法院调解协议书支持利息

法院调解协议书支持利息1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX产业园X号楼，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为满足业务发展需要，拟购买乙方的XX建筑工程服务，并经双方友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下合作意向。甲方委托乙方提供XX建筑工程服务，涉及项目总金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），乙方承诺按照合同约定履行服务义务，甲方则依据协议约定支付相应服务费用。双方在充分了解对方资信状况及合作条件的基础上，同意以法院调解协议的形式明确双方权利义务，确保合作顺利进行。本协议的签订基于双方真实意思表示，且符合法律法规及行业规范，旨在通过调解机制解决前期合作中存在的争议，并明确后续履行细节，保障双方合法权益。双方同意将本协议作为后续执行依据，并共同遵守协议各项条款，以维护公平、高效的合作秩序。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX建筑工程服务合作中的权利与义务，通过法院调解机制确认双方达成的合作意向及后续履行细节，确保甲方委托的XX建筑工程服务能够按照约定标准完成，同时保障乙方依法依约提供服务并获取相应报酬。本协议范围涵盖XX建筑工程的具体服务内容、服务标准、履行期限、费用结算方式、利息支付条款以及违约责任等内容，是双方后续合作的法律依据。双方同意以本协议为基础，全面规范合作行为，避免潜在争议，维护公平、合法的合作秩序。

第二条定义

1.“XX建筑工程服务”指乙方根据甲方要求，提供的包括但不限于工程设计、施工、监理及验收等全过程服务；

2.“服务费用”指甲方依据本协议约定向乙方支付的全部报酬，包括工程款及利息；

3.“履行期限”指乙方完成XX建筑工程服务的具体时间节点，以本协议附件二为准；

4.“法院调解协议”指本协议经法院调解后形成并具有法律效力的文件；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害；

6.“争议解决”指双方因本协议产生的纠纷通过仲裁或诉讼方式处理。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务，并监督服务进度和质量；

（2）甲方应按照本协议第五条约定支付服务费用，逾期支付需承担利息；

（3）甲方需提供必要的施工条件及资料，配合乙方完成现场作业；

（4）甲方有权对乙方未达标的服务提出整改要求，并保留索赔权利；

（5）甲方应保证支付能力，避免因自身原因导致乙方无法履约。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并依法主张利息；

（2）乙方应严格按照协议附件一约定的服务标准及进度完成XX建筑工程，确保工程质量符合国家规范；

（3）乙方需配备专业团队执行服务，并承担因自身过错导致的损失；

（4）乙方应主动向甲方汇报服务进展，并提交相关验收文件；

（5）乙方有权因甲方延迟付款主张逾期利息，具体利率按本协议第六条约定执行；

（6）乙方需妥善保管工程资料，并在协议终止后移交甲方；

（7）乙方应遵守行业法规，避免因违规操作引发第三方索赔。

第四条价格与支付条件

1.服务费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），包含乙方提供的XX建筑工程全部服务内容；

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用，收款账户信息如下：户名：XX建筑工程有限公司，开户行：中国XX银行XX支行，账号：XXX；

3.支付时间：

（1）首付款：本协议签订后7个工作日内，甲方支付服务费用总额的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）；

（2）中期款：乙方完成XX建筑工程主体工程验收合格后10个工作日内，甲方支付剩余服务费用总额的40%，即人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）；

（3）尾款：乙方提交全部工程资料并完成最终验收后15个工作日内，甲方支付服务费用总额的20%，即人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）；

4.利息计算：若甲方未按本协议约定时间支付服务费用，应自应付款之日起至实际付款之日止，按未付款项每日万分之五计算逾期利息，利息计入应付款项；

5.费用调整：如因政策变化或不可抗力导致费用调整，双方应协商变更支付金额。

第五条履行期限

1.本协议有效期限自双方签署之日起至XX建筑工程服务全部完成并验收合格之日止；

2.乙方承诺于本协议生效后30日内启动XX建筑工程服务，并按照附件二《项目进度计划》分阶段推进工作；

3.关键时间节点：

（1）主体工程开工日期：协议生效后15个工作日内；

（2）主体工程竣工日期：协议生效后180个工作日内；

（3）初步验收完成日期：主体工程竣工后30日内；

（4）最终验收完成日期：初步验收合格后60日内；

4.履行延期：如遇不可抗力或甲方原因导致延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，但乙方最长服务期限不超过协议生效后240日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期付款：甲方未按本协议第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按未付金额每日万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过服务费用总额的30%；

（2）付款障碍：因甲方原因（如账户冻结、资料不全等）导致乙方无法收款，甲方应承担乙方因此产生的追讨费用（包括律师费、差旅费等），并继续履行付款义务；

（3）解除协议：甲方无故单方面解除协议，应向乙方支付服务费用总额的50%作为违约赔偿，并承担乙方已产生但未结算的服务费用。

2.乙方违约责任：

（1）质量违约：乙方提供的服务不符合协议附件一约定标准，甲方有权要求乙方在30日内整改，逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失，赔偿金额不超过服务费用总额的40%；

（2）工期延误：因乙方原因导致XX建筑工程服务延期，每逾期一日，应按合同总金额每日万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过服务费用总额的20%；

（3）安全责任：乙方施工过程中发生安全事故，除承担全部赔偿责任外，还应扣除服务费用总额的10%作为违约金，并丧失继续参与甲方后续项目的资格；

（4）资料移交：乙方未按本协议第五条约定移交全部工程资料，每逾期一日，应向甲方支付服务费用总额每日千分之五的违约金，直至资料完整移交为止。

3.赔偿上限：双方同意，任何一方因违约给对方造成的间接损失（如机会成本、商誉损失等）不予赔偿，但实际损失有明确证据证明且不超过服务费用总额30%的除外；

4.违约金与利息关系：甲方逾期付款产生的利息与违约金并行计算，乙方工期延误产生的违约金与利息并行计算，双方均不因选择主张利息或违约金而影响其他权利行使。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更）、疫情及相关防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行协议义务时，应在不可抗力发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行协议或解除协议。

4.协议解除条件：若不可抗力持续超过60日，双方可协商解除协议，已产生的费用按实际履行比例结算，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明包括但不限于政府公告、法院判决、公证文书、第三方机构报告等，由主张不可抗力的一方提供。若双方对证明存在争议，可提交第三方鉴定机构确认。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议，协商应本着诚信原则，力求达成书面和解协议。

2.调解机制：若协商未果，双方同意将争议提交至签署地（北京市朝阳区）XX调解委员会进行调解，调解过程不具公开性，调解结果以双方签署的调解书为准。调解期间，双方应暂停争议事项的执行，但紧急情况除外。

3.仲裁选择：调解不成的，或双方直接选择仲裁的，将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼管辖：除前款约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼，若一方违反此约定，对方有权就争议事项向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院判决对双方具有法律效力。

5.争议前置程序：任何争议解决方式均需以书面形式提出，且前序争议解决方式（协商→调解→仲裁/诉讼）不得随意跳过，但经双方书面同意可越级处理。争议解决期间，不影响协议其他条款的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式，以送达时视为有效送达；若一方联系方式变更，应提前7个工作日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头承诺或非书面形式变更均不产生法律效力。

3.分项履行：本协议各条款为独立存在，任何一项条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力，其他条款应继续有效。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.独立性：本协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。

6.协议终止：协议终止后，双方仍有义务履行协议中关于保密、知识产权、结算、违约责任等终止后效力的条款，直至这些条款目的实现或法律规定终止。甲方有权在协议终止后30日内要求乙方退出甲方业务范围。

第十条附则

1.附件：本协议附件构成本协议不可分割的一部分，包括但不限于：

（1）《XX建筑工程服务范围及标准》（附件一）；

（2）《项目进度计划》（附件二）；

（3）乙方营业执照副本复印件、资质证书复印件（附件三）；

（4）法院调解协议书及调解书（若有）（附件四）；

所有附件内容与本协议具有同等法律效力。

2.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、财务数据等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后5年。

3.完整