委托代理协议书律师版(十篇)

委托代理协议书律师版

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

因委托律师事务所（以下简称乙方）的律师出庭代理，经双方协议,

订立下列各条。共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方受贿案的代理人。

二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。

三、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供有关本案证据。乙方接

受委托后,发现甲方捏造事实、弄虚作假,有权终卡代理,依约所收费用

不予退还。

四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方;如甲方无故

终止，代理费不退回。

五、甲方委托乙方代理权限；

（代理权限,在陈述事实、参加辩论和调解、代为提出、承认、放

弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉，上诉的范围内，由委托人与律

师协商确定）

六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协

议签订之日向乙方缴纳代理费元，缴纳方式和期限如下：

七、本协议有效期限,应自签订之日起至本案本审终结止（判决、

调解、案外和解及撤销诉讼）

八、如一方要求变更协议条款,需再行协议。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月E

委托代理协议书律师版（二）

甲方:_____

乙方:_____

为保证____技术有限公司生产经营的顺利推广、销售，本着

公平、双赢的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、乙方负责代理项目及价格

1.代理项目

甲方正式授予乙方代理____技术有限公司项目设备销售的

代理权，负责该项目的销售工作。

2.乙方代理的设备型号为设备价格（大写）：.配置见附

件。

二、设备销售贷款支付方式

1.设备销售货款支付方式：

（1）付款时间:合同签订后的三个工作日内支付合同总金额的

_____%，货到交货地点三个工作日内支付合同总金额的____%，设备安

装调试完毕三个工作日内付清合同总金额的____%.

(2)付款方式:最终用户需将设备销售款直接打入甲方指定账

户。当甲方收到货款_____%后，甲方在一周内按约定价格支付乙方的佣

金，乙方提供代理酬金发票。

(3)甲方开户行：银行,账号：_____.

2..

三、甲、乙双方权利与责任

1.甲方在技术上全力配合乙方工作，但在项目运作的整个周期内所

产生的费用均由乙方负责；

2.按公司提供的价格出售的设备，项目代理有_%的利益，在公

司提供的价格上打折后出售的设备，打折部分由代理商自行承担。

3.如甲方没有按时、足额收到设备销售款，甲方有权延缓支付乙方

相应佣金，乙方有义务负责对购买设备方的销售款进行追缴。

4.乙方在负责甲方授权项目销售、推广过程中产生的一切债务、

债权和一切经济纠纷均与甲方无关，由乙方独立承担其全部相关法律责

任；

5.乙方在负责甲方授权项目销售过程中，不得有做出不利于正当市

场竞争的行为，不得做出不利于甲方对外形象及甲方利益的行为，否则，

甲方有权随时终止协议约定内容。

6.乙方必须遵守总公司的《技术保密协定》、《知识产权保护合

同》及《项目代理协议》等相应协议的所有条款。

7.本协议所签内容未经甲方同意，乙方不得转让他方;

代理商管理制度

设备配置

代理商承诺书

“CECO商标及知识产权保护协定”和“CECO知识产权保护合

同”。

甲方:_____

代表人:

日期:_____

乙方:_____

代表人:

日期:_____

委托代理协议书律师版（三）

甲方：

乙方：

经双方共同协商，达成意见如下：

1.甲方自愿请乙方代办工商执照、税务登记证（国税、地税）和

组织机构代码证相关工作，以上四证办完后由乙方交给甲方，乙方同时

收清商定款项的余额后本协议自动终止。

2.本次代办甲乙双方商定收费采用包干形式【即甲方交给乙方一

定数额的资金（含相关部门收取规费和乙方代办费），乙方不再另行收

费】。仅收取代办费形式（相关部门收取规费由甲方自行办理，乙方在

办证中没有替甲方付现相关部门收取规费的义务）。

3.甲方在保证其必备办证资料真实完整情况下，乙方保证履行代办

义务。

4,收费分两次付清,签订此约定书时甲方预付,余额付现时间见本协

议第一条。

5、乙方联系会计师事务所和资产评估师事务所，由相关事务所进

行法定验资、评估工作，验资和评估费用由甲乙双方自行协商,本次审

计、验资与评估费为，由乙方收取。

6、乙方承诺甲方在资料合法的情况下，按相关机关部门规定工作

日时间完成相应办证工作（验资、评估2个工作日，设立登记10个工

作日，组织机构代码证3个工作日，税务登记证2个工作日）。

7、乙方保证所办理的登记证真实、合法、有效。

8、其他双方约定事项

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月E

委托代理协议书律师版（四）

代理人:（以下简称甲方）

被代理人:（以下简称乙方）

代表人与被代理人经过协商，达成委托代理协议如下:

第一条被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事

活动:（委托代理的权限和具体内容）

第二条代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容,认真履

行职责,维护被代理人的合法权益。

第三条代理人超越代理权实施的民事行为，由代理人自己承担法律

责任。如果是为了被代理人的利益而实施的行为，事后经过被代理人的

追认,视为在代理权限内。

第四条代理人不履行职责或者其他违法行为而给被代理人造成损

害的，应当赔偿被代理人的实际损失。

第五条被代理人按照（双方约定的条件），在—期限内，支

付代理费元。

第六条本协议自双方签字之日起生效。本协议一式份，当事

人各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月0年月E

委托代理协议书律师版（五）

（委托方）甲方:_____卫生院

（受托方）乙方：

委托方（甲方）与受托方（乙方）按照诚实信用原则，双方自愿、

协商一致，达成以下协议:

第一条甲方全权委托乙方收取杨桥镇卫生院每天的各种业务收

O

第二条甲方委托乙方负责国家对票证的使用权。

（一）委托交易的内容和方式:收费室收费，每日78小时，足

月。

（二）甲方委托乙方提供的服务内容：

1,为委托方对患者提供咨询服务；

2.完成收费室需的其他工作。

第三条甲方责任

1.负责提供本单位的收据，收费印鉴，及收费所需的各种材料。

2.协助乙方完成票证的购销工作。

第四条乙方责任

1.按时将当天的收入存入银行，最迟不能超过第二天下午四点。每

天的收入用记录本做好登记，内容包括收费日期,存入银行印鉴日期。

2.乙方应遵守甲方的上级单位（县财政局）对票证管理的有关规

定。违者要接受有关处罚。

第五条有效期限

本协议自签订之日起有效期限为十二个月。

本协议期满后，根据双方意愿，重新签订协议。

第六条费用

1.甲方向乙方支付收费总金额的1%做为劳动报酬。如现金不是当

天存入银行，必须由主管领导签字,否则，当天不计报酬。

2.乙方在签订委托协议时,应缴纳_0万的风险押金。

第七条违约责任

甲乙双方严格遵守本协议约定,若违反规定和约定,违约方承担相

应经济、法律责任。乙方若要辞去，应提前一月书面通知甲方，否则，扣

除当月15天的劳动报酬。

第八条其他事项

1.本协议书未尽事宜，由甲乙双方商定。

2.本协议书一式二份，甲乙双方各持一份。

3.本协议书自签订之日起生效。

甲方（盖章）：杨桥卫生院乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

委托代理协议书律师版（六）

委托人：（以下简称甲方）

受托人：（以下简称乙方）

鉴于甲方有委托乙方办理法律事务之需要;鉴于乙方具有处理甲方

委托事务的资格和能力，甲、乙双方经充分协商，依据《中华人民共和

国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，特签订本协议

以共同恪守。

一、甲方委托乙方办理如下法律事务

L选择并购模式

1）股权并购，包括受让股权、增资并购和合并并购。

2）资产并购,包括直接并购和间接并购。

四方君汇律师事务所公司部可以依据目标企业的行业、住所地、

适用法律等情况为客户设计专业化、低成本、高效益的并购模式，从根

本上保障甲方并购的成功。

2.协助并购谈判

由于并购涉及公司、股东、高管、职工、政府等多方利益,各方关

系错综复杂，因此一般的并购都会经历一段时间的艰苦谈判，而谈判经

验、技巧的高低甚至会直接影响到并购项目的成功与否。作为法

律方面的专业人员，可以凭自身掌握的专业知识帮助甲方和目标公司在

谈判时进行取舍，权衡利弊。

四方君汇律师事务所公司部拥有专业的律师团队，有着高超的谈判

技巧。可以协助客户高质量的完成并购谈判，为项目成功的做好准备。

3.律师尽职调查

任何一项并购都存在风险，关键在于风险的防范。而由律师出具专

业的尽职调查报告，则可以发现风险，并提出防范措施。不同的并购模

式存在风险不尽相同，股权并购的风险主要有：股权瑕疵;股东权益瑕疵;

固定交易风险;合同风险;目标公司员工风险;税务风险;目标公司对外投

资风险;目标公司重大诉讼风险;投资公司控股风险等。资产并购的风险

主要有：资产瑕疵（存在抵押、质押、担保等）；目标公司员工风险;并

购程序风险等。

四方君汇律师事务所公司部可以为客户出具详尽的尽职调查报告

包括但不限于：

1）关于目标公司的主体资格、并购的授权与批准情况；

2）关于目标公司股权结构和出资情况；

3）关于目标公司对外投资情况；

4）目标公司股本变动及相应合同、章程、决议情况；

5）关于目标公司及其关联公司的兼并、分立、合并、破产、清算

等情况；

6）关于目标公司财产权利情况；

7）目标公司重大合同及债权债务情况；

8）目标公司组织机构及治理结构；

9）目标公司关联交易及同业竞争情况；

10）目标公司人力资源状况；

4.起草、审查并购法律文件

尽职调查可以在前期发现风险并提出修改方案，而并购协议是并购

项目最后的保障，因此完善、丰富的并购协议是并购成功及以后可能诉

讼的关键。并购协议包括前期的意向性协议、备忘录、单项合同、以

及最终的并购合同及各种附件。数量较多且内容庞杂，需要专业律晅来

涉及并完成。

律师事务所公司部可以为客户提供专业、完善、低风险的并

购协议，具体内容包括但不限于：

1）前言

2）术语定义

3）正文（包括:交易双方;承诺保证;披露责任;或然负债;基准日及

价格;价款支付;交割、变更登记、职工安置等）

4）特殊条款（包括：限制竞争条款;保密条款;终止交易条款;违约责

任;通知条款）

5）适用法律

6）争议解决

7）签署

5.并购税务筹划

由于一般并购规模都较大，涉及资产及现金流动较多，因此一项并

购交易双方的应缴税额也是相当巨大的。并购双方错误的模式选择及

交易方式等行为往往会增加税务成本,给企业造成不应有的损失。

四方君汇律师事务所公司部可以为客户设计专业的税务方案，帮助

客户节约并购成本，具体内容包括但不限于：

1）正确选择并购模式及交易结构。资产并购和股权并购的税收成

本是不同的。

2）为企业集团内部整合提供节税策划°

3）合理设计支付方式。不同的支付方式如现金、股权、债权、资

产的税收成本等各不相同。

6.并购整合法律服务

只有并购无整合就会大而不强，要通过并购做大做强,就非常需要

并购后的整合。

四方君汇律师事务所公司部可以根据不同的客户提供专业的并购

整合方案，包括但不限于：

1）管理整合（发展目标一致;发展战略一致;管理流程一致;企业文

化一致）

2）销售整合（销售区域统一分配;产品细分统一分工;品牌建设统

一规划）

3）资源整合（整合采购资源;整合人力和培训资源;整合研发资源；

整合资金资源;整合设备工艺资源）

7、企业风险防范专项法律服务

当前，我国众多经济实体中，特别是中小企业由于多方面原因，在公

司设立、运营、合同签订、人力资源等方面存在问题甚至违法行为。

这对企业的长远发展，利润的持续增长都带来很大的隐患，因此需要专

业的律师团队来诊断风险并消除风险。

四方君汇律师事务所公司部拥有专业的律师团队，可以为客户提供

完善的风险防范法律服务，包括但不限于:

1）审查并防范企业设立风险；

2）完善企业治理结构；

3）审查并完善企业合同管理；

4）审查并防范人力资源风险。

二、乙方委派律师

乙方接受甲方的委托，指派、等律师办理甲方委托的法律事务;指派

的律师如因故中途不能履行受托职责时，甲方同意乙方另行指派律师继

续履行受托之职责。

三、甲方的义务

1.支持、协助乙方律师开展工作，并为其提供必要的条件和方便；

2.按照乙方律师的要求及时提供委托事务的背景材料及有关资

料、数据等，并对其提供的所有材料的真实性、合法性、完整性负责；

3、对乙方出具的策划、设计方案及其工作成果，不得以任何方式

向任何第三方泄露；

4.按约接受乙方的工作成果并支付相应的酬金。

四、乙方的义务：

L乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列案件的委托代理事

项；

2.乙方律师应当以其依据法律做出的判断，向甲方进行法律风险提

示,尽最大努力维护甲方利益；

3、乙方律师对获知的甲方的商业机密负有保密责任，非由法律规

定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

4、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉

及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

五、律师代理费

依据《律师服务收费管理办法》以及甲方委托事务的复杂程度、

所涉标的及工作用吐经双方协商，甲方同意向乙方支付律师代理酬金

元，付费方式及期限如下：

1.委托之日，付代理费用的30%;

2、并购双方签订意向协议之日，付代理费用的30%;

3、收购完成之日，付代理费用的40%。甲方应按协议约定支付代

理费,如逾期支付,则按应付款额的日万分之五支付滞纳金。

六、律师工作费用

乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。乙方律师办理

甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：

1.相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用；

2.非乙方收取的翻译费、复印费、资料费；

3.案件办理过程中发生的交通费、差旅费、食宿费、长途通讯费

等；

4.征得甲方同意后支出的其它费用。

七、代理协议的变更和解除

1.甲乙双方经协商同意,可以变更或者解除本协议。

2.下列情形之一的，甲方有权解除协议：

1）未经甲方同意，擅自更换代理律师的；

2）因乙方律师工作延误、失误、失职导致甲方蒙受损失的；

3）乙方违反本协议第四条规定的乙方其他义务的。

3.下列情形之一的，乙方有权解除协议：

1）甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业范围的；

2）甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的；

3）甲方逾七日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。

八、违约责任

1.乙方无正当理由不提供本协议规定的法律服务，甲方有权要求乙

方退还部分或者全部已付的律师代理费。但甲方不得以如下非正当理

由要求乙方退费：

1）甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的；

2）乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费

的；

3）甲方作为被告时，乙方律师已经为出庭作好准备，而原告方撤诉

的；

4）其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止协议的。

2.甲方无故终止本协议的，乙方已收律师代理费一律不退回，而且有

权要求甲方支付未付的律师代理费。

3、乙方律师确因严重失职导致甲方蒙受损失，乙方应当通过其所

投保的律师事务所或律师执业保险向甲方承担赔偿责任。

4、甲方无正当理由不支付律师代理费或者工作费用，乙方有权要

求甲方支付未付的律师代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利

息。

九、通知和送达

1.甲乙双方因履行本协议而相互发出或者提供的所有通知、文

件、资料,均以本协议签署页所列明的地址、传真送达,任何一方如遇

变更通讯地址,应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方,否则由未

通知方承担由此而引起的相关责任。

2、通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄

出或者投邮当日视为送达。

十、争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也可由

有关部门调解;协商或调解不成的，任何一方均有权向天津市河西区人民

法院提起诉讼。

十一、协议生效及其他

L本协议自双方签订之日起生效。

2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十二、双方特别约定：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月0年月E

委托代理协议书律师版（七）

—单位（甲方）委托（乙方）代销下列商品

产地商品名称规格单位供应单位代销数量包装每件重量备注现货

每季可供数二、以上代销价格按以下办法执行:0

三、商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负

责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单

位。

五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。

六、手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额____%收取手

续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价

格,有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方,通知到达前，已由乙方

签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用

（包括手续费），均由甲方负责。

八、附贝1：

九、本协议一式份，甲方份，乙方份,签证机关

份，自签订日起生效,有效期—月。

委托代理协议书律师版（A）

（甲方）因____一案，现委托律师事务所（乙方）律

师出庭代理/代理，经双方充分协商，签订协议如下：

一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方第审代理

人。甲方委托乙方代理权限是:O

二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动,认真负责地履行律师

的职责,维护委托人的合法权益。

三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理

费元,标的费元。

四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲

方负担。甲方向乙方支付差旅费元。

五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，

如发现甲方捏造事实,弄虚作假，乙方有权终止代理,依本合同所收费用

不予退还。

六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方;如甲

方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。

七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。

八、本合同经甲乙双方或其代表人签字（或盖章）生效。

九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止（判决、调解、

案外和解、撤诉及调查结案）。

十、本合同一式两份，双方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

一年—月—日—年—月—E

委托代理协议书律师版（九）

甲方:_____

乙方:_____

为保证____技术有限公司生产经营的顺利推广、销售，本着

公平、双赢的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、乙方负责代理项目及价格

1.代理项目

甲方正式授予乙方代理_____技术有限公司项目设备销售的

代理权，负责该项目的销售工作。

2.乙方代理的设备型号为设备价格（大写）：.配置见附

件。

二、设备销售货款支付方式

1.设备销售货款支付方式：

（1）付款时间:合同签订后的三个工作日内支付合同总金额的

%，货到交货地点三个工作日内支付合同总金额的____%，设各安

装调试完毕三个工作日内付清合同总金额的%.

（2）付款方式:最终用户需将设备销售款直接打入甲方指定账

户。当甲方收到货款____%后，甲方在一周内按约定价格支付乙方的佣

金，乙方提供代理酬金发票。

(3)甲方开户行：银行,账号：.

三、甲、乙双方权利与责任

1.甲方在技术上全力配合乙方工作,但在项目运作的整个周期内所

产生的费用均由乙方负责；

2•按公司提供的价格出售的设备，项目代理有_%的利益，在公

司提供的价格上打折后出售的设备，打折部分由代理商自行承担。

3.如甲方没有按时、足额收到设备销售款，甲方有权延缓支付乙方

相应佣金，乙方有义务负责对购买设备方的销售款进行追缴。

4.乙方在负责甲方授权项目销售、推广过程中产生的一切债务、

债权和一切经济纠纷均与甲方无关，由乙方独立承担其全部相关法律责

任；

5.乙方在负责甲方授权项目销售过程中，不得有做出不利于正当市

场竞争的行为，不得做出不利于甲方对外形象及甲方利益的行为，否则，

甲方有权随时终止协议约定内容。

6.乙方必须遵守总公司的《技术保密协定》、《知识产权保护合

同》及《项目代理协议》等相应协议的所有条款。

7.本协议所签内容未经甲方同意，乙方不得转让他方；

四、签署相关协议

五、协议期限及签署地点

1.协议期限:本协议签字盖章之日生效,有效期壹年,此前所签协议

作废;

2.本协议的签订地点:北京市建内大街一号光华长安大厦2座11

层。

六、协议的中止

1.乙方在代理期间，做出任何违反甲方管理规定或有损甲方形象和

利益的行为，甲方有双单方面中止与乙方签订的本代理协议；

2.乙方不得有擅自出售、抵押、许可、泄漏甲方知识产权的行为，

否则甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议同时追究乙方的法

律责任；

3.乙方没有履行本代理协议时，甲方有权单方面中止与乙方签订的

本代理协议。

七、协议纠纷的解决

在本协议执行期间，甲乙双方如发生争议,双方可以协商解决,协商

解决未果时，可以向甲方所在地人民法院提请经济诉讼解决。

八、协议文本及附件

1.本协议一式贰份,双方各执壹份，具有同等法律效力，影印无效；

2,本协议附件包括：

乙方营业执照等公司证照及法人代表身份证复印件；

代理商管理制度

设备配置

代理商承诺书

“CECO商标及知识产权保护协定”和“CECO知识产权保护合

同”。

甲方:_____

代表人:

日期:_____

乙方:_____

代表人:

日期:_____

委托代理协议书律师版（十）

第一章总则

为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服

务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉

和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权

经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合

同。

委托方酒店系在中国—市工商行政管理局登记注册的合法

经营企业，法定地址：，法定代表：O

管理公司酒店管理公司系在中国市工商管理局登记注册

的国有企业，法定地址：，法定代表：。

第二章名词定义

第一条酒店

本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括：

(1)间有卫生间的客房；

(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科

厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球畅附设

商畅美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建

筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；

(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等,全部建筑物约一平

方米；

(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能

源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；

(5)全部“家具、装置及营运物品”。

第二条家具、装置及营运物品

在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：

(1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地

毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；

(2)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生

(PA)设备、洗衣房、办公室等设备；

(3)必要的车辆和运输设备；

(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、

银器及类似物品；

(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附

明细清册为准。

第三条酒店正式开业日

“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件

为：

(1)酒店建设工程全部竣工；

(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行；

(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐；

(4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；

(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；

(6)各项保险生效；

(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；

(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。

酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各

项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。

第四条双方

这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。

第五条总收入

在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的

涉外商畅娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车

及其他各项服务获得的全部收入的总和。

第六条经营毛利

本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后

的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；

(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外)；

(3)所得税、房产税及其他附加税；

(4)土地使用税；

(5)董事会费和保险费；

(6)管理公司收取的管理费；

(7)国家汇率调整造成的汇兑损失；

(8)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需

的会计、审计、律师等费用；

(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；

(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；

(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到

管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

(12)其他非酒店经营所产生的费用。

第七条商标及服务标志

这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公

司专有的标记、图案或文字。

第三章酒店管理

第八条管理权

委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决

定权和指挥权,管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理

业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转

资金的贷款合同。

第九条总经理

酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管

理公司任免。

总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务

有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。

总经理是酒店法人的委托代表。

总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公

司进行撤换。

副总经理协助总经理工作。

第十条人事安排

1.管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，

并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计

划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。

2.酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有

关合作经营企业的规定决定和处理。

3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通

（包括市内交通）均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店

员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另

计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。

第十一条酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方

针、政策和规定,管理期分为两个阶段试营业期和正式全面营业

期。

管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理

工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；

2.对酒店设施布局进行调整和完善；

3、招聘员工,强化人员培训，建立岗位责任制；

4.进行市场推销；

5.为酒店正式全面营业进行积极准备,包括筹备酒店正式开业仪式

等。

6.有计划地推行“酒店管理模式”。

7、争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业

素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理

好酒店。

从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工

作有：

(1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工

作，包括人员和设备运行与到位。

(2)乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的

业务知识、技能的培训。

(3)宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。

(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆

的标准实施全面质量管理。

(5)建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩

的绩效管理机制。

(6)负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系

统,并利用乙方现有的酒店网络,积极使用电子商务,积极促销酒店旅游

市畅

(7)乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体CIS形

象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。

(8)通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年

度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规

划。

(9)尽快使酒店达到星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区

创优秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施,使之能良性循

环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

(11)乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工

作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。

(12)全面推行“酒店管理模式”。

(13)按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服

务水平；

(14)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；

(15)深化员工业务技能培训工作；

(16)负责监督和考核总经理的工作业绩；

(17)每一会计年度前天向委托方提交酒店的年度经营方案

及财务预算；

(18)每一个月的后天内向委托方提交反映该月酒店经营情

况的财务报表；

(19)每一个会计年度结束个月内，向委托方提交酒店财务

报告,说明本年度决算情况和经营成果；

(20)根据市场变化情况和经营需要,调整和修改酒店各项收费标

准；

(21)负责酒店的日常维修和保养；

(22)为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼；

(23)争取在年内回收酒店投资的本息。

第四章管理费的计算与支付

第十二条试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期

自乙方管理人员到位后,每月暂按万元人民币支付管理费。

第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。

第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入

的百分之____收醛

第十五条从酒店正式开业日起,管理公司收取的基本管理费按总收

入的百分之_____收醛

第十六条基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘

以上费率，于次月—日前汇入管理公司指定的账户。

第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正

式开业后始收效益管理费。

第五章双方的责任

第十八条委托方董事会的责任：

1.及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照；

2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。定额流动资金须在酒店

对外试营业前15天提供,流动资金定额由双方在试营业前核定；

3.按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算；

4.审查批准酒店扩建、改建计划；

5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的

水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设

备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费

用。

6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外

的收费由委托方承担。

入其他必须由委托方决定的有关事宜。

第十九条管理公司责任

1,通过各种途径,努力提高酒店客房的出租率,增加经济效益；

2.选派合格人选到酒店任职；

3.按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算；

4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低

于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养当地干部和员工，进入酒店管

理各级领导层；

5.负责编制和健全酒店的各项规章制度；

6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和

实践；

7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。

第六章酒店维护与保养

第二十条酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金，用作

酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：

第一年至第三年,不少于总收入的百分之二；

第四年起，不少于总收入的百分之五；

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置项目所需资金在经营成本列支。

第二十一条管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更

换、添置酒店的设备、陈设和家具等。

第二十二条每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计

年度,与下一年度的更新基金合并提用。

第二十三条本合同期满或提前终止时,管理公司须将更新基金的余

额如数归还委托方。

第七章酒店产权及其处置

第二十四条酒店的一切债权、债务属委托方。

第二十五条在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管

理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七条规定以

外的酒店财产。

第二十六条管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。

第二十七条管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适

用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获

款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。

第二十八条委托方在处置酒店财产时,应以不影响本合同的履行为

原则。否则，应征得管理公司同意。

第八章税务、财务及外汇管理

第二十九条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项

税金。

第三十条酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个

人收入调节税。

第三十一条酒店的会计年度从每年一月一日起至同年一月

一日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。

第三十二条除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按《企

业会计制度》办理。

第三十三条酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并

将结果报告董事会。

如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行

复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。

第三十四条每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度

的资产负债表和损益计算书，报告董事会。

第三十五条酒店经营的一切外汇事宜按照国家中外合资企业外汇

管理条例及规定办理。

第九章保险

第三十六条双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及

其分公司投保双方都认为必须的险项，酒店一旦遭受损失可在所投俣的

险项范围内获得应有的赔偿。

所有保险均由委托方投保，保险受益人为委托方，与管理公司无

关。

第三十七条委托方投保的酒店财产险,其投保总额应不低于国家规

定。

第三十八条各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。

但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂

钩之原则。

第十章监管、奖罚机制

第三十九条甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬

分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经

营计划，拟定酒店内部管理机构设置等事项。

第四十条建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签

字。超过_____万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股

东代表同意方可签署。

第四十一条乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产

担保文件。

第四十二条甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提

出意见和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理

进行考核,使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。

第四十三条乙方如完成甲方下达的各项目标，可按营业收入增加

_____%计提效益管理费。效益管理费每月结算一次,次月的—日前汇

入乙方指定的账户。

第四十四条乙方以酒店资产作信用担保，以确保所派驻人员的信

誉、品德、文化、资质及实践技能达到甲方之要求。

第十一章管理年限

第四十五条委托管理年限暂定年，甲乙双方在经营合同期满三个月

前，如甲方提出仍需乙方进行