2026年化工服务物业服务合同

2026年化工服务物业服务合同合同编号：签订日期：,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于：甲方因生产经营需要，特委托乙方提供化工服务物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.服务内容：乙方为甲方提供包括但不限于设备维护、环境监测、安全巡查、清洁服务、绿化养护等在内的全面物业服务。2.服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量达到甲方要求。3.服务数量：根据甲方实际需求确定，具体服务内容以双方签订的补充协议为准。4.服务单价：设备维护单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，环境监测单价为人民币捌仟元整，安全巡查单价为人民币伍仟元整，清洁服务单价为人民币肆仟元整，绿化养护单价为人民币叁仟元整。5.合同总价：设备维护费用人民币壹拾贰万伍仟元整，环境监测费用人民币捌仟元整，安全巡查费用人民币伍仟元整，清洁服务费用人民币肆仟元整，绿化养护费用人民币叁仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。二、权利义务1.甲方义务：甲方应按照合同约定支付物业服务费用，并配合乙方完成物业服务工作。2.乙方义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到甲方要求，并按时完成各项服务任务。3.甲方权利：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对不符合要求的服务提出整改要求。4.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并有权对甲方提出的服务整改要求进行解释和说明。5.甲方义务：甲方应在收到乙方提交的服务报告后5个工作日内完成审核，逾期视为审核合格。6.乙方义务：乙方应在接到甲方整改要求后3个工作日内完成整改，逾期视为整改合格。三、违约责任1.乙方未按时完成服务任务的，每日按合同总价的千分之三支付违约金。2.乙方提供的服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。3.甲方未按时支付物业服务费用的，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。四、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。六、生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。七、份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：四、争议解决五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同期满后，如双方均无异议，本合同可自动续签年，续签期限自合同期满之日起计算。六、生效条件七、份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同副本分别报送、等相关部门备案。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。在合同履行过程中，如遇国家政策调整，双方应按照国家最新政策执行，并协商调整合同相关条款。2.乙方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务中断，应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同，并互不承担违约责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.甲方应于合同签订后个工作日内向乙方提供相关资料，包括但不限于：建筑物基本情况、业主名单、物业管理区域划分等，以便乙方更好地履行合同义务。5.乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。如因乙方违反法律法规导致甲方或业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：七、违约责任1.如甲方未按时足额支付服务费用，应向乙方支付%的滞纳金。2.如乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方或业主利益受损，应向甲方支付%的赔偿金。3.如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担相应损失，包括但不限于%的赔偿金。4.如甲方或乙方任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应按照实际损失赔偿，但不超过合同总金额的%。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同解除1.在合同有效期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.一方破产、解散或被吊销营业执照；c.双方协商一致解除合同。十一、通知1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起个工作日后视为送达。十二、合同附件,1.本合同附件包括但不限于：a.甲方提供的建筑物基本情况、业主名单、物业管理区域划分等资料；b.乙方提供的服务方案、收费标准、服务流程等。十三、其他1.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：年月日十一、通知1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起三个工作日后视为送达。例如，若甲方需通知乙方关于维修服务的时间调整，应于维修前至少五个工作日以书面形式发送至乙方指定地址，包括但不限于维修原因、预计时间、所需配合等详细信息。十二、合同附件,1.本合同附件包括但不限于：a.甲方提供的建筑物基本情况、业主名单、物业管理区域划分等资料，如建筑物总面积为50000平方米，业主共计1000户，物业管理区域划分为A、B、C三个区域；b.乙方提供的服务方案、收费标准、服务流程等，如服务方案中包括日常保洁、绿化养护、安全巡逻等内容，收费标准根据服务内容分项列出，服务流程包括服务前准备、服务执行、服务验收等环节。十三、其他1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计收。2.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十六、合同解除1.合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同自动终止。2.任何一方在合同履行期间出现以下情况之一，另一方有权解除合同：,a.违反合同约定，给对方造成重大损失；b.严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内改正；c.因不可抗力导致合同无法履行。十七、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。1.甲方提供的建筑物基本情况、业主名单、物业管理区域划分等资料；,2.乙方提供的服务方案、收费标准、服务流程等；1.双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。十九、争议解决2.在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定停止履行。二十、其他2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二十一、补充条款1.乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的消防设施、设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。2.乙方应设立24小时服务热线，及时处理业主的投诉和求助。1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若乙方在执行服务过程中遇到突发情况，如自然灾害、公共安全事件等，导致服务无法正常进行，双方应协商采取必要措施，确保业主权益不受影响。具体协商过程及结果应形成书面文件，作为本合同的补充部分。二十一、补充条款2.乙方应设立24小时服务热线，及时处理业主的投诉和求助。例如，设立热线电话：400-xxx-xxxx，并安排专人值守，接到投诉后，应在30分钟内给予回应，并在2小时内进行现场处理。二十二、违约责任1.若甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付违约金，违约金按应付款项的5%计算。2.若乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整