物业卫生费合同

PAGE物业卫生费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方对物业区域内环境卫生维护有需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业卫生费服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行环境卫生维护工作，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运、楼道清洁、电梯轿厢清洁、卫生间清洁等。1.2具体物业区域范围为：[详细列出物业区域的具体地址、范围等]。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准及行业规范进行作业，确保物业区域内环境卫生达到[具体的清洁标准要求，如地面无明显污渍、垃圾日产日清等]。2.2乙方应定期对物业区域进行消毒杀菌工作，尤其在疫情防控等特殊时期，严格按照相关卫生防疫要求执行。第三条服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业卫生费为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品及设备采购费用、垃圾清运费用等。4.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业卫生费支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3如甲方逾期支付物业卫生费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付物业卫生费。5.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取物业卫生费。5.2.2按照本合同约定的服务内容、标准及期限，勤勉尽责地提供物业服务。5.2.3配备足够数量、合格的工作人员，并为其购买必要的保险。5.2.4定期对工作人员进行培训，提高服务质量。5.2.5接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。5.2.6未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付物业卫生费，应承担逾期支付的违约责任，按照本合同第四条第4.3款的约定支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准及期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应月份的物业卫生费。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因环境卫生问题遭受的经济损失、声誉损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据实际情况进行变更或解除。7.3若一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商