2026年水田承租合同（1篇）

2026年水田承租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方承租水田事宜协商一致，订立合同如下：

一、承租标的

1、甲方将位于__________________的水田出租给乙方承租经营，该水田总面积为____亩，具体四至范围及地力等级详见附件一：土地权属证明及附图。

2、该水田主要用于种植____作物，其他用途需经甲方书面同意。

3、甲方保证对所出租水田拥有合法、完整的出租权，并保证租赁期内无权属纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方要求续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下优先承租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每亩每年人民币____元（大写：人民币_______元整），总面积租金为____元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：一次性支付或分期支付，具体方式为____（选择：□一次性支付/□分____次支付，具体时间为____）。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、甲方应在收到租金后开具正规发票，乙方应妥善保管相关票据。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地，并对乙方的生产经营活动进行必要的指导。

2、甲方应保证乙方在租赁期内享有合法的土地使用权，不得非法干涉乙方的正常生产经营。

3、甲方应按时交付土地，并保证土地交付时具备适宜耕种的条件，如遇土地存在权属争议或被查封等情况，甲方应承担全部责任。

4、甲方应协助乙方处理在租赁期间可能遇到的政策性障碍，如遇征地、拆迁等情况，甲方应优先保证乙方利益。

5、租赁期内土地的灌溉、排水等基础设施由甲方负责维护，确保正常运行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并对土地进行合理耕种，提高土地产出率。

2、乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应爱护土地及地上附着物，不得进行破坏性耕种或擅自改变土地用途，如需建设相关设施应事先征得甲方同意。

4、乙方应遵守国家农业政策法规，依法进行生产经营，并承担相应的安全生产责任。

5、租赁期内土地的农业保险由乙方自行办理，相关费用由乙方承担。

6、租赁期满后，如需续租，乙方应在租赁期满前____个月提出申请，并按重新协商的租金标准支付。

五、土地使用及管理

1、乙方应按照当地农业生产要求，科学安排种植计划，合理施肥、用药，保护土壤质量。

2、乙方应自行负责田间管理、病虫害防治、收获及储存等工作，并承担相关风险。

3、租赁期内，乙方不得擅自将土地转租、转让或用于非农建设，否则甲方有权解除合同。

4、如遇自然灾害导致农作物减产或绝收，双方应根据实际情况协商处理，乙方不得要求额外补偿。

六、合同解除与终止

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变土地用途；

（2）乙方连续____年未耕种或弃耕；

（3）乙方违反国家法律法规从事危害土地或环境的活动。

3、出现以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未能按时交付土地；

（2）甲方擅自收回土地或设置障碍；

（3）土地被国家征用或调整用途。

4、合同解除后，乙方应按实际使用时间比例支付租金，并负责将土地恢复原状或达到约定标准。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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