2026年房屋租赁押金协议条款2026年

2026年房屋租赁押金协议条款2026年甲方（出租方）：[出租方法定全称]身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方法定全称]身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），就主合同项下租赁房屋的押金事宜，经双方协商一致，达成如下协议：第一条押金性质与金额1.1本协议所称押金是指乙方为担保其全面履行主合同项下的义务，特别是按时足额支付租金、遵守租赁用途、爱护并按约定返还租赁房屋及其附属设施、设备、水、电、燃气、物业管理等费用，而向甲方支付的一定数额的款项。1.2乙方同意向甲方支付租赁保证金（押金）人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。第二条押金支付2.1乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，将上述押金通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。2.2甲方指定收款账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称，应与甲方身份信息一致]账号：[银行账号]2.3乙方支付完成后，如有需要，甲方应向乙方出具收款凭证。第三条押金的使用3.1甲方仅在下述一种或多种情况下，有权从乙方支付的押金中扣除相应款项：(1)乙方未按主合同约定支付租金，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未支付的；(2)乙方擅自改变租赁房屋用途，或利用租赁房屋进行违法活动的，导致房屋、设施、设备损坏或无法正常使用的；(3)乙方未按主合同约定或相关法律法规、小区管理规定，承担租赁房屋的维修责任，造成房屋或设施、设备损坏，且维修费用由乙方承担的；(4)乙方违反主合同约定，提前解除租赁合同的；(5)乙方在租赁期满或合同解除后，未按约定时间迁出，并造成房屋、设施、设备损坏或产生其他费用的；(6)乙方拖欠租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费、网络费等应由乙方承担的费用，在租赁关系终止或合同解除后，经甲方书面通知后[具体天数]日内仍未结清的；(7)乙方根据主合同约定或法律规定应承担的其他违约、损害赔偿责任，且该责任由押金承担的部分。3.2如需扣除押金，甲方应在扣除前，向乙方发出书面通知，说明扣除的原因和金额。甲方提供的费用账单或维修报价应合理、真实、有据可查。乙方对扣除事项有异议的，有权在收到通知后[具体天数]日内提出，双方应协商解决；协商不成的，可按本协议第十三条约定处理。第四条押金的返还4.1甲方应在以下全部条件同时满足之日起[具体天数]日内，将剩余押金（如有）返还给乙方：(1)主合同项下的租赁期限届满或提前解除；(2)乙方已按照主合同约定结清所有应付租金；(3)乙方已按照主合同约定结清所有应由乙方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费、网络费等；(4)乙方已按照主合同约定返还租赁房屋及其附属设施、设备，并经甲方检查确认房屋及其附属设施、设备状态良好，无损坏（正常合理损耗除外），或已与甲方协商一致就房屋及设施的维修或赔偿问题达成书面协议；(5)乙方已完全履行主合同约定的其他义务，未发生其他根据本协议第三条约定应扣除押金的情况。4.2甲方应将剩余押金返还给乙方的方式，由甲乙双方协商确定，可通过银行转账方式支付至乙方指定银行账户，或以现金方式支付。如采用银行转账方式，乙方应在甲方通知返还押金时，向甲方提供收款银行账户信息。4.3甲方指定收款账户信息如下（如乙方变更收款账户，需提前书面通知甲方）：开户行：[乙方收款银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]第五条违约责任5.1若甲方无正当理由未按本协议第四条约定的期限返还剩余押金，每逾期一日，应按押金总额的[具体百分比或计算方式，需符合法律规定]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权要求甲方支付相当于押金总额[具体百分比]的违约金，或解除本协议并要求甲方赔偿损失。5.2若甲方无正当理由扣除押金，或因扣除依据不充分、金额不当导致乙方损失，乙方有权要求甲方在收到乙方书面通知后[具体天数]日内，退还多扣的押金，并赔偿由此给乙方造成的损失。5.3若乙方有本协议第三条约定的可扣除押金情形，甲方有权从押金中直接抵扣相关费用或损失。抵扣后仍有剩余的，甲方应将剩余部分返还给乙方。5.4因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第六条通知与送达6.1双方在本协议首部载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或通过已载明的电子邮箱、传真发送（以发出时视为送达）。6.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，明确具体的仲裁委员会名称或法院名称]提起仲裁/诉讼。第八条其他8.1本协议是主合同的附属协议，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，遵照主合同约定执行。主合同条款与本协议条款不一致的，以本协议条款为准。8.2本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[