饭店合伙协议书版

饭店合伙协议书版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮集团股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX商业广场XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

为规范双方在餐饮经营领域的合作，甲方与乙方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合伙协议。甲方拥有丰富的餐饮行业资源及管理经验，拟通过租赁乙方位于XX市XX区XX商业广场XX栋的场地开设新式快餐店，乙方具备先进的餐饮运营模式及供应链管理能力，同意将所述场地出租给甲方使用，并协助甲方进行日常运营。双方基于对市场前景的共同认可，决定以合伙形式共同投资、共担风险、共享收益，通过整合资源、优化管理，打造具有市场竞争力的餐饮品牌。本协议的签订基于双方对市场环境的充分调研、对合作模式的清晰认知，以及对未来经营目标的共同承诺，旨在通过规范化合作，实现双方的商业价值最大化。双方确认，本协议的履行将严格遵循法律法规及商业道德，确保合作过程的合法性与有效性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在设立并经营位于XX市XX区XX商业广场XX栋的餐饮合伙企业（以下简称“合伙企业”）过程中的权利、义务及责任，确保合伙企业的合法、有效运营，并最终实现双方共同投资回报的最大化。协议范围包括但不限于合伙企业的设立登记、场地租赁、装修设计、设备采购、证照办理、人员招聘、日常运营管理、市场营销推广、财务核算、利润分配、风险承担及争议解决等全部合作事宜。双方同意以合伙形式共同投入资源，按照本协议约定分工协作，打造具有区域竞争力的餐饮品牌，并共享经营成果。

第二条定义

1.合伙企业：指由甲方和乙方依据本协议约定共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险的餐饮企业。

2.经营场所：指位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX栋的租赁物业。

3.合伙期限：自合伙企业成立之日起至本协议约定的终止条件成就之日止。

4.投资总额：指为设立及运营合伙企业所需投入的总资金，包括但不限于场地租赁费、装修费、设备购置费、开办费、流动资金等。

5.利润分配比例：按甲方和乙方约定的比例（具体比例见本协议第五条）进行分配。

6.财务年度：以公历1月1日至12月31日为一个财务年度。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1权力：

a.参与合伙企业的重大决策，包括但不限于经营模式确定、品牌定位、菜单设计、定价策略、市场推广方案、财务预算审批等。

b.对合伙企业的财务状况拥有知情权和监督权，有权查阅合伙企业的财务账簿及经营报告。

c.在合伙企业运营过程中，对乙方的管理行为及工作表现进行监督，并提出改进建议。

d.根据合伙企业的发展需要，有权提出增加投资或调整经营策略的建议，经乙方同意后执行。

e.在合伙企业解散或清算时，参与剩余财产的分配，并享有相应的优先权（如适用）。

1.2义务：

a.按照本协议约定，按时足额向合伙企业投入约定的资金，并确保资金的合法合规使用。

b.负责合伙企业的整体市场推广和品牌建设，包括但不限于制定营销计划、执行推广活动、维护品牌形象等。

c.负责合伙企业的日常运营管理，包括人员招聘、培训、绩效考核、客户服务等方面，确保运营效率和服务质量。

d.负责合伙企业的采购管理，包括原材料、包装材料、设备配件等的采购、验收和保管，确保采购成本的控制和产品质量的稳定。

e.负责合伙企业的证照办理及年检工作，确保合伙企业的合法合规经营。

f.配合乙方进行财务核算和审计工作，提供必要的财务数据和资料。

g.在合伙企业运营过程中，应本着诚信原则，维护合伙企业的利益，不得从事损害合伙企业利益的行为。

h.在合伙企业解散或清算时，负责处理剩余财产的分配事宜，并按照约定向乙方支付应得的份额。

2.乙方的权力与义务：

2.1权力：

a.参与合伙企业的重大决策，包括但不限于经营模式确定、品牌定位、菜单设计、定价策略、市场推广方案、财务预算审批等。

b.对合伙企业的财务状况拥有知情权和监督权，有权查阅合伙企业的财务账簿及经营报告。

c.在合伙企业运营过程中，对甲方的管理行为及工作表现进行监督，并提出改进建议。

d.根据合伙企业的发展需要，有权提出增加投资或调整经营策略的建议，经甲方同意后执行。

e.在合伙企业解散或清算时，参与剩余财产的分配，并享有相应的优先权（如适用）。

2.2义务：

a.按照本协议约定，按时足额向合伙企业投入约定的资金，并确保资金的合法合规使用。

b.负责合伙企业的场地租赁、装修设计及施工监督，确保场地符合合伙企业的经营需求，并按时交付使用。

c.负责合伙企业的设备采购及安装调试，确保设备的性能和质量满足合伙企业的运营要求。

d.负责合伙企业的证照办理及年检工作，确保合伙企业的合法合规经营。

e.负责合伙企业的人员招聘、培训、绩效考核、客户服务等方面，确保运营效率和服务质量。

f.负责合伙企业的采购管理，包括原材料、包装材料、设备配件等的采购、验收和保管，确保采购成本的控制和产品质量的稳定。

g.配合甲方进行财务核算和审计工作，提供必要的财务数据和资料。

h.在合伙企业运营过程中，应本着诚信原则，维护合伙企业的利益，不得从事损害合伙企业利益的行为。

i.在合伙企业解散或清算时，负责处理剩余财产的分配事宜，并按照约定向甲方支付应得的份额。

j.如因乙方原因导致合伙企业产生债务或纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。

k.乙方应确保其提供的经营模式、技术支持、供应链资源等符合合伙企业的经营需求，并保证其合法性、有效性。

l.乙方应配合甲方进行市场推广和品牌建设，提供必要的支持和资源，共同维护合伙企业的品牌形象。

m.乙方应定期向甲方提供经营报告和财务报表，接受甲方的监督和管理。

n.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保合伙企业的合法合规经营。

o.乙方应积极配合甲方处理客户投诉和纠纷，维护合伙企业的声誉和形象。

p.乙方应保守合伙企业的商业秘密，不得泄露合伙企业的经营信息、客户资料、财务数据等敏感信息。

q.乙方应按时参加合伙企业的股东会议和决策会议，行使股东权利，履行股东义务。

r.乙方应积极配合甲方进行财务审计和税务申报工作，提供必要的资料和协助。

s.乙方应遵守本协议约定的各项条款，履行其作为合伙人的全部义务。

第四条价格与支付条件

1.投资总额：经双方协商一致，合伙企业的总投资总额为人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）。该投资总额包括但不限于以下费用：

a.经营场所租赁费：甲方负责支付合伙企业经营场所的租赁费用，首期租金为人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00），自本协议生效之日起支付；后续每期租金为人民币伍拾万元整（¥500,000.00），于每期开始前一个月一次性支付。

b.装修设计及施工费用：装修设计及施工费用总计人民币贰佰伍拾万元整（¥2,500,000.00），由乙方负责支付，于装修工程开工前一个月一次性支付。

c.设备购置费用：设备购置费用总计人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），由甲方负责支付，于设备到货验收合格后一个月内支付。

d.开办费及其他费用：开办费及其他费用总计人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），由双方平均分担，于合伙企业开业前一个月各支付人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

2.支付方式：双方应通过银行转账方式支付相关款项。甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX餐饮集团股份有限公司。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX餐饮管理有限公司。

3.支付时间：各款项应按照本协议约定的时间节点支付，任何一方逾期支付均应按照逾期金额的千分之一每日向对方支付违约金。

4.费用分摊：除本协议另有约定外，合伙企业运营过程中产生的其他费用（包括但不限于员工工资、水电费、物料消耗费、市场推广费等）由双方按照50%：50%的比例平均分担。

5.变更：任何一方如需调整投资总额或支付条件，应提前三十日书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。

第五条履行期限

1.合伙期限：本协议项下的合伙期限为自合伙企业成立之日起肆年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.经营期限：合伙企业的经营期限与合伙期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.期限延长：合伙期限届满前六个月，如双方均有意继续合作，可协商延长合伙期限。延长合伙期限需另行签订书面协议，并按照本协议约定的程序办理。

4.经营目标：双方应在合伙期限内，共同实现以下经营目标：

a.合伙企业首年营业收入达到人民币壹仟万元整（¥1,000,000.00）。

b.合伙企业第二年营业收入达到人民币壹仟伍佰万元整（¥1,500,000.00）。

c.合伙企业第三年营业收入达到人民币贰仟万元整（¥2,000,000.00）。

d.合伙企业第四年营业收入达到人民币贰仟伍佰万元整（¥2,500,000.00）。

5.时间节点：双方应严格按照本协议约定的时间节点履行各自义务，任何一方未按时履行均视为违约。关键时间节点包括：

a.场地租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

b.装修工程期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止。

c.设备到货验收期限：自2024年11月1日起至2024年12月31日止。

d.合伙企业开业期限：自2025年1月1日起。

6.提前终止：如一方严重违反本协议约定，或出现重大经营风险导致合伙企业无法继续运营，守约方有权书面通知违约方提前终止本协议，并按照本协议约定处理后续事宜。

第六条违约责任

1.违约金：任何一方未按照本协议约定履行义务，应向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：

a.按日计算：每日按照逾期金额的千分之一支付违约金，逾期金额以应付金额为准。

b.按比例计算：如因一方违约导致合伙企业损失，违约方应按照损失金额的百分之二十向守约方支付违约金。

2.赔偿责任：除违约金外，违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。直接经济损失包括但不限于：

a.合同履行过程中产生的直接费用，如场地租赁费、装修费、设备购置费等。

b.因违约行为导致的合同解除或终止给守约方造成的损失。

c.因违约行为导致的第三方索赔或诉讼费用。

3.逾期履行：如一方逾期履行本协议约定的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向守约方支付违约金。逾期超过三十日，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.不履行义务：如一方完全拒绝履行本协议约定的义务，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担以下违约责任：

a.支付违约金：违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。

b.赔偿损失：违约方还应承担守约方因此遭受的全部直接经济损失。

c.返还财产：如违约方已接收合伙企业的财产或资金，应全额返还给守约方。

5.虚假陈述：如一方在签订本协议时提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致守约方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任。

6.保密义务：任何一方违反保密义务，泄露合伙企业的商业秘密，应向守约方支付违约金，违约金的计算标准为违约行为所造成的直接经济损失的百分之五十。如违约行为给守约方造成重大损失，守约方有权要求违约方承担更高额的赔偿责任。

7.合伙企业解散或清算：如因一方违约导致合伙企业解散或清算，违约方应承担以下责任：

a.支付违约金：违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。

b.赔偿损失：违约方还应承担守约方因此遭受的全部直接经济损失。

c.承担清算费用：违约方应承担合伙企业解散或清算过程中产生的全部费用，包括但不限于清算人员费用、审计费用、诉讼费用等。

8.法律责任：如违约行为构成犯罪，违约方还应承担相应的刑事责任。守约方有权依法向司法机关报案，追究违约方的刑事责任。

9.不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，以便双方协商处理后续事宜。

10.合规性：任何一方违反国家法律法规或行业规范，导致合伙企业受到处罚或损失，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，这些情况导致或促成了本协议任何一方或双方未能履行或不能完全履行本协议项下的任何义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不超过事件发生后七个工作日）通知另一方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。未能及时通知并提供证明文件的一方应承担由此可能给对方造成的损失。

3.协商处理：在不可抗力事件影响期间，双方应本着友好协商的原则，根据事件的具体情况，暂停、部分履行或终止本协议的相关义务。双方应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。

4.责任免除：由于不可抗力事件导致本协议任何一方或双方未能履行或不能完全履行本协议项下的任何义务，该方不承担违约责任。但遭受不可抗力事件的一方应及时采取合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的部分，仍应承担责任。

5.协议终止：如果不可抗力事件持续超过六十日，双方经协商未能达成一致意见，或不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，本协议可以终止。发生不可抗力事件的一方应书面通知另一方，并在合理期限内办理相关手续。因不可抗力协议终止的，双方应根据协议的履行情况及损失情况，对合伙企业的财产和债务进行清算，并按照协议约定进行收益分配或损失分担。

6.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影响的一方应及时恢复履行本协议项下的义务，并通知另一方。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，争取在合理时间内达成一致意见。

2.调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。

3.仲裁解决：如果协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应遵守仲裁裁决，并自觉履行。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方均可以向合伙企业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但在提交仲裁前，任何一方不得单方面向法院提起诉讼，除非双方另有书面约定。

5.证据提供：在争议解决过程中，双方均有义务提供真实、完整的证据材料支持自己的主张。任何一方隐瞒证据或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

6.争议范围：本协议项下的所有争议，包括但不限于协议的效力、履行、变更、解除、终止以及违约责任等，均适用本争议解决条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以传真或信函方式发送的通知，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效不影响双方在本协议签署前已进行的准备工作或已产生的权利义务。