幼儿园转让交接协议书

幼儿园转让交接协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育发展有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市阳光幼儿园，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介：**

鉴于甲方为寻求优质教育资源的拓展与升级，经多方考察与评估，有意向收购并承接乙方运营的XX市阳光幼儿园。该幼儿园位于XX市核心区域，拥有完善的硬件设施、丰富的师资力量及良好的社会声誉，符合甲方在教育领域的发展战略。乙方作为XX市阳光幼儿园的合法运营方，经审慎考虑后，同意将幼儿园的产权及相关经营权整体转让给甲方。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订与履行，旨在明确双方权利义务，确保幼儿园转让交接过程的合法合规，保障教育服务的连续性与稳定性，促进教育资源的优化配置，并为甲方后续的运营管理奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方收购乙方所运营的XX市阳光幼儿园的意向，并就幼儿园资产、经营权、学生及教职工等各项内容的转让交接事宜达成一致。协议范围涵盖但不限于以下内容：幼儿园的土地使用权、建筑物及附属设施、教学设备、书资料、玩具教具、学生学籍资料、教职工档案、运营资质、相关合同权利义务（如与供应商、家长等的合同）以及幼儿园的品牌形象等全部有形及无形资产的转让。同时，本协议亦规定双方在转让交接过程中的权利与义务，确保幼儿园的平稳过渡和教育服务的连续性，最终实现甲方对XX市阳光幼儿园的全面接收与自主经营。

第二条定义

1.“幼儿园”：指由乙方合法运营，位于XX市XX区XX路XX号的XX市阳光幼儿园，包括其名称、标识、品牌及所有相关权益。

2.“资产”：包括但不限于幼儿园占有的土地使用权、建筑物、构筑物、机器设备、运输工具、家具、教学用具、书、知识产权（如教材编写、课程体系等）及其他一切有形和无形财产。

3.“经营权”：指乙方合法拥有的，对幼儿园进行日常管理、招生、教学、服务等运营活动的权利。

4.“转让交接”：指甲方根据本协议约定，向乙方支付对价后，乙方将幼儿园的资产、经营权及相关权利义务转移给甲方，并完成各项手续的过程。

5.“交付日”：指本协议约定的幼儿园资产及经营权正式移交给甲方的日期。

6.“员工”：指在交付日前受乙方雇佣的，为幼儿园提供教育教学、后勤保障等服务的所有教职员工。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

(1)**支付对价义务：**甲方应按照本协议附件一约定的价格及支付方式，及时足额支付乙方幼儿园转让款。

(2)**资质审查义务：**甲方有权对乙方的身份、幼儿园的运营状况、资产权属等进行必要的审查，乙方应予以配合提供真实有效的文件资料。

(3)**接收资产权利：**在满足本协议约定条件及支付全部款项后，甲方有权接收乙方所移交的全部幼儿园资产及经营权。

(4)**承担后续责任：**甲方作为幼儿园的新的运营主体，应独立承担幼儿园未来的所有法律责任、行政责任及经营风险。

(5)**维护稳定义务：**在转让交接期间及交接完成后，甲方应采取合理措施，维持幼儿园的正常教学秩序和师生稳定，直至所有交接手续完成。

(6)**办理变更手续义务：**甲方应负责在接收幼儿园后，按照相关法律法规及主管部门的要求，办理幼儿园名称、法人代表、办学许可证等相关资质的变更手续。

**2.乙方的权力与义务：**

(1)**转让资格与权利：**乙方保证其作为幼儿园的合法运营方，有权按照本协议约定将幼儿园整体转让给甲方。乙方应确保所有转让所需的内部决策程序及外部审批手续已获合法批准。

(2)**资产权属保证：**乙方保证所转让的幼儿园资产（包括土地使用权、建筑物、设备等）是其合法拥有或有权处置的，不存在任何抵押、查封、第三方权利主张或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方在后续运营中发生权属纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

(3)**完整移交义务：**乙方应在本协议约定的交付日内，将本协议附件二所列的全部资产、资料、合同权利义务等，按照附件三约定的清单及标准，完整、完好地移交给甲方。移交内容包括但不限于：

a.**不动产与动产：**幼儿园土地使用权证明、房产证、土地使用权证、所有建筑物、构筑物、室内设施、大型玩具、教学设备、办公设备、车辆等，应保证其处于可正常使用状态。

b.**权利与资质：**幼儿园办学许可证、营业执照、消防验收合格证明、卫生许可证、食品经营许可证、各项对外签订的长期合同（如租赁合同、采购合同、服务合同等）及相关权利凭证，乙方应确保其在交付时有效，并将必要的交接手续或授权文件移交甲方。

c.**学生学籍与档案：**所有在读学生的学籍资料、档案、与家长签订的合同及收取的学费（根据约定处理方式办理）、学生名下的个人物品等，应按照附件三约定进行移交或处理。

d.**教职工档案与合同：**所有在岗教职工的劳动合同、社保记录、绩效考核资料、培训记录等人事档案，以及与教职工签订的合同（如聘用合同、协议等），应完整移交甲方。关于教职工的去留，按照附件三约定处理，乙方应配合办理相关离职或交接手续。

e.**无形资产：**幼儿园的品牌名称、标识、课程体系、教材教具、专利技术等无形资产相关权利及资料，应一并移交甲方。

(4)**配合交接义务：**乙方应在交付日前完成幼儿园的清洁、消毒、资产盘点、账目整理等工作，并应在交付日配合甲方进行资产验收、资料核对等交接活动。

(5)**承担瑕疵责任：**乙方对所移交的资产及权利负有保证责任，若在甲方接收后一定期限内（例如一年）发现因乙方原因导致的资产质量瑕疵、权属争议或合同违约等问题，乙方应负责解决或赔偿甲方因此遭受的损失。

(6)**信息告知义务：**乙方应向甲方充分、真实地披露幼儿园的运营状况、财务状况、重大负债、潜在风险、正在进行的或尚未解决的诉讼/仲裁、以及所有对幼儿园运营有重大影响的事项。

(7)**协助变更义务：**乙方应积极配合甲方办理幼儿园相关资质的变更登记手续，提供所有必需的文件及签署必要的文件。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付幼儿园转让款总额为人民币叁仟伍佰陆拾万元整（¥3,560,000.00）。该价格已包含幼儿园所有资产、经营权、学生学籍、教职工档案及相关权利义务的全部转让。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将转让款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：李四

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间及条件：

(1)预付款：在本协议正式签署之日起十（10）日内，甲方向乙方支付转让款总额的百分之三十（30%），即人民币壹仟壹佰六十万元整（¥1,160,000.00）。

(2)资产移交款：乙方完成附件二所列全部资产的交付，甲方代表完成初步验收，并取得相关权利变更初步文件（如营业执照、办学许可证等预审文件）之日起十（10）日内，甲方向乙方支付转让款总额的百分之五十（50%），即人民币壹仟七八万元整（¥1,780,000.00）。

(3)尾款：甲方接收幼儿园满六（6）个月后，且无任何关于资产权属、重大负债或乙方承诺事项未履行之有效投诉或索赔的，甲方向乙方支付转让款总额的剩余百分之二十（20%），即人民币柒佰壹拾贰万元整（¥712,000.00）。

4.付款前提：乙方应向甲方提供收款银行账户证明，甲方付款前有权要求乙方提供相关交易的合规性证明文件。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签署之日起至幼儿园正式完成转让交接并甲方完全接收运营之日止。

2.关键时间节点：

(1)协议签署：双方于____年____月____日完成本协议的签署。

(2)预付款支付：甲方应于____年____月____日前支付预付款。

(3)资产交付日：双方约定于____年____月____日为幼儿园正式资产及经营权交付日。乙方应在此日期前完成所有移交准备工作。

(4)资产移交款支付：甲方应于资产交付日之后十（10）日内支付。

(5)尾款支付：甲方应于接收幼儿园满六（6）个月后且满足支付条件之日起十（10）日内支付。

(6)变更手续办理：乙方应于交付日起三十（30）日内，配合甲方开始办理相关资质变更手续；甲方应在取得变更所需甲方主体资格文件后，积极办理后续手续，双方应配合完成所有变更登记。

7.任何一方如需延长履行期限，应提前书面通知对方，经对方书面同意后方可延期。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)**未按时支付款项：**若甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，甲方已支付款项不予退还，并应支付全部转让款总额百分之十（10%）的违约金作为赔偿。

(2)**拒绝合理验收：**若甲方无正当理由拒绝按附件三标准进行资产验收，或无理拖延验收时间，视为甲方已接收资产，应按约定支付相应款项及违约金。因甲方拖延验收给乙方造成的仓储、保险等费用增加，由甲方承担。

2.乙方违约责任：

(1)**未按时移交资产或提供文件：**若乙方未按照本协议第三条第（2）至（7）款及附件二、附件三约定，在交付日或规定期限内完成资产、资料、权利的移交，每逾期一日，应按本协议转让款总额未支付部分的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部转让款，并支付全部转让款总额百分之十（10%）的违约金作为赔偿。逾期移交的资产，甲方有权在接收后合理期限内进行必要的维护、维修，费用由乙方承担，且不影响甲方对乙方追究违约责任的权利。

(2)**资产权属瑕疵或隐瞒重大负债/风险：**若乙方违反本协议第三条第（2）款关于资产权属保证及第（6）款关于信息告知的义务，导致甲方在接收后遭受任何第三方索赔、诉讼或损失（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿款等），乙方应在该项索赔或损失发生之日起三十（30）日内，负责全部解决并承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。若乙方隐瞒重大负债或未披露的重大风险，甲方有权解除本协议，要求乙方退还全部已付款项并支付全部转让款总额百分之二十（20%）的违约金。

(3)**妨碍变更手续办理：**若乙方违反本协议第三条第（5）款及本协议第五条第（5）款关于配合办理变更手续的约定，无正当理由拒绝提供必要文件、配合签字盖章或设置障碍，每逾期一日，应按本协议转让款总额未变更完成部分的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。若因乙方原因导致变更手续无法在合理期限内办理完成，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部转让款并支付全部转让款总额百分之十五（15%）的违约金。

3.**不可抗力导致的违约：**若因不可抗力（定义见本协议第十三条）导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

4.**违约金的调整：**若约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失与违约金之间的差额部分。

5.**多项违约责任合并适用：**本协议各项违约责任条款可合并适用。若乙方存在多项违约行为，甲方有权同时追究其多项违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、强制收购等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关不可抗力事件的证明文件。通知应在合理期限内发出。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务时，该方不承担违约责任，但应在合理期限内采取积极措施减少损失。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的费用增加或损失，除本协议另有约定外，由双方根据实际情况协商分担。

5.解除协议：若不可抗力影响持续超过六十（60）日，双方经协商仍无法达成一致，或事件性质导致协议目的无法实现，任何一方均有权单方解除本协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算，甲方已支付但未移交的款项（扣除乙方因不可抗力已准备或完成的移交部分对应价值后）应予退还。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好合作的态度，就本协议履行过程中发生的任何争议或分歧，首先通过书面或口头方式进行协商解决。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方进行调解。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或根据具体情况填写具体的仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.诉讼：除本条第三款约定外，若双方未约定仲裁，任何一方也可选择向幼儿园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议前已存在的关于本协议内容的争议，不影响本协议的效力及争议解决方式的适用。

第九条其他条款

1.通知：双方就本协议相关事宜进行的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三（3）日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十（10）日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方后续的任何沟通或行为均不构成对本协议的背离。

5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区法律）。双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均适用本协议第八条约定的争议解决方式。

7.利益冲突：双方在履行本协议过程中应避免利益冲突，若发现或预期存在利益冲突，应立即书面通知对方，并采取合理措施避免或解决冲突。

8.保密：双方应对在本