健身房资产转让合同

健身房资产转让合同甲方（转让方）：XX健身管理有限公司住所：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX统一社会信用代码：XXX乙方（受让方）：XX体育发展有限公司住所：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX统一社会信用代码：XXX鉴于：1.甲方系合法注册并经营的健身房（名称：XX健身房），拥有本合同项下转让资产的完全所有权，无抵押、质押、查封等权利限制；2.乙方系具备体育经营资质的主体，自愿受让甲方健身房全部可转让资产；3.双方已就转让事宜充分协商，确认无重大误解，达成一致意见。第一条转让标的本合同项下资产为XX健身房全部可转让资产，具体以附件一《资产清单》为准，包括但不限于：1.健身器材：跑步机（品牌：舒华，型号：SH-T6800，数量15台）、力量器械（品牌：悍马，型号：H-100，数量20台）、动感单车（品牌：英派斯，型号：DP-U100，数量30台）等，均为正常使用状态；2.固定设施：墙面地面装修、更衣室储物柜（数量120组）、淋浴系统（含热水器4台）、空调系统（品牌：格力，型号：KFR-120TW，数量8台）、监控系统（品牌：海康威视，型号：DS-7808N-K2，数量4台）、消防设施（已取得消防验收合格证明）；3.会员权益：现有未到期会员名单（附件二）及对应服务合同的权利义务，甲方承诺已就转让事宜通知全部会员；4.办公用品：电脑（品牌：联想，型号：ThinkPadX1，数量2台）、打印机（品牌：惠普，型号：LaserJetProM203dw，数量1台）、POS机（已注销原账户）等；5.其他资产：健身课程教案（自有版权）、宣传物料等。第二条转让价格1.总价款：人民币XX元整（大写：XXXX元整）；2.价款包含：所有转让资产，不含甲方未披露的债务、罚款、税费等第三方费用。第三条价款支付1.定金：本合同签订当日，乙方支付定金XX元（不超过总价款20%）；2.第一期款：资产交付验收合格后3日内，乙方支付XX元；3.质保金：剩余XX元作为质保金，自交付之日起6个月内，若资产无质量问题（含器材故障、装修漏水等），乙方于第6个月届满后3日内支付；若存在问题，甲方需7日内修复，质保金顺延。第四条交付与验收1.交付时间：XX年XX月XX日；2.交付地点：XX健身房所在地；3.验收标准：（1）资产数量、品牌、型号与附件一一致；（2）器材现场测试正常，无安全隐患；（3）消防设施合格证明有效，会员知晓函（附件三）齐全；4.确认：签署《资产交接确认书》（附件四）后视为交付完成；5.瑕疵处理：验收不符的，甲方3日内修复，逾期未处理的，乙方有权扣减相应价款或解除合同。第五条债权债务处理1.甲方承诺：转让前所有债权债务（供应商货款、员工工资、社保、会员退费、税费等）均由甲方承担，与乙方无关；2.甲方需提供《债权债务清单》（附件五）及无债务承诺函；3.若发现未披露债务，乙方有权追偿全部损失（含律师费、诉讼费），并从质保金中抵扣。第六条会员权益转移1.甲方义务：转让前15日内书面通知全部会员，告知权益由乙方承接；2.乙方义务：承接未到期服务，不得降低营业时间、课程标准；3.退费处理：会员因转让退费的，由甲方负责并承担费用。第七条租赁及第三方关系1.若经营场所系租赁，甲方需提供房东《同意函》（附件六），同意乙方继续使用；2.甲方结清转让前物业、水电燃气费，乙方自交付之日起承担。第八条违约责任1.甲方逾期交付：每逾期1日按总价款0.5%付违约金，逾期10日以上乙方有权解除合同，甲方双倍返定金；2.乙方逾期付款：每逾期1日按未付金额0.5%付违约金，逾期10日以上甲方有权解除合同，乙方付总价款10%违约金；3.甲方隐瞒瑕疵/债务：乙方有权解除合同，要求返还已付款并赔偿损失（含预期利益）；4.乙方未承接会员权益：导致投诉/诉讼的，乙方承担责任（甲方未通知的除外）。第九条争议解决协商不成的，提交XX健身房所在地人民法院诉讼解决。第十条其他1.附件（一至六）为本合同组成部分，与本合同效力同等；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：XX健身管理有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：XX年XX月XX日乙方（盖章）：XX体育发展有限公司法定代表人