2025年实习期间宿舍租赁补充条款

2025年实习期间宿舍租赁补充条款甲方（出租方）：[名称或单位全称]地址：[出租方详细地址]统一社会信用代码/身份证号：[相应号码]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]学校/单位：[学校或单位名称]实习岗位：[实习岗位名称]实习时间：自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止根据甲乙双方签订的《[主合同名称，如宿舍租赁合同或实习协议中涉及住宿的条款]》（以下简称“主合同”），为明确2025年实习期间宿舍租赁的具体事宜，经双方平等协商，达成以下补充条款（以下简称“本条款”）：第一条适用范围与主合同关联1.1本条款适用于乙方在主合同约定的实习期间内，就位于[详细宿舍地址]的[宿舍类型，如单人间、双人间]宿舍（以下简称“该宿舍”）的租赁使用。1.2本条款是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本条款未作约定的，适用主合同的相关约定。主合同与本条款约定不一致的，以本条款为准。1.3乙方的实习身份及实习期限以主合同为准。第二条宿舍信息与租赁期限2.1乙方租赁该宿舍的具体信息如下：房间号[宿舍房间号]，房间类型[宿舍类型]，包含设施[简述主要设施，如床、书桌、衣柜、空调、网络接口等]。2.2本条款项下的租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日（含）起，至2025年[终止月份]月[终止日期]日（含）止，与主合同约定的实习期限一致。第三条租金及相关费用3.1实习期间该宿舍的月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为[现金/银行转账/其他]，乙方应于每月[具体日期，如5日]前向甲方支付当月租金。3.3除租金外，乙方在租赁期间需承担与该宿舍使用相关的以下费用：(1)水电费：按实际使用量计量，由乙方承担，每月[具体日期，如25日]根据物业或相关部门开具的账单支付。(2)网费：该宿舍分配的网络端口所产生的费用由乙方承担，费用标准为[金额]/月，于每月[具体日期]支付。(3)空调费：使用空调产生的电费由乙方承担，计费方式参照水电费处理。(4)物业管理费/其他公摊费用：按照[物业收费标准或主合同约定]由乙方承担，于每月[具体日期]支付。3.4甲方有权向乙方提前收取预计费用，具体金额以最终结算为准。第四条入住与退宿安排4.1乙方应于2025年[起始月份]月[起始日期]日前，凭主合同及相关身份证明文件到甲方指定地点办理入住手续，缴纳首月租金、押金及预计水电网费等，具体金额及缴纳清单由甲方另行通知。(1)押金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），用于担保乙方遵守本条款约定及结清所有应付款项。合同正常解除且乙方无违约情况下，甲方应在乙方办理完退宿手续并结清所有费用后[天数，如15日]内将押金无息退还乙方。(2)办理入住时，乙方需签署《宿舍入住确认单》等文件。4.2乙方应在2025年[终止月份]月[终止日期]日后[具体日期，如3日]内，整理好个人物品，将该宿舍打扫干净，关闭水电，并到甲方指定地点办理退宿手续，交还钥匙及《宿舍入住确认单》等。4.3退宿时，甲方将对该宿舍进行检查。如宿舍设施完好、无损坏、无个人物品遗留，且乙方已结清所有应付费用，则甲方应全额退还押金。如发现设施损坏或个人物品遗留，甲方有权扣留相应维修费用或保管费用，剩余押金在结清相关费用后退还。第五条宿舍使用规则与管理规定5.1乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项宿舍管理规定，爱护公物，文明住宿。5.2乙方应自觉维护宿舍卫生，每日打扫室内卫生，保持室内整洁。5.3乙方应保持宿舍安静，禁止在宿舍内大声喧哗、播放音响影响他人休息，尤其注意夜间（如晚22点至晨6点）的行为规范。5.4乙方应安全用电，禁止私拉乱接电线、使用大功率电器、存放易燃易爆物品。5.5乙方应爱护宿舍内的家具、设施设备，如有人为损坏，应照价赔偿。5.6除双方另有约定外，乙方住宿期间该宿舍仅限乙方本人使用。如确需接待亲友，须提前报备甲方，并遵守宿舍访客管理规定，每次访问时间不宜过长。5.7乙方应自觉遵守宿舍安全规定，锁好房门，保管好个人财物，注意防火防盗。发现安全隐患应及时向甲方报告。5.8严禁在宿舍内吸烟、酗酒、赌博、进行其他违法违纪活动。5.9乙方违反本条款第五条第5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8款规定的，甲方有权进行警告；情节严重者，甲方有权要求乙方立即停止违约行为、搬离宿舍，并可根据情况要求乙方承担相应损失或罚款，同时可向乙方所在学校或单位报告。因乙方违约给甲方造成损失的，应予以赔偿。第六条维修与维护责任6.1该宿舍的日常维护和维修责任划分：(1)因使用正常磨损或自然原因导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。(2)因乙方使用不当、保管不善、人为损坏或故意破坏造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.2乙方发现宿舍设施设备需要维修的，应及时通过[电话号码/物业APP/前台]等方式通知甲方。甲方应在接到通知后[天数，如2日]内派人维修。紧急情况应立即处理。6.3乙方应配合甲方的维修工作。第七条费用减免或优惠政策（如有）7.1[根据实际情况填写，如：甲方根据[公司/学校]政策，为乙方在实习期间提供宿舍费用减免，减免标准为每月人民币[金额]元。/或甲方为乙方提供每月人民币[金额]元的住宿补贴，于每月[具体日期]随租金一同支付。]7.2[如适用，约定申请条件、审批流程、有效期等。]第八条不可抗力与合同解除8.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本条款无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本条款自动终止。双方应根据实际情况协商处理费用结算及押金返还事宜。8.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本条款：(1)乙方违反本条款第五条约定，情节严重或经警告拒不改正的。(2)乙方擅自改变宿舍结构或用途。(3)乙方利用宿舍进行违法犯罪活动的。(4)乙方逾期支付租金、水电等费用，经甲方催告后[天数，如30日]内仍未支付的。(5)甲方因不可归责于乙方的原因导致无法继续提供宿舍，并已提前[天数，如30日]通知乙方的。(6)主合同约定的实习关系提前终止，且乙方不再需要该宿舍住宿的。8.3因乙方解除本条款的，乙方应结清所有应付费用，并按本条款第四条第4.3款约定办理退宿手续。甲方有权根据乙方违约情况扣留部分或全部押金。8.4因甲方解除本条款的，甲方应退还乙方剩余租金及已收取但未使用的费用，并全额无息退还押金。给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。第九条争议解决9.1因本条款引起的或与本条款有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如甲方所在地/乙方实习地/主合同约定地]提起诉讼。第十条其他约定10.1本条款未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本条款具有同等法律效力。10.2本条款项下的通知、文件等应送达至本条款首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前[天数，