2026年装修监理服务合同协议范本

2026年装修监理服务合同协议范本合同编号：甲方（业主）：名称：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：邮箱：乙方（监理方）：名称：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：邮箱：资质证书编号：丙方（施工方）：名称：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：资质证书编号：鉴于甲方拟对位于的装修工程进行建设，为保障工程顺利实施，确保工程质量、进度和投资得到有效控制，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供装修监理服务事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：主要包括（请根据实际情况填写，例如：地面铺设、墙面处理、天花吊顶、门窗安装、水电改造、防水工程、橱柜定制等）。1.4工程规模：建筑面积约平方米。1.5工程工期：自工作日历天起至工作日历天止。第二条监理服务范围和内容2.1监理服务范围：本合同项下的装修工程，涵盖施工准备阶段、施工阶段至工程竣工验收合格的全过程。2.2监理服务内容：2.2.1质量控制：a)审查施工方提交的施工组织设计、专项施工方案、施工技术交底等文件，确保其符合设计要求、施工规范及合同约定。b)审核进入施工现场的材料、设备的质量证明文件，并按规定进行见证取样、送检，监督检测过程和结果。c)对关键工序、关键部位进行旁站监理，如防水工程、水电隐蔽工程等。d)进行巡视检查，发现问题及时督促施工方整改。e)对工程实体质量进行平行检验，并出具检验报告。f)参与质量事故的调查和处理。2.2.2进度控制：a)审查施工方提交的工程进度计划，并监督其执行情况。b)定期检查工程进度，发现偏差及时分析原因，并提出调整建议。c)协调解决影响工程进度的各种因素。d)参与工程进度款支付审核。2.2.3投资控制：a)协助甲方审核施工方提交的工程量清单和结算资料。b)参与工程变更的计价和确认。c)协助甲方控制工程投资，防止超支。2.2.4合同管理：a)协助甲方和施工方履行合同，管理合同文件。b)参与处理合同履行过程中的争议和纠纷。c)监督施工方履行合同约定的义务。2.2.5信息管理：a)收集、整理、传递工程相关的信息、资料。b)定期向甲方提交监理月报、专题报告等。c)建立工程档案。2.2.6组织协调：a)组织或参加工程协调会议，协调甲方、施工方、设计方等各相关方的关系。b)协调解决工程实施过程中的各种问题。2.2.7安全文明施工监督：a)监督施工方落实安全生产责任制和安全技术措施。b)检查施工现场的安全状况，发现隐患及时督促整改。c)监督施工方落实文明施工措施，保持施工现场整洁。第三条监理方的权利3.1有权要求施工方提供施工方案、材料设备、施工记录等相关资料。3.2有权进入施工现场进行检查、巡视、旁站监督和平行检验。3.3有权要求施工方整改不符合设计要求和规范标准的问题。3.4有权建议甲方调整工程进度计划或投资计划。3.5有权参加工程相关的会议和活动。3.6在发生紧急情况时，有权要求施工方暂停施工，并立即报告甲方。3.7有权对工程质量和进度进行评估，并出具评估报告。3.8有权协助甲方处理工程纠纷。3.9依据本合同约定收取监理服务费。第四条监理方的义务4.1按照本合同约定的监理范围和内容，提供专业化、规范化的监理服务。4.2依法、公正、独立地履行监理职责，维护甲方和施工方的合法权益。4.3严格遵守国家和地方有关法律法规、工程建设标准规范，以及设计文件和合同约定。4.4保守甲方和施工方的商业秘密，未经许可不得泄露。4.5及时向甲方报告工程进展情况、存在的问题及处理建议。4.6积极配合甲方和施工方的工作，做好沟通协调。4.7建立完善的监理工作制度，并做好监理日志和监理资料记录。4.8对监理服务的质量和结果负责。第五条业主的权利和义务5.1有权要求乙方按照本合同约定提供监理服务。5.2有权审查乙方的监理工作和监理报告。5.3有权要求乙方对工程质量和进度进行评估。5.4有权要求乙方协助处理工程纠纷。5.5按照本合同约定向乙方支付监理服务费。5.6有义务向乙方提供施工所需的条件，包括提供图纸、技术资料、施工场地等。5.7有义务配合乙方的监理工作，及时解决监理过程中提出的问题。5.8对工程的质量、进度、投资负最终责任。第六条施工方的权利和义务6.1有权要求乙方的监理工作不得干预其正常的生产经营活动。6.2有权就监理过程中提出的问题与乙方进行沟通和协商。6.3应按照设计文件、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量。6.4应按照工程进度计划组织施工，确保工程按期完成。6.5应按照合同约定支付工程款。6.6应接受乙方的监督和管理，配合乙方的工作。6.7对其施工质量和进度负责。第七条监理服务费及支付方式7.1监理服务费：a)计算方法：按工程合同总价的%计算，即人民币元（大写：）。b)或：按建筑面积计算，即每平方米元，总计人民币元（大写：）。c)或：按监理工作天数计算，即每天元，总计人民币元（大写：）。（请根据实际情况选择一种计算方法，并删除其他计算方法）7.2支付方式：a)预付款：合同签订后支付总监理服务费的%，即人民币元（大写：）。b)进度款：工程完成%后支付总监理服务费的%，即人民币元（大写：）。c)竣工款：工程竣工验收合格后支付总监理服务费的%，即人民币元（大写：）。d)或：分次支付，具体支付时间和比例由双方另行协商确定。（请根据实际情况选择一种支付方式，并删除其他支付方式）7.3甲方应在约定的支付时间内将监理服务费支付至乙方指定的银行账户。a)乙方指定收款银行：b)开户名称：c)账号：7.4乙方应在收到监理服务费后向甲方开具等额的发票。第八条监理期限8.1本合同项下的监理期限为自工作日历天起至工作日历天止，共计工作日历天。第九条违约责任9.1乙方违约责任：a)乙方未按照本合同约定的监理范围和内容提供监理服务，或因乙方的过错导致工程出现质量问题或进度延误，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的赔偿责任。b)乙方违反保密义务，泄露甲方或施工方的商业秘密，应承担相应的法律责任。c)乙方擅自停止监理服务，应向甲方支付相当于总监理服务费%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。9.2甲方违约责任：a)甲方未按照本合同约定支付监理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的%向乙方支付违约金。b)甲方未按时提供施工所需的条件，导致乙方无法正常履行监理职责，应承担相应的责任。9.3丙方违约责任：a)丙方违反本合同约定的义务，影响工程质量和进度，由丙方承担相应的责任，乙方有权向丙方提出索赔。b)丙方拒绝接受乙方的监理，应承担相应的责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2以下情形之一发生时，本合同终止：a)监理期限届满，乙方完成监理服务并交付监理资料。b)双方协商一致终止本合同。c)因不可抗力导致本合同无法继续履行。11.3合同终止后，乙方应将监理资料交付甲方，并做好交接工作。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条不可抗力条款13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。13.3因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。第十四条通知条款14.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并按照本合同载明的地址送达。1