委托管理协议书

委托管理协议书

委托管理协议书「篇一」

委托方：_________（以下简称甲方）

受托方：_________（以下简称乙方）

第一条给排水、房屋的维护、维修管理

房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五

金修配，疏通下水管道等；

第二条供电、用电设备的管理

1、供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室

至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光

源；

2、电梯的维护、运行的管理；

3、节日、重大活动彩灯悬挂与维护；

第三条绿地、绿化管理

1、所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；

2、节日、大型会议和活动的花卉摆放；

3、受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并

组织落实;

第四条食堂管理

为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议

用餐等服务；

第五条非机动车、机动车和车务管理

1、所属机动车的保养、维护和维修；

2、用车服务、车务管理和交通安全管理；

3、自行车停放管理；

第六条传达与邮件、报刊的收发管理

1、接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记：

2、收发各类邮件、报刊；

第七条职工医疗管理

1、全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；

2、协助所有关部门完成义务献血工作；

3、医务室日常药品的计划与采购；

4、职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；

5、代表________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并

组织落实；

第八条器材供应与房屋管理

1、常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和

发放；

2、各类库房、剧毒药品的管理；

第九条所区治安、保安管理

门岗值勤、夜间治安巡逻；

第十条居委会的管理

1、居委会日常工作的服务与管理；

2、参加各级政府有关会议并组织落实；

第十一条茶炉、浴室的管理

提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修；

第十二条集体宿舍、学生宿舍的管理

1、办理入住手续、来客登记及安全工作；

2、宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；

3、门窗、室内设施的维修；

4、住宿费等相关费用的收费工作；

第十三条房租、水、电费的收费管理

负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租

房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。

第十四条房产经营管理，经营房产见附件

第十五条乙方须按下列约定，实现目标管理

一、给排水、房屋维修、维护与管理

1、全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体

位置，保障正常运行；

2、发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修，一般

报修一小时内抵达现场；

3、给水管道、暖气管道无滴漏水现象；

4、排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一

次；

5、保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；

6、文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使

用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全；

二、供电、用电设备管理

1、供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；

2、接到一般报修一小时内到达现场；

3、限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉

解决;

4、定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题

及时更换；

5、按时办理电梯年检事宜；

6、按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常

运行。

三、环境卫生，楼道保洁

1、路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾

桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒,

无蚊蝇滋生，及时清运泣圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标

准；

2、楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱

内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。

四、绿化、绿地管理

1、保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂

草、杂物；

2、无破坏、践踏、占用绿地的现象；

3、在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；

4、绿化工作达到院先进单位标准；

五、车辆、车务管理

1、优先保证所领导、院士、会议用车;

2、遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；

3、准确填写出车单，并经用车人签字确认；

4、办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；

5、建立、健全机动车档案；

6、及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象；

六、传达与邮件、毛刊管理

1、热情接待来访者，协助联系被访人；

2、电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区；

3、正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处

理;

七、职工医疗管理

1、为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务；

2、无重大医疗事故；

3、严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销；

4、所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的；

5、按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录；

6、计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准；

八、器材供应与库房管理

1、每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、保管和

发放，避免库存积压；

2、不得采购假冒伪劣和三无产品；

3、剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存

放条件符合公安部门的规定；

4、化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材

齐全，完好；

5、出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐；

九、所区治安、保安管理

1、门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻；

2、引导进所车辆整齐、有序停放；

十、茶炉、浴室管理

每天8：00-20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。

十一、集体宿舍、学生宿舍的管理

1、楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好；

2、不擅自安排他人入住；

3、根据有关规定，严格进行管理；

十二、房租、水电费、供暖费收费管理

1、严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等，编

制收费清单后交所财务入帐；

2、课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处；

十三、房产经营管理

1、房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范；

2、对出租房屋的安全负有责任；

3、出租合同报甲方一份备案；

4、按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐；

5、房屋经营收入每年不少于元。

十四、其它管理

1、服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服务，增

强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以理服人；

2、对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝

的人员可报请所领导进行处理。

第十六条甲方的双利和义务

1、检查、监督乙方对本协议执行情况；

2、审定乙方编制的服务管理年度计划；

3、由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核;

4、为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。乙方改变甲方提供

用房的性质和用途，须征得甲方同意；

5、协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系；

6、审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计戈

7、负责与乙方签〃本协议范围以外的单项合同；

8、每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人

参加的协调会，及时解决工作中存在的问题；

9、对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。

第十七条乙方的权利和义务

1、根据各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利；

2、根据各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度；

3、负责编制房屋、设备大修和更新年度计划，经甲、乙双方议定后

由乙方组织实施；

4、在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进

行处罚；

5、凡公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或改变其使用功能；

6、甲方委托乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方；

7、乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守_________市用工要求，符合国家相

关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙方承担;

8、达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发现问题及

时解决。

第十八条在维修中，乙方应使用符合国家质量和安全标准的材料和配件，因

使用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担，造成严重后果的，要追究

当事人责任

第十九条乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标，甲方

有权要求乙方整改

第二十条甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有权要求甲方改

正

笫二十一条甲、乙双方对本协议的内容发生歧议，可协商解决，通过协商无

法解决的，可报请所务会裁决，也可到人民法院起诉。

第二十二条甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充，以书面形式签订

补充协议，补充协议与本协议具有同等效力

第二十三条甲、乙双方在接受组织的部门年终考核后，根据所评

审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善。

第二十四条本协议有效期至整体搬迁后终止。

第二十五条本协议自所务会通过之日起执行。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：

_________年—月—日年—月—日

签订地点:签订地点：

委托管理协议书「篇二」

甲方：

乙方：

就乙方购买甲方停车场（以下简称该停车场）停车位使用权事宜,经过双方友好

协商，达成如下合同，以兹共同遵守。

一、停车位概况

1、位置:本合同项下的停车位是停车场号停车位（以下简称该停车位，具体

位置如附件一车位位置图所示,该附件图仅为该停车位位置的标示）O

2、该停车位长米，宽米，实际使用面积为平方米；

3、用途:该停车位仅作为停车使用，不得改为其它用途；

4、该停车位准停车辆型号范围：

二、使用期限

停车位使用期限自年月日起至年月日止，共计天。

三、销售标准

本合同项下车位使用权买卖不以面积计价,车位按个发售。

四、费用及支付

1、车位价款

⑴该停车位的价款为元(大写：人民币);

(2)乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。

2、物业管理费

(1)乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的物业

管埋费用。费用标准：人民币元/月。

(2)此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地(不包括本合同项下

车位)的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理费用。

(3)物业管理费按季交付，乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首期一年的物

业管理费，其余每期应于每季开始前口前交纳。

五、购买条件

乙方须为已经购买单元的业主，并须提供《商品房买卖合同》复印件附后。

六、停车位的交付

在乙方全额交付上述费用后日内，甲方同意于年月日前，将该停车位交予乙

方使用。

a)因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理，故不能作为单独

物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。

乙方已理解上款内容之含义，并明确其所购买的是车位使用权,期限届满日期与

该停车位土地出让年限届满日期一致。

b)权属办理

1、双方同意待国家和大连市颁布相关规定后,如乙方申请,权属按政府相关手

续文件按规定办理；

2、如按上款办理手续时,对车位权属面积计算,当时有明确的强制性规定的,按

规定办理。否则停车位权属面积由实际使用面积加分摊的共用建筑面积组成；

3、车库的附属设施如出入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设备间等共用

建筑面积作为车位的共用建筑面积。

4、公摊面积计算如当时无国家计算标准,按本合同签订时的国家标准计算。

七、双方权利、义务

（一）甲方权利、义务

1.负责按合同规定将该停车位交付乙方使用；

2.制定、修改停车场管理制度（见附件2）;

3.负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用；

4.甲方仅提供车位停放服务，对车辆发生损毁、丢失等事故不承担任何责任。

5.做好该停车场（不包括该停车位范围内）的卫生保洁工作；

6.甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检

查,不得阻挠；

7.甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修,应当提前三日（紧急情况除外）

通知乙方。否则，造成乙方无法使用该停车位的，甲方应按日减收物业管理费。

（二）乙方权利、义务

1、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者；

2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任；

3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定，车辆

垂直投影面积须小于停车位实际使用面积；

4、乙方所停放车辆不得外附或内装以卜物品：

(1)任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定

的物品；

⑵禁止运输、收藏的物品，如弹药、爆炸物、毒品等；

5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置；

6、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆。

如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏,则由乙方承担因此引起的

经济和法律责任；

8、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁

好门窗等谨慎检查义务;车内不得存放贵重物品、现金，否则，丢失责任自负；

9、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车

位污损，乙方有义务进行及时清洁、维修；

10、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构；

11、乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车，不得将漏汕车辆开进停

车场。

12、乙方仅享有对该停车位的使用权，未经甲方书面允许，乙方不得将本合同项

下权利义务转让第三人,不得转租、转借或允许第三方使用本合同项下停车位。

八、保险

乙方应当为在该停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险,并在使用

该停车位前向甲方或甲方指定的物业公司出示保单,该保单复印件作为本合同附

件。

九、违约责任

1、甲方责任

甲方逾期交付该停车位或因甲方原因造成乙方无法使用该停车位的，每口应当

承担停车位价款千分之三的违约金，逾期达H,乙方有权解除本合同，甲方并应当承

担停车位价款百分之十五的违约赔偿金。

2、乙方责任

(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日，应当承担该款

项千分之三的违约金,逾期达日，仍未全额交纳的，甲方有权解除本合同。

(2)乙方应按本合同及有关规定停放车辆,对于任何不符合本合同及有关规章、

制度停放车辆,造成甲方或第三人的损失，乙方应负赔偿责任。

(3)乙方违反本合同、停车场管理制度及其他停车规定、规章，达两次以上(不

含两次)的,或造成重大经济损失,或造成包括引起媒介报道等影响甲方或甲方委托

物业公司声誉的，甲方有权解除本合同，乙方应承担车位价款20%的违约金，并应按

元/日的标准支付实际使用期间的使用费用。

3、双方确定如甲方原因合同解除的，甲方扣除乙方应向甲方交纳的所有费用后,

将剩余的物业管理费及未使用期间的车位价款返还乙方。如乙方原因合同解除的，

乙方同意甲方扣除乙方应向甲方交纳的违约金、物业管理费等所有费用后,按剩余

物业管理费及未使用期间的车位价款的50%返还乙方。

十、免责条款

本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车

场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，中乙双方不承担任何责任。

十一、争议解决

如发生争议,双方应协商解决，协商不成，任何一方可向大连仲裁委员会提起仲

裁。

十二、其它约定

1、本合同未尽事宜,经双方友好协商,可签订补充合同，补充合同和本合同具有

同等法律效力。

2、本合同一式四份，双方各执两份。

3、本合同书包括以下附件：

附件1：该停车位位置图：

附件2:停车场管理制度。

甲方：乙方：

法定代表人：身份证号:

经办人：经办人：

签约时间：年月

签约人：______________

签约日期：年一月一日

签约日期：_年_月一日

委托管理协议书「篇三」

甲方：（物业管理公司、受托方）

乙方：（房屋出售单位、委托方）

甲、乙双方根据颁发的的要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理

（-）乙方根据市文件规定将新村住房共计

套_________平方米（建筑面积）山售给（说见清册），现委托由甲方

管理并按本协议第三条款规定向中方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共

用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自

理。

三、托管费用

（-）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方

向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_____%共计人民币（大写）

_________元、_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天

内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号

,甲方保证专款专用，并接受乙方审查。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用

部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值

部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不

及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它

（-）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技

术资料移交给甲方存档备查（协议终止，一并返回）。

（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

（三）本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。

（四）本协议有效期_________年__________月_________日至__________年

.月_________a±o

（五）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。

（六）本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。

（七）其它约定：0

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表（签字）：____法人代表（签字）：

_________年______月______曰_________年______月______日

委托管理协议书「篇四」

一、为了更好的种植和管理农场，明确双方的权利和义务，维护好双方的关

系，做到和谐、诚信、互利，特签订本协议。

二、雇佣人：（以下简称甲方）

三、被雇佣人：（以下简称乙方）

四、土也点：__________________

五、甲方的权利及义务；

1、负责总体规划、监管、实施及农场收入的支配。

2、保证所需材料的费用到位。

3、保证人员工资的及时发放，被雇佣人自20年月日进场至

月_____日合计元（大写_____元整），月日前全部结清。

—月日至月日每月元（大写元整），按月发放，每

月5号发工资，后期根据农场情况另行商定。

4、对不服从管理的人员有权进行处罚和辞退。

5、如因甲方的责任所造成的损失由甲方承担。

六、乙方的权利和义务：

1、负责种植、养殖的生产、技术指导和管护；设备的维护保养。

2、负责农场用工的管理。

3、负责按照总体规划及时、详细上报所需种子、种禽、肥料、农药、水电、

机械租用、人工计划，并建立管好台账。保证所采购的物品货真价实。

4、如需采购经请示同意后方可购买，并在本周内销账，过期不报。

5、种植期内田间不能有杂草，田地要平整，不能有病虫害，蔬菜、果实要丰

硕；畜禽要健康，无死亡。（自然灾害除外）要定期消毒。

6、农场财物如有丢失，照价赔偿；损耗品要及时上报。

7、外出必须请假。

8、农场所有产出乙方不得私自处理，均由甲方统一安排。

9、如因乙方的责任所造成的损失由乙方承担。

本协议一式份，具有同等法律效力，双方各执份。

雇佣人：被雇佣人：

20—年____月_____曰20_年____月_____日

委托管理协议书「篇五」

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲方将所属的鹤壁市淇滨区湘江时代花园小区水源热泵机组及供暖管网

委托乙方进行运行管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。

第一条委托运行管理事项

1、甲方将冬季供暖热泵机组及供暖管网委托给乙方进行运行管理。

2、乙方在委托运行管理期间，严格按照甲方与政府签订的《集中供暖特许经

行协议书》及《供热采暖管理办法》等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义

务。

3、乙方负责机房机组及管网的正常运行、维护保养、技术服务等工作，保证

供暖质量达到政府规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。由此产生的费用

由甲方承担。

4、在供热期间，若发牛大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方紧密配

合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行，产生的费用由甲方承担。

5、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关

规定招用员工并制定相应的奖惩办法。

第二条供暖期限和供暖标准

乙方应严格按照《供热采暖管理办法》的有关规定按时供暖，并且保证达到供

暖标准。

1、供暖期限：自_________年月日至年

月3o

2、供暖标准：根据本地市政府规定执行。

第三条供暖服务具体内容

乙方在运行管埋期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以卜」作：

1、供暖前供热系统的安全检查、调试；供暖管网的维护、保养、安全检查。

2、机组设备及相关设备的维护、保养、安全检查。

3、机房设备及供热系统的普查，供热设备、设施的维修，零部件的更新。

4、甲方提供的机房及管网各类技术资料、图纸的使用及保管。

第四条供暖费用的结算

1、甲方负责供暖费的收取及结算工作，并按照一定比例支付给乙方，作为向

乙方购买供热服务的费用。

2、供暖费的收费标准按照本地市政府及热力公司相关文件的规定执行。

第五条委托经行管理期限

1、甲方委托乙方运行管理10年，自年月日起

至年月日止。

2、期满后，甲乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方

向甲方移交设备、设施的经行权。

第六条其它约定

1、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本

协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未

达成之前，本协议依然有效。

2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时，经双方协商，

变更或解除合同。

3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。

4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签

新的协议。

5、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。

6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院

申请诉讼。

7、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

_________年月0

年_________月_________0

委托管理协议书「篇六」

甲方（全称）：XX（业主大会）

乙方（全称）：XX（物业企业）

为保证小区房屋维修工程的顺利进行，经双方友好协商，甲方委托乙方负责工

程的组织实施及管理，具体约定如下：

一、工程概况

与编号为XX的《房屋维修工程施工承包合同》相同。

二、双方的职责

1、甲方的职责

1.1保证委托乙方纽织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组

或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定由乙方直接组织实施的项目。

L2除声明保留的权利外，授予乙方组织实施该工程必需的权利，并根据需要

配合乙方开展工作。

1.3定期听取乙方对工程实施管理情况和本协议履行情况的报告，并对乙方履

行本协议职责的情况进行检杳监督。

1.4有权聘请有资质的单位负责工程监理和造价审核工作，工程监理和造价咨

询单位的具体职责，以甲方与监理单位或造价咨询单签订的合同为准。本协议约定

的乙方职责，如与工程监理单位或造价咨询单位的职责发生重叠，相应职责的责任

主体，由甲方决定，并以书面形式予以明确。

1.5及时向乙方拨付工程款项。

1.6对因自身过错给乙方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的

赔偿责任。

1.7在工程竣工验收通过后，按照《物业服务合同》的约定或按本工程决算总

造价的XX%向乙方支付报酬。

2、乙方的职责

2.1确认甲方委托组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组

或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定可由乙方直接组织实施的项目。

2.2按照甲方的委托，负责本合同项下工程的组织实施及管理，包括但不限

于：进行有关前期准备:工程实施过程管理;组织竣工验收等。

2.3在开工前，收寞、整理并向施工单位移交包括查勘设计要求在内的各种实

施工程所需的资料。

2.4配合施工承包些位，协调处理施工场地保卫、消防、垃圾处理和周围邻里

关系，保护周围建筑物及装修、设备、管线、古树名木、绿地等不受损坏。

2.5定期听取施工邑位对工程质量、进度和成本控制情况的报告，对工程使用

的材料、工程质量和进度、采取的安全措施及其他有关实施情况进行检查监督和验

收，并有权要求施工单位做出解释和整改。

2.6定期向甲方报告工程实施及管理情况，接受甲方的检查监督。

2.7确认施工单位的工作，复查、审核完成的工程量和付款申请，并根据有关

规定和施工承包合同约定，按时将甲方拨付的工程款，支付给施工单位;对施工单

位管理不当或违反合同约定造成的损失，依法要求赔偿。

2.8代表甲方对施二单位违反施工承包合同约定的彳丁为进行索赔;处理因施工

单位施工不当，造成小区或居民财产损失和投诉事项的行为：包括要求施工单位临

时停工、调整施工方案或赔偿损失等。

2.9对因自身过错给甲方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的

赔偿责任。

2.10如甲方聘请有资质的单位负责工程监理和造价咨询工作，乙方应予积极

配合。

三、其他事项

1、双方如对合同发生争议，协商不成的，通过以下第种方法解决：

(1)提请仲裁。

(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同正本一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份。

3、本合同经双方签字盖章后生效，直至本合同项下工程的全部工作完成。

甲方(公章)：XX

代表人:XX

住所:XXXXXX

邮编：XXXXXX

电话：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

乙方(公章)：XX

代表人:XX

住所：xxxxxx

邮编:xxxxxx

电话：xxxxxx

XXXX年XX月XX日

委托管理协议书「篇七」

甲方：龙浩名鞋店:中国）连锁集团有限公司

地址：中国深圳市罗湖区南湖路深华商业大厦22层

电诂2375618、2375818

乙方：

地址：

电话：

负责人：

证件号码：

经甲乙双方友好协商，同意达成本协议，并将严格遵守经下各条例：

一、为确保甲方系列品牌在国内市场的占有率，甲方现委托乙方全面负责龙浩

集团旗下的系列品牌“DRAGONSEN"、“SKAP”在广州市场的发展、开拓和经营。

二、乙方在本协议生效之日起，必须专注代管与甲方所签定品牌的销售及管

理，不得参与其他行业的销售与管理情形，否则，甲方有权追究乙方违约责任，取

消其委托资格。

三、乙方管理佣金求广州区实际营业额的50%抽取管理拥金，甲方在收到商场

返款一星期内，即将佣金汇给乙方，乙方所得佣金包括支付乙方责任内所承担的一

切费用。因乙方原因使商场汇款推迟收帐，所造成甲方之损失，由乙方负责。

四、服从甲方统一管理、统一价格、统一形象的规定，货品的调配及价格的勇

改权归甲方所有，乙方必须无条件服从安排。

五、乙方的责任与义务：

1、乙方必须配备货仓、办公场地及一切应有的办公设麓；

2、乙方负责分店的装修费用，并配备相关的经营设施（如电话、电脑等），否

则甲方将有权搁置该分店的发展计划：

3、乙方不得违法经营，如因此而导致的一切损失，由乙方负全部责任：如因

甲方自身原因，乙方不负责。

4、积极开拓市场，每月向甲方汇报相关的市场开拓情况，并提交可行性报

告。

协助甲方在最优惠的条件下与商场签订合同：

5、保管好货品，如发生丢失货品或因摆放不当等一切可能的因素使货品遭到

损坏，乙方对此负全部责任（不包括保险公司不承担之不可抗拒的事件）。

6、负责人员的管理，包括对营业人员的培训，支付营业员的工资、奖金、缴

纳保险费、养老金及经营管理相关的一切费用与手续（包括专卖店灯光用具及设旋

的维修、更换费用）。

7、保证每间专卖店面积二十五平方内每班不少于2名售货员，如此类推8、

负责甲方监管员的有关接待工作，甲方监管员如发现乙方有违约行为时，可代表公

司行使相关权力，乙方应无条件接受；

代表公司行使相关权力，乙方应无条件接受；

9、每日乙方必须及时向甲方传送前一天的出入库及销售数据，以便甲方分析

销售状况，并于每周一作好本周补货、退货计划：

10、配合甲方核数人员每月对货品进行盘点，向甲方递交该月盘点表，主要内

容包括该月销售量、库存量、内卖等有关数据或报表。所有亏欠货品视为售出，货

款均按零售价结算，并干乙方的佣金中扣减；

11、负责货品一切运输及保险费用（包括退返货品）；货品寄出后应根据有关单

据核实货品，五个工作三内无异议，将视为认可货品数量：

12、必须及时准确结算各商场每月的销售货款，并督促商场准时将款项汇入甲

方指定帐户，若商场拖延了规定的结返时间，本公司有权从乙方交纳的保证金中如

数扣除所欠货款，以此作为抵押或支付货款；商场如超过约定结款30天尚未

结付货款给甲方，甲方有权单方终止合同并采取相应措施；（甲方因发票问题造成

拖延乙方不负责任）：

13、不得在专卖店营业厅及货仓内出售或存放非龙浩供应的商品;

14、甲方如发现店内职员有过失行为，每次会对乙方作出扣罚500元的书面处

罚通知书，如乙方事后仍无积极采取解决措施或处理不完善，十天后按甲方决定执

行相关措施；

委托管理协议书「篇八」

委托单位：重庆市泰江港航管理处

法定代表人：----------------

受委托单位：泰江县赶水镇人民政府

法定代表人：

根据《行政处罚法》、《安全生产法》、《中华人民共和国内河交通安全