案：B4.房屋买卖合同中，买方可以随时解除合同。A、正确B、错误参考答案：B5.房地产经纪人协理可以独立签署合同。A、正确B、错误参考答案：B6.房地产经纪人可以向客户承诺保证成交。A、正确B、错误参考答案：B7.房地产经纪人可以擅自更改合同内容。A、正确B、错误参考答案：B8.房地产经纪人应当避免与客户发生利益冲突。A、正确B、错误参考答案：A9.房屋买卖合同中，买方可以要求卖方承担全部税费。A、正确B、错误参考答案：B10.房地产经纪人可以利用职务之便谋取私利。A、正确B、错误参考答案：B11.房屋租赁合同中，承租人可以擅自改变房屋结构。A、正确B、错误参考答案：B12.房地产经纪人可以利用网络平台发布虚假信息。A、正确B、错误参考答案：B13.房地产经纪人协理应当遵守职业道德规范。A、正确B、错误参考答案：A14.房地产经纪人可以同时在两个以上机构执业。A、正确B、错误参考答案：B15.房地产经纪人协理可以从事房地产抵押贷款代办业务。A、正确B、错误参考答案：A16.房地产经纪人协理可以向客户推荐非合作机构的服务。A、正确B、错误参考答案：A17.房地产经纪人可以接受委托人提供的额外报酬。A、正确B、错误参考答案：B18.房地产经纪人在执业过程中应当遵守法律法规和行业规范。A、正确B、错误参考答案：A19.房地产经纪人可以向委托人收取佣金以外的费用。A、正确B、错误参考答案：B20.房地产经纪人协理可以参与房屋买卖合同的签订。A、正确B、错误参考答案：A21.房地产经纪人应当对交易风险进行提示。A、正确B、错误参考答案：A22.房地产经纪人应当如实向委托人说明房屋的实际情况。A、正确B、错误参考答案：A23.房地产经纪人可以以低于市场价的价格成交。A、正确B、错误参考答案：B24.房屋买卖合同中，可以约定买方支付定金后即取得房屋所有权。A、正确B、错误参考答案：B25.房地产经纪人协理应当接受继续教育。A、正确B、错误参考答案：A26.房地产经纪人应当协助办理产权过户手续。A、正确B、错误参考答案：A27.房屋租赁合同中，承租人有权在租赁期内对房屋进行装修。A、正确B、错误参考答案：B28.房屋租赁合同中，出租人有权单方面解除合同。A、正确B、错误参考答案：B29.房地产经纪人可以利用客户信息进行其他用途。A、正确B、错误参考答案：B30.房地产经纪人协理可以代理出售未取得预售许可证的商品房。A、正确B、错误参考答案：B31.房地产经纪机构应当公示其营业执照和备案证书。A、正确B、错误参考答案：A32.房地产经纪人协理可以独立完成房地产经纪业务。A、正确B、错误参考答案：B33.房地产经纪人协理可以私自收取客户佣金。A、正确B、错误参考答案：B34.房屋产权登记是房屋买卖的法定要件。A、正确B、错误参考答案：A35.房屋租赁合同中，租金可以按年支付。A、正确B、错误参考答案：A36.房地产经纪人协理可以代理办理房屋产权过户手续。A、正确B、错误参考答案：A37.房屋租赁合同中，承租人可以随意更改房屋用途。A、正确B、错误参考