住宅室内装饰合同

住宅室内装饰合同发包方（甲方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________承包方（乙方）：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就住宅室内装饰装修工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程地址：____________________2.房屋结构：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.装饰装修内容：（详细列出装修项目，可附装修图纸及清单作为附件）5.工程承包方式：-[]乙方包工、包全部材料（大包）-[]乙方包工、部分包料，甲方提供部分主材（半包）-[]乙方包工，甲方包全部材料（清包）6.工程期限：______天-开工日期：______年____月____日-竣工日期：______年____月____日7.工程质量标准：符合国家现行住宅装饰装修工程施工规范及验收标准。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同工程造价为人民币______元（大写：______元整）。（详细的工程预算表作为附件，如有增减项，按实际结算）2.支付方式：-合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-剩余工程总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______元整），在质保期满且无质量问题后______日内一次性无息支付给乙方。三、材料供应1.甲方供应材料：-甲方应按工程进度计划，及时提供由其负责采购的材料、设备，并保证质量符合设计要求。-甲方供应的材料、设备到达施工现场后，乙方应及时验收，如发现质量问题或规格差异，应及时通知甲方处理。因甲方材料问题导致的工程延误或损失，由甲方承担责任。-甲方供应的材料、设备由乙方负责保管，如因乙方保管不善造成损失，由乙方负责赔偿。2.乙方供应材料：-乙方应按合同约定及工程预算表中列出的材料品牌、规格、质量要求采购材料，并提供材料合格证明及检验报告。-乙方采购的材料、设备应提前通知甲方验收，未经甲方验收合格，不得使用。如使用不合格材料，乙方应承担由此造成的一切损失，并负责返工。-乙方采购的材料价格应符合市场行情，如有价格虚高现象，甲方有权要求乙方调整价格。四、工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。2.因变更导致合同价款增加或减少的，按实际发生的费用进行调整。如因甲方变更导致乙方已采购的材料无法使用，甲方应承担相应的损失。五、工程验收1.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______日内进行验收。如甲方未按时验收，乙方可自行验收，甲方应认可验收结果。如验收不合格，乙方应返工至合格，返工费用由乙方承担，工期不顺延。2.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，验收合格后双方办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。3.工程质量验收标准：按国家现行住宅装饰装修工程施工规范及验收标准执行。如工程质量不合格，乙方应负责返工，直至合格，返工费用由乙方承担，工期不顺延。因返工导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。六、质量保修1.质保期：本工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质保范围：因乙方施工及材料原因导致的质量问题，乙方负责免费维修；因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的问题，乙方应协助维修，费用由甲方承担。3.质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后______小时内响应，______日内安排维修人员到达现场进行维修。如乙方未及时维修，甲方可自行或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。2.按合同约定及时支付工程款项。3.提供施工所需的水、电等必要条件，并负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。4.按约定提供由其负责采购的材料、设备。5.负责办理物业管理部门要求的装修相关手续，并承担相应费用（如有）。6.对乙方提交的设计方案、施工图纸等进行审核确认。7.如甲方要求变更设计或施工内容，应及时通知乙方，并办理书面变更手续。（二）乙方权利与义务1.按合同约定收取工程款项。2.有权要求甲方提供施工所需的必要条件。3.按照设计方案、施工图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量和进度。4.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担责任。5.妥善保管施工现场的甲方财物及乙方采购的材料、设备，如发生丢失或损坏，应负责赔偿。6.施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他不合理之处，应及时通知甲方，协商解决办法。7.负责施工现场的环境卫生，及时清理施工垃圾，做到文明施工。工程竣工后，应将施工现场清理干净，达到交付使用条件。8.在质保期内，按约定履行质量保修义务。八、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。-因甲方原因导致工程变更或延误，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。-甲方未按约定提供施工所需条件或办理相关手续，导致工程延误的，工期顺延，甲方应承担相应的损失。2.乙方违约责任：-乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。-乙方施工质量不符合合同约定及国家相关标准，乙方应负责返工，直至合格。返工费用由乙方承担，由此造成的工期延误，乙方应按上述逾期竣工的标准承担违约责任。-乙方擅自变更设计方案或施工内容，未按合同约定使用材料，甲方有权要求乙方整改，由此造成的损失由乙方承担。-乙方在施工过程中，如因自身原因发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.