2026年商品房预售合同二篇

2026年商品房预售合同二篇篇一合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出卖人）：________________________住址：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：________________________住址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方同意向乙方预售位于________________________的商品房（以下简称“本商品房”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：________________________2.商品房地址：________________________3.商品房建筑面积：________________________平方米（其中公摊面积：________________________平方米）4.商品房套内建筑面积：________________________平方米5.商品房楼层：________________________层6.商品房户型：________________________7.商品房预售许可证号：________________________二、预售价格及付款方式1.本商品房预售价格为：人民币________________________元/平方米（大写：________________________）2.乙方应按照以下付款方式进行支付：（1）签订本合同时支付定金：人民币________________________元；（2）签订本合同后____个工作日内支付首付款：人民币________________________元；（3）剩余房款按以下方式分期支付：a.首次支付：人民币________________________元，支付时间：________________________；b.第二次支付：人民币________________________元，支付时间：________________________；c.以此类推，直至全部房款支付完毕。三、交付使用1.甲方应在本合同约定的交付使用日期前将本商品房交付给乙方。2.交付使用日期为：____年____月____日。3.交付时，本商品房应达到以下条件：（1）主体结构封顶；（2）内部装修基本完成；（3）供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施齐全；（4）符合国家规定的其他交付条件。四、产权登记1.甲方应在本合同约定的交付使用日期后____个工作日内，协助乙方办理本商品房的产权登记手续。2.乙方应按照国家相关规定，自行承担办理产权登记所需费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）逾期交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房款总额的_____%作为违约金；（2）未按约定条件交付商品房的，乙方有权解除本合同，甲方应返还已收房款并支付相应的违约金。2.乙方违约责任：（1）逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_____%作为违约金；（2）未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相应的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：____年____月____日篇二合同编号：_______签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：________________________身份证号码：________________________住址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方同意向乙方预售位于________________________的商品房（以下简称“本商品房”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：________________________2.商品房地址：________________________3.商品房预售许可证号：________________________4.商品房土地使用权性质：________________________5.商品房建筑面积：________________________平方米（其中套内建筑面积：________________________平方米，公摊面积：________________________平方米）6.商品房户型：________________________7.商品房楼层：________________________层二、预售价格及付款方式1.本商品房预售价格为：人民币________________________元/平方米（大写：________________________元整）。2.乙方支付房款的方式如下：（1）签订本合同时支付定金：人民币________________________元；（2）签订本合同后____个工作日内支付首付款：人民币________________________元；（3）剩余房款按照以下分期付款计划支付：a.第一次支付：人民币________________________元，支付时间：____年____月____日；b.第二次支付：人民币________________________元，支付时间：____年____月____日；c.以此类推，直至全部房款支付完毕。三、交付使用1.甲方应在本合同约定的交付使用日期前将本商品房交付给乙方。2.交付使用日期为：____年____月____日。3.交付时，本商品房应满足以下条件：（1）主体结构封顶；（2）内部装修基本完成；（3）供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施齐全；（4）符合国家规定的其他交付条件。四、产权登记1.甲方应在本合同约定的交付使用日期后____个工作日内，协助乙方办理本商品房的产权登记手续。2.乙方应按照国家相关规定，自行承担办理产权登记所需费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）逾期交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房款总额的_____%作为违约金；（2）未按约定条件交付商品房的，乙方有权解除本合同，甲方应返还已收房款并支付相应的违约金。2.乙方违约责任：（1）逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_____%作为违约金；（2）未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相应的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合