瓷砖拆除专项施工方案

瓷砖拆除专项施工方案1工程概况与拆除范围1.1项目背景本项目位于××市××路××号，原建筑为2008年竣工的框架剪力墙结构，地上12层、地下2层，总建筑面积约3.2万㎡。因业态调整，需对1～4层公共区域（大堂、电梯厅、走廊、卫生间）及5～12层客房层走廊进行精装翻新，涉及瓷砖拆除面积约8600㎡，其中：玻化砖（800×800×10mm）约5200㎡釉面砖（300×600×8mm）约3400㎡1.2拆除界面划分楼层区域瓷砖种类基层构造拆除厚度拆除量(㎡)备注1F大堂干挂玻化砖钢架+AB胶30mm680含钢架2～4F电梯厅湿贴玻化砖1:3水泥砂浆25mm1350含找平层2～4F走廊釉面砖瓷砖胶薄贴8mm2100局部地暖5～12F走廊釉面砖水泥砂浆+瓷砖胶15mm3400含踢脚线1～4F卫生间釉面砖防水层+砂浆20mm1070需保留防水层1.3关键制约因素1.大厦白天正常营业，施工时段仅限22:00～06:00，噪音控制≤55dB(A)2.1～4层大堂、电梯厅为石材干挂共享钢架，拆除时需保留主龙骨，仅拆除副龙骨与饰面板3.5～12层走廊宽度仅1.8m，拆除垃圾需即时装袋并通过施工电梯清运，禁止堆码过夜4.2F、3F局部地暖区域（共约420㎡）不得破坏地暖盘管，需人工轻敲剥离2拆除原则与总体思路2.1基本原则先防护后拆除：封闭施工、降尘降噪、成品保护先上后下、先里后外：高层→低层、内侧→外侧，避免交叉先拆干挂后拆湿贴：减少共振，降低空鼓坠落风险材料分类装袋：玻化砖、釉面砖、砂浆、钢架、包装物五类，便于回收与计量2.2技术路线采用“小型低噪机具+人工精修”组合：1.干挂玻化砖：电动扳手卸下挂件→手吸盘取下整砖→副龙骨切割回收2.湿贴玻化砖：无尘切割机在砖缝切深5mm→电锤扁凿轻敲→局部砂浆层铣刨3.釉面砖薄贴：多功能电镐配防振凿→人工铲刀清根→吸尘器同步收集4.地暖区：手持式瓷砖剥离机（功率≤800W）沿对角线分割→人工撬起→红外测温实时监控盘管温度≤28℃3施工准备3.1现场勘查与复测使用BoschGCL2-50激光水平仪复测墙面垂直度、地面平整度，记录高差>5mm点位，作为拆除后基层修补依据红外热像仪FlukeTi32扫描地暖区，标记盘管走向，误差≤±20mm对1F大堂石材干挂钢架进行磁粉探伤，发现2处焊缝裂纹，先行加固3.2技术交底三级交底记录表（节选）交底层级时间对象主要内容签字公司级2024-03-05项目经理、总工拆除顺序、噪音控制、安全防护张××项目级2024-03-07全体管理人员无尘切割参数、垃圾分类、电梯调度李××班组级2024-03-08拆除工12人电镐操作、个人防护、应急通道王××3.3机械与耗材配置机具名称型号数量关键参数备注无尘切割机HusqvarnaK30004台220V，2.4kW，噪音≤82dB配真空集尘袋轻型电镐BoschGBH3-288台单次冲击能3J，重量3.6kg防振手柄电动扳手MakitaTW10002台扭矩1000N·m卸干挂挂件手吸盘三爪式Φ20012套承重80kg带压力表工业吸尘器KärchNT65/24台风量2×3.3m³/minHEPA滤网切割片金刚石Φ12580片干切型，寿命≥80m备用20%3.4临时设施封闭围挡：1～4层大堂采用轻钢龙骨+9mm石膏板+隔音棉，高度3m，围挡底部加100mm宽密封刷施工电梯：单独申请1部消防电梯（载重1t）22:30～05:30专用，轿厢内壁贴18mm胶合板保护垃圾暂存：地下一层设置2处分类暂存点，每处≤15㎡，满80%即外运，夜间22:00～24:00、04:00～06:00两时段清运4拆除工艺流程4.1干挂玻化砖拆除1.标记：用美纹纸在砖缝贴“回”字格，编号拍照，便于后期对位复尺2.卸挂件：电动扳手逆时针松不锈钢T型挂件螺栓（M6×30），每块砖4点，螺栓回收率≥95%3.取砖：双手吸盘对称吸附，水平外拉5mm，待AB胶剪力失效后垂直取下，整砖完整率≥90%4.拆副龙骨：角磨机切除角钢L50×50×4与主龙骨焊缝，切口打磨平整，主龙骨保留完整5.基层清理：铲刀清除残留AB胶，厚度≤0.5mm，用丙酮擦洗，粗糙度≥50μm，便于后续重新干挂4.2湿贴玻化砖拆除1.切缝：无尘切割机沿砖缝切深5mm，防止撕裂相邻砖2.打眼：电锤Φ6钻头在砖面呈“十”字钻4孔，深度至砂浆层3.剥离：扁凿呈30°角从孔眼插入，轻敲使砖与砂浆分离，整块取下4.铣刨：手持式铣刨机清除残留砂浆，控制深度≤15mm，避免打到楼板5.检查：用空鼓锤轻击楼板，发现空鼓>0.5m×0.5m时标记，移交结构补强班组4.3釉面砖薄贴拆除（地暖区）1.测温：红外测温仪记录盘管表面温度，初始值22℃，拆除过程每10min复测，温升≤6℃2.分区：每块砖300×600mm划分为2个剥离区，减少单次敲击面积3.慢剥离：电镐调至“凿击”档，频率3000rpm，凿头宽度25mm，沿砖对角线轻击4.人工清根：木铲刀贴盘管走向平行推进，严禁垂直铲击5.复测：拆除后再次热成像扫描，确认无盘管破损；若发现破损，立即用PERT管专用快插接头修复并0.6MPa试压30min无渗漏4.4踢脚线拆除材质：釉面砖高120mm，水泥砂浆粘贴方法：从阳角开始，用扁凿从顶部2mm缝隙插入，向下撬起，整根取出率≥80%，破损部分及时清扫，避免碎片掉入地暖区5降尘与噪音控制措施5.1降尘无尘切割机自带真空集尘，效率≥99%拆除面同步用KärchNT65/2吸尘器贴附吸口，形成“拆-吸”一体化，PM10实时监测≤0.15mg/m³每班结束后用喷雾降尘车（雾粒30μm）对走廊雾化3min，沉降速度0.15m/s5.2噪音工序设备测点距离实测dB(A)控制措施目标dB(A)干挂卸螺栓电动扳手1m78限扭降噪套≤55湿贴剥离电镐1m85防振凿+橡胶垫≤55切缝无尘切割机1m82隔音围挡≤55垃圾装袋人工1m52轻拿轻放≤556成品与半成品保护6.1电梯轿厢轿厢地面铺双层18mm胶合板+2mm钢板，边缘折弯50mm轿厢内壁贴10mm挤塑板+3mmPVC板，高1.5m轿顶安装临时LED12W照明，避免拆除料碰撞灯具6.2保留石材与不锈钢1F大堂旋转门两侧埃及米黄石材柱采用0.8mmPVC发泡板+9mm多层板双层包裹，阳角加L型铝合金护角电梯门套不锈钢采用静电吸附保护膜（厚度0.12mm），拆除结束后一次性撕除，无残胶6.3机电管线走廊吊顶内喷淋支管先行下移100mm，用柔性套管保护，拆砖时严禁碰撞弱电线槽用防火布包覆，防尘防砸7垃圾清运与回收7.1分类标准类别包装重量估算(t)去向环保编号玻化砖整砖打包带+托盘38二手建材市场900-001-S59釉面砖碎砖编织袋50kg/袋52再生骨料厂900-002-S60水泥砂浆编织袋40kg/袋76砖粉厂制砖900-003-S61钢架角钢无包装11废钢回收900-004-S62包装物塑料捆扎带2塑料回收900-005-S637.2称重与台账地磅最大称重30t，精度±10kg，每车次自动打印小票项目部设置“垃圾清运微信群”，司机拍照上传磅单，预算员当日录入ERP，数据误差>2%时启动复核7.3外运时段22:00～24:00第一班：清运玻化砖整砖、钢架，车辆后栏板高度≥1.8m，覆盖帆布04:00～06:00第二班：清运碎砖、砂浆，车辆加装防遗撒侧帘，出工地前高压冲洗轮胎8进度计划楼层区域工程量(㎡)计划工期(d)开始日期完成日期备注12F走廊42522024-03-102024-03-11自上而下11F走廊42522024-03-122024-03-1310F走廊42522024-03-142024-03-159F走廊42522024-03-162024-03-178F走廊42522024-03-182024-03-197F走廊42522024-03-202024-03-216F走廊42522024-03-222024-03-235F走廊42522024-03-242024-03-254F电梯厅+走廊92042024-03-262024-03-29含大堂3F电梯厅+走廊92042024-03-302024-04-02含地暖区2F电梯厅+走廊92042024-04-032024-04-06含地暖区1F大堂68032024-04-072024-04-09干挂卫生间1～4F107042024-04-102024-04-13保留防水层合计8600352024-03-102024-04-139劳动力与组织架构9.1项目班子项目经理：1人（一级建造师，建筑工程）技术负责人：1人（高工，装饰拆除10年）安全总监：1人（注册安全工程师）质量员：1人施工员：2人材料员：1人预算员：1人9.2作业班组班组人数主要设备工作内容干挂拆除组4电动扳手、吸盘1F大堂湿贴拆除A组6电镐、吸尘器2～4F电梯厅湿贴拆除B组6电镐、吸尘器5～12F走廊地暖精拆组4剥离机、热像仪2～3F地暖区垃圾清运组6手动叉车、平板车分类、打包、称重夜班维修组2角磨机、电锤设备急修10质量保证措施10.1拆除精度保留基层平整度≤3mm/2m，超出部分用铣刨机二次修整干挂钢架主龙骨中心线偏差≤2mm，拆除后复测并记录地暖区盘管外露≤5cm，用橡塑保温壳临时包裹，避免踩压10.2隐蔽验收验收节点内容责任人记录表格砖面拆完基层空鼓、裂缝质量员《基层检查表》钢架拆完主龙骨焊缝技术负责人《钢架探伤报告》地暖拆完盘管完整性地暖厂家《热像扫描报告》10.3缺陷处理基层裂缝>0.3mm：注环氧树脂浆，压力0.2MPa，饱满度≥90%楼板露筋：涂刷阻锈剂，再用聚合物砂浆修补，平整度≤2mm钢架焊缝裂纹：碳弧气刨清根，重新焊接，焊缝等级≥III级11安全文明施工11.1危险源识别危险源风险等级控制措施高处坠落重大围挡+安全带+水平绳物体打击重大防砸帽+警戒区噪音扰民一般隔音围挡+低噪设备粉尘吸入一般N95口罩+吸尘器切割片破裂较大防护罩+远离人群11.2应急预案物体打击：现场设置应急担架，距市中医院3km，120急救车到达时间≤15min触电：每班组配30mA漏电保护器，每2h点检一次火灾：每楼层配4具4kg干粉灭火器，动火作业票制度，夜间设值班巡逻11.3文明施工围挡张贴“夜间施工告知书”，含投诉电话，24h值班工人统一反光背心，进出工地人脸识别，禁止酒后上岗每周三组织“静音日”，22:30～05:30全部使用手动工具，噪音≤50dB(A)12环保与职业健康12.1环保指标项目标准值实测值监测频次PM10≤0.15mg/m³0.08mg/m³每日一次噪音≤55dB(A)52dB(A)实时污水pH6～97.2每周一次12.2职业健康工人岗前体检：血常规、听力、胸片，不合格者调岗每月发放3M9501V口罩4只，每连续作业2h强制休息15min设置饮水点，提供电解质水，夏季配藿香正气水13成本控制与结算要点13.1主要成本构成项目单价数量合价(元)备注人工45元/㎡8600㎡387000含夜班补贴机械折旧28000按50%折旧耗材35000切割片、口罩等垃圾外运38元/t179t6800分类价环保税2200按0.5元/㎡合计45900013.2结算依据拆除面积以现场实测为准，双方签字确认《拆除面积确认单》完整玻化砖回收按20元/㎡抵扣，预计回收5200×0.9=4680㎡，抵扣93600元垃圾减量奖励：每减少1t奖励50元，目标减量10t，预计奖励500元14验收与移交14.1分项验收基层空鼓率≤5%，用空鼓锤全检，不合格点返工钢架主龙骨焊缝探伤一次合格率≥95%，否则双倍复检地暖盘管0.6MPa试压30min压降≤0.05MPa，视为合格14.2竣工资料1.《瓷砖拆除分项工程质量验收记录》2.《隐蔽工程验收记录》（基层、钢架、地暖）3.《垃圾清运台账及磅单汇总表》4.《噪音