如何写出租房屋的合同模板

如何写出租房屋的合同模板

如何写出租房屋的合同模板篇1

甲方（房主）___________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）签名/盖章身份证号码：

_______________________（需本人填写）

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为

_____________________使用。

二、租期壹年，从_____年—月一日起到年—月一日为止，必须

一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大

写元整）

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）

2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协

议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自

行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用

电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方

措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙

方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿

对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解

除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的

各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确

需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数;水表底数;电视费;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵

塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到

期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲

方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金

给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约

原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房

内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，

经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考

虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有

通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方尢效转让、乙方的尢效转让是违约

行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已

交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方

应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人

民币3万6千元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理,

如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原

租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年

捉增，提增幅度根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋,

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.电费；

2.宽带费；

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。

第九条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份，具有同等效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

如何写出租房屋的合同模板篇3

出租方：（以下简称甲方）________________________

承租方：（以下简称乙方）________________________

甲乙双方经友好办商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达

成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋

坐落「

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为

7Go

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有

权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例句乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至

年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并

偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方尢权转租或转借该房屋；不得改变房屋

结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担

赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证

明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民

法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有

同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签童）：乙方（签章）：

代表人（签章）：代表人（签章）：

签订时间：签订时间：

如何写出租房屋的合同模板第4

出租方（甲方）：证件类型：证件代码：

承租方（乙方）：证件类型：证件代码：

甲乙双方经协商，于X日订立本租房协议，并就以下条款达成协议：

第一条：租赁范围，用途及入住人数

甲方同意将甲方管理下的租给乙方。

乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。

房屋入住X人。

第二条：提供设施

基本家具，包括:床，梳妆台，衣橱，写字台，风扇，洗衣机

厨房设施及用具，但不提供油烟等调味品。

日用品，乙方自备。

第三条：租赁期限

租赁期限自—年X月X号起至—年X月X号止共X周X天；入住当日提供钥匙。

定金500澳币，定金在乙方入住开始为抵押金。入住期满时退押金。

第四条：租金

每周0澳币，包互联网，水，电及煤气费。

合同期内，共18D0澳币。

第五条：支付方法

第六条：损害赔偿

由「乙方及其使用人的过失行为而对房屋内设施有损坏时，乙方照•价赔偿。

第七条：租赁场所的归还

合同中置式，乙方把租赁场所内属于乙方的所有物品，全部撤出，是租赁场

所恢复原状，并经甲方代理人鲍盈菲检查后收回。如有损坏，依照第六条赔偿。

第八条：补充条款

保密约定：甲乙双方均须为本合同书内容予以保密，未经双方许可不得将有

关内容泄露给任何第三方，尤其是双方身份信息，联系信息及其它涉及的私人信

息。

本合同签字后生效。

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

如何写出租房屋的合同模板篇5

甲方：乙方：

甲方现有房屋一叁。

地址：

户型：

自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

一租期即从年月日至年月日止。

二期内房租每月人民币—元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不

得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转

租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果

乙方自负。

先交纳租金，然后入住。

三期内甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋

费用一次结清。乙方蹴不承担。租期内等一切费用由乙方自付，按时交纳。如按

时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

四必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。

由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必

须提供身份证的复印件。

五乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

六租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面

检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

七期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒

的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

A房押金一元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币一元。如乙方

违约。赔偿甲方人民币一元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给

乙方。

九乙方如不租或续租，都应提前天通知对方。在同等条件下，乙方有优先

续租权。

十租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十一房租费和押金以收据为准。

十二其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。

自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

如有违约，法律处理。

甲方：乙方：

身份证：身份证：

年月日

如何写出租房屋的合同模板篇6

甲方：联系电话：乙方：联系电话：

一、甲方将租予乙方使用。月租金元。自2C0年月日起至200年月日

止，租期个月，押金元。付租方法：乙方一次性付给甲方个月的租金元。余

款需于年月日前支付。

二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，

不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方

利用所租房屋从事非法活动（含搞传销），则甲方有权收回住房使用权。

四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表

指数，水表指数，乙方发生费用待合同到期时结算。

五、室内配有下列物品：。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方

负责。

七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。

八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲

方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有

未尽事宜由双方协商解决。

甲方：（签字）乙方：（签字）（手印）（手印）年月日

如何写出租房屋的合同模板篇7

出租方（简称甲方）身份证号：

电话：

承租方（简称乙方）身份证号：

电话：

为了个人的房屋建用率，现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下:

一、甲方将拥有产权或处置权的—市房屋（建筑面积平方米），出租给乙方

居住使用。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方按向甲方缴纳租金，甲方须开具

收据或发票给乙方。

四、甲方应保证在年月日之前向乙方交付房屋，否则须承担相当于一个月

房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳

元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。

五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。

六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发现该房屋及其

附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内

进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。

九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。

十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。

十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的

违约金，且乙方有权解除合同；租赁期间，如遇有杆殊情况，乙方有权解除合同，

但必须提前一个月通知甲方。

十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可

起诉至人民法院处理。

十三、其他约定事项：

1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、

冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。

2、

十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份,

如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具司等法律效力。

出租人：承租人：

合同于年月日签于

签约日期：

如何写出租房屋的合同模板篇8

出租方（甲方）：______,男/女，

年—月—日出生，身份证号码

承租方（乙方）：,男/女，

年一月一日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼号的房屋出租给乙

方居住使用，租赁期限自一年一月一日至一年一月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币一元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初

/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲

方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下,

乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

八、本合同连一式一份，甲、乙双方各执—份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

如何写出租房屋的合同模板篇9

出租方（甲方）

身份证号：

承租方（乙方）

身份证号：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自—年_月_日至—年一月

_0,计：_个月。

二、本房屋租金为每月人民币一元，乙方应向甲方支付全年租金一元（分两次交

清），签订合同即交纳上半年房租一元，下半年租金乙方应提前10天（—年_月_日

之前）交给甲方。甲方应向乙方出具收据，以收据为法律依据。

三、乙方租赁期为水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他

由乙方居住而产生的费用由乙方承担；乙方不得把社会闲散人员带入房内，不得进

行任何违反法律的'行为；乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋恢复

原状。甲方房屋内的末、橱柜等家居用品免费供乙方使用，但乙方不能破坏、挪

用，如破坏或挪用，应照价赔偿。

四、租赁期满，乙方如继续租赁，需提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方

要求后10天内答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有

优先租赁权。租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双

方协商后签订终止合同书。

若一方强行终止合同，或违反以上任一条款，须向另一方支付违约金一千元。

本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各执一份，自双方筌字之日起生效。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

年一月一日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

年—月一日

如何写出租房屋的合同模板篇10

甲方（出租方）：本人（法定代表人）姓名：职务:

性别：地址：邮码：电话：

乙方（承租方）：本人（法定代表人）姓名：

职务：性别：地址：邮码：

电话：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列

房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于

第一层，共（套），（间），房屋结构为,建筑面枳

平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房

屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方

式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证

号、土地使用权证号）（房地产权证号

_______________）为________O

第二条房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋

用途。

第三条租赁期限，租赁期限自年月—日至____________

年月____日止。

第四条租金。该房屋月租金为（币）元整。租赁期间，如遇到国家

有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由

任意调整租金。

第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元

整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的—0

交付绐甲方。

笫六条交付房屋期限。甲方应丁本合同生效之日起—日内，将该房屋交付

给乙方。

第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、

修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由

方承担；日常的房屋维修费用由一方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相

连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，

门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担

全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需

改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同

意，投资由乙方自理.退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或

向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支

付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物叱

管理费；5.6.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该

房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲

方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满

前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止

合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途：

3.欠租金累讣达一个月；

4.无正当理由闲置达个月；

5.利用承租房屋进行违法活动

;6.故意损坏承租房屋；

第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书

面通知对方，经双方办商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有

效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终

止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本

合同及有关证明文件向________申请登记备案。

第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规

定，须按年度向对方交纳年度租金的一％向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定

的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地

公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意按项解决

(1)由—仲裁委员会仲裁。

(2)向一人民法院起诉。

笫二十一条本合司连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，

均具有同等效力。

附件一：房屋平面图（略）附件二：房屋附着设施（略）

甲方：甲方代理人：年月日

乙方：_____________乙方代理人：年一月—0

如何写出租房屋的合同模板篇11

甲方：

乙方：

甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双

方就门而租用事直达成如下协议：

一、租用范围：一楼整层（过道除外）。

二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20_年10月8日至20_

年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，请搬出,

不属违约）。

三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金由乙方自负,

一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础

上优先租给乙方。

四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、卫生费、所

有税收）。

五、如甲方有红白喜事，甲方必须从门面上经过，乙方不得干预。

六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，

做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。

七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好

的东西不能搬动。

八、合同到期，乙方无权转让。

九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费（如地

板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙方全部押金。

十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违

约金伍仟元整。

十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月一日_________年—月一日

如何写出租房屋的合同模板篇12

出租方：（下称甲方）

承租方：（下称乙方）

甲乙双方依照国家合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双

方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。

一、租赁物业位置：位于佛山市一路—号。

二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

三、租赁物业面枳和范围：该幢大楼的_至_层，建筑面积为一平方米。包

括不计租金的首层大堂和整悴大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消

防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

四、租赁期限：该物业的租赁期限为20年（即从一年—月—日至一年—

月—日止）。

五、租金计算和支付方式：

1、租金按_元/疔计，月租金为人民币元整。

2、租金按每五年为一期，每期递增2机

3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的_月_日和_月_日前将租金交纳给

甲方。

六、改造装饰期间的租金计收办法：

1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年,

改造装饰期内甲方不计收租金。

2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金

的50%计收乙方的租金。

七、对物业改造装饰的约定：

乙方在不改变大楼忌体结构和使用安全的前提1、对租赁物业作局部的改造，

以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使

用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同

时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

2、增加大楼的消防配套设施。

八、物业改造装饰的造价和投入办法：

改造装饰的造价人民币一万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施

等费用），该费用全部由乙方筹资投入。

九、租赁乱物业的经营管理模式：

1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。

2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的

经营收益。

十、双方权利与义务：

1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、

消防等贲任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。

2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债

权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、

使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三

方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则

视为甲方违约。

3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将部

分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）。

4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付沮金额每日0.3%扣罚滞纳金，

逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有

关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装

饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的

均视为甲方违约。

6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并

承担相关费用。

甲方（签章）：乙方（签章）：_________

签订地点：签订地点：

年—月—日年—月—日

如何写出租房屋的合同模板篇13

出租方：，以下简称甲方。

承租方：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将坐落的房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方

使用。

二、租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月

日止。房屋用电根据实际数量计算，电底数是：度。

三、甲乙双方议定房屋月租金元，合计年租金元（计人民币大写：）,交纳

方式为现金支付。由乙方在年月日前交纳给甲方。

四、在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，

由于乙方人为原因造成该房屋损坏的，由乙方承担赔偿责任。

五、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证

明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

六、在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫

生，交纳社会公共收费。

七、合同期满后，如乙方仍需继续租赁房屋，需提前两月通知甲方，并及时

交清全年租赁费用。甲方收到租赁费后，给乙方出具收款凭证，重新签订合同。

八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房

屋，其租赁费按实际煲用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方

提出任何要求。

九、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚

款。

十、免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承

担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲