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文档简介

广告位租赁经营公示制度一、总则（一）目的依据。为规范广告位租赁经营活动，保障国有资产保值增值，维护市场公平竞争秩序，依据《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定本制度。（二）适用范围。本制度适用于本单位所有广告位租赁经营活动的全过程管理，包括租赁计划制定、招标采购、合同签订、履约监管、收益处置等环节。二、组织机构（一）职责分工。本单位设立广告位租赁经营管理领导小组，负责统筹协调广告位租赁重大事项决策。领导小组下设办公室，具体承担日常管理工作。（二）部门协同。财务部门负责租金收入核算与上缴；法务部门负责合同审核与风险防控；宣传部门负责对外公示与舆情监控；资产管理部门负责广告位权属管理。三、租赁计划编制（一）需求评估。每年11月30日前，各业务部门根据上年度广告位使用效益及市场行情，提出下年度租赁需求，包括广告位位置、面积、预期收益等。（二）计划审批。领导小组办公室汇总各部门需求，编制年度广告位租赁计划，报领导小组审批。审批通过的计划作为下一年度租赁工作的依据。四、招标采购程序（一）招标方式。租赁金额超过10万元的广告位，必须通过公开招标方式确定承租人。特殊情况需采用其他方式，须报领导小组批准。（二）招标流程。1.发布招标公告。公告应在指定媒体发布，公告期不少于20日。2.资格预审。对投标人资质、业绩进行审查。3.开标评标。采用综合评分法，主要考察投标报价、经营方案、企业信誉等。4.确定中标人。评标委员会推荐3名以上中标候选人，报领导小组审定。五、合同签订管理（一）合同范本。使用本单位统一制作的广告位租赁合同范本，合同条款必须符合法律法规要求。（二）关键条款。1.明确租赁期限，一般不超过2年。2.约定租金标准及支付方式。3.规定广告内容审核要求。4.明确违约责任及处理方式。六、履约监督机制（一）日常检查。领导小组办公室牵头，每月至少开展一次广告位使用情况检查，重点核查广告内容、租赁费缴纳情况。（二）投诉处理。设立投诉举报电话，对违规行为及时调查处理，处理结果向社会公示。七、收益管理规范（一）收入上缴。广告位租赁收入全额上缴单位财务部门，实行专款管理。（二）收益分配。扣除相关税费后，收入按比例分配至资产管理部门、使用部门及单位留存，具体比例由领导小组确定。八、公示实施要求（一）公示内容。每次招标公告、中标结果、合同期限、租金标准等信息均应在单位官网、公告栏等场所公示，公示期不少于30日。（二）公示形式。采用电子屏滚动播放、宣传栏张贴等方式，确保公示信息清晰可见。九、责任追究制度（一）失职处理。对未按规定履行职责的部门或人员，视情节轻重给予通报批评、经济处罚直至行政处分。（二）违规处罚。承租人存在违法广告、拖欠租金等行为的，依法解除合同并追究相应责任。十、附则（一）制度解释。本制度由本单位广告位租赁经营管理领导小组办公室负责解释。（二）修订程序。每年12月3

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