2026年房地产经纪服务合同协议含佣金约定

2026年房地产经纪服务合同协议含佣金约定甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________乙方（受托人）：_________，统一社会信用代码/营业执照号：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条服务事项甲方委托乙方提供下列房地产经纪服务：（一）房地产买卖/租赁代理服务；（二）服务物业地址：_________________________；（三）房地产类型：_________（如：住宅、商业用房、办公楼等）。第二条服务内容与标准乙方应按照国家和地方有关房地产经纪管理的法律法规以及行业规范，结合房地产经纪服务惯例，为甲方提供以下服务：（一）协助甲方进行房产信息收集、整理、发布；（二）根据甲方需求，推荐符合要求的房源信息；（三）为甲方提供房产交易政策咨询、市场分析等服务；（四）代为安排房屋看房、组织交易撮合；（五）协助甲方准备、审核交易相关文件；（六）协助甲方办理房产交易过户、登记等手续；（七）配合甲方处理交易过程中出现的其他相关事宜。乙方应具备专业的知识技能和良好的职业道德，勤勉尽责地为甲方提供优质服务。第三条服务期限本协议约定的经纪服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天/月。如服务期限届满，甲方需要继续委托乙方提供服务的，应提前书面通知乙方，双方另行协商签订补充协议或重新签订服务合同。第四条佣金约定（一）佣金计算基数：本协议项下的佣金以甲方通过乙方促成成交的房地产交易实际成交总额为计算基数。实际成交总额指买卖/租赁合同中注明的总金额，不包括税费、佣金等其他费用。（二）佣金比例：1.若甲方委托乙方作为卖方/出租方代理，经乙方介绍促成交易成功的，佣金比例为实际成交总额的______%。2.若甲方委托乙方作为买方/承租方代理，经乙方介绍促成交易成功的，佣金比例为实际成交总额的______%。（三）佣金支付主体：本协议项下的佣金由_________（甲方/买方/租方）承担并支付给乙方。（四）佣金支付条件：1.房地产交易相关合同（买卖合同/租赁合同）依法签订；2.房地产交易依法完成过户/登记手续；3.甲方已按本协议约定向乙方支付佣金前述交易产生的相关税费（如约定由乙方承担或甲方另行支付，则需明确）。（五）佣金支付时间：满足本条第四款所述支付条件后的______个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定的以下账户：乙方账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________（六）最低佣金：除非另有约定，本协议项下的最低佣金金额为人民币______元。（七）重复委托：若甲方同时委托其他经纪机构，导致佣金产生的争议，由各方协商解决；协商不成的，依法处理。若因乙方责任导致交易未能成功，乙方无权收取佣金。第五条甲方的权利与义务（一）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；（二）应向乙方如实提供与房地产交易相关的资料和信息，保证其真实性、合法性；（三）应积极配合乙方开展经纪活动，如安排看房、签署文件等；（四）应按照本协议第四条约定及时足额支付佣金及可能产生的其他费用；（五）应对乙方在经纪服务过程中了解到的其商业秘密和个人信息承担保密义务。第六条乙方的权利与义务（一）有权按照本协议约定收取佣金；（二）应按照本协议第二条约定提供服务，并维护甲方的合法权益；（三）应对甲方在经纪服务过程中了解到的商业秘密和个人信息承担保密义务；（四）应遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营，公平竞争；（五）应妥善保管与甲方委托事务相关的文件资料。第七条保密条款甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息等）和甲方提供的个人信息，无论协议是否终止，均负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第八条违约责任（一）甲方未按照本协议约定支付佣金的，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过佣金总额的______%，逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。（二）乙方未按照本协议约定履行服务义务，导致甲方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。若因乙方重大过失或故意行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）任何一方违反本协议项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他（一）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。