2026年建设工程合同协议范本含工程款与竣工验收流程

2026年建设工程合同协议范本含工程款与竣工验收流程协议书本协议由以下双方于______年______月______日在______省______市______签订：发包人（以下简称“甲方”）：______法定代表人/负责人：______注册地址：______通讯地址：______联系电话：______统一社会信用代码/身份证号：______承包人（以下简称“乙方”）：______法定代表人/负责人：______注册地址：______通讯地址：______联系电话：______统一社会信用代码/身份证号：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就______（项目名称）建设工程（以下简称“本项目”）的施工事宜，特订立本协议。第一条项目概况1.1项目名称：______1.2项目地点：______1.3项目范围及内容：______（包括但不限于土建、安装、装饰等工程，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及设计文件为准）。1.4项目批准文件：本项目已取得必要的政府批准文件，包括但不限于______（列明立项批准书、用地批准书、规划许可证、施工许可证等），编号分别为______。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本协议的整体文件包括：（1）本协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及其附录（如适用）；（4）技术标准和要求；（5）设计图纸；（6）工程量清单；（7）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除本协议另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本协议第十三条约定处理。第三条合同价款3.1本协议采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。3.2合同总价款（含税）为人民币______元（大写：______）。3.3如采用固定单价合同，则工程量按实际完成的并经甲方（或其委托的监理单位）确认的工程量结算。如采用可调价格合同，则合同价款可根据______（如国家政策变化、材料价格波动超过______%、工程量重大变更等）进行调整，调整方式按______（约定具体的调价公式或调整程序）执行。3.4合同价款已包含乙方为完成本协议项下工程所应承担的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及双方约定的其他费用。第四条合同工期4.1开工日期：______年______月______日（或：甲方书面通知乙方开工的日期）。4.2竣工日期：______年______月______日。4.3总工期：______天。4.4工期延误：（1）因甲方原因（包括但不限于未提供施工条件、指令错误、变更导致工期增加等）造成工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，乙方工期责任不得免除。（2）因乙方原因（包括但不限于管理不善、技术问题、人员设备不足、未按施工方案施工等）造成工期延误，乙方应承担工期延误责任，并按本协议约定向甲方支付误期损害赔偿金。（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，乙方工期责任不得免除，双方互不承担损失。（4）误期损害赔偿金的计算方法：______。第五条质量标准5.1工程质量必须达到______（国家/行业）现行标准规范要求的______（合格/优良）等级。5.2工程质量验收依据：国家及地方现行的施工验收规范、质量标准、设计文件及相关规定。5.3乙方应建立健全质量保证体系，严格按设计图纸、施工规范和施工组织设计施工，并接受甲方、监理单位及有关部门的质量监督检查。工程质量达不到约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至合格为止，由此造成的工期延误由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）负责提供满足施工条件的场地，包括施工用水、用电接入点等，相关费用由______承担。（2）负责组织设计交底和图纸会审。（3）负责审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案等，并给予必要的指导。（4）按时按约定支付工程款。（5）负责组织工程竣工验收。（6）办理本项目施工所需部分许可、批准或备案手续（如法律法规规定甲方负责办理的部分）。（7）委托______单位作为本项目的监理单位，监理费由______承担。6.2乙方的权利与义务：（1）遵守国家法律法规，严格执行安全文明施工标准，承担施工安全责任，确保安全生产。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。（2）按合同约定和施工方案组织施工，确保工程质量和进度。（3）负责施工期间的管理、协调、人员、材料、机械设备等的组织和管理。（4）按合同约定提交施工组织设计、专项施工方案、进度计划、已完工程量报告、竣工资料等文件。（5）配合甲方、监理单位及有关部门的检查、监督和验收。（6）工程竣工验收合格后，向甲方移交完整的工程竣工资料和工程实体。（7）履行保修义务。第七条风险分配7.1不可抗力：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。第八条合同担保8.1乙方应在本协议签订后______日内向甲方提供金额为合同总价款______%的履约保证金，或提供银行出具的履约保函/保证保险单，有效期至工程竣工验收合格并交付使用完毕后______日。8.2甲方应在______（如预付款支付后）向乙方提供金额为预付款______%的履约保证金，或提供银行出具的履约保函/保证保险单，有效期至预付款全部扣回后______日。8.3双方提供的履约担保应符合本协议约定，否则对方有权要求其限期补足或采取其他补救措施。第九条合同价款支付9.1预付款：（1）甲方在本协议签订后______日内向乙方支付合同总价款______%的预付款，即人民币______元（大写：______）。（2）预付款应按______（按月工程进度款支付后/累计完成工程量达到合同总价款______%后）分______次扣回，每次扣回比例/金额为______，直至预付款全部扣清。9.2工程进度款：（1）乙方应在每月______日前向甲方（或其委托的监理单位）提交已完工程量报告及相关证明材料。（2）甲方（或其委托的监理单位）应在收到报告后______日内进行审核，并报甲方确认。（3）甲方应在确认工程量后______日内向乙方支付本次应支付的工程进度款，支付金额不超过审核确认工程量对应价款的______%（含预付款已扣回部分），即不超过人民币______元（大写：______）。（4）支付比例：每次支付至当期审核确认工程量对应价款的______%。（5）累计支付至合同总价款的______%后，停止支付进度款，待工程竣工验收合格后再行支付。9.3竣工结算款：（1）工程竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。（2）甲方应在收到竣工结算报告后______日内，委托______（造价咨询单位）进行审核，并出具审核意见。（3）甲方应在收到审核意见后______日内，与乙方就结算金额进行确认。确认无误的，双方签署竣工结算确认书。（4）甲方应在竣工结算确认书签署后______日内，支付至结算总价款______%的结算款，即人民币______元（大写：______）。（5）剩余______%作为工程质量保证金（质保金），在工程保修期满且无质量问题后______日内一次性无息返还乙方。9.4质保金：（1）质保金金额为竣工结算总价的______%。（2）质保金返还条件：工程保修期满______年，且在此期间乙方无任何质量问题投诉或索赔，经甲方检查确认无遗留问题后，甲方应按约定将质保金返还给乙方。9.5支付方式：双方应通过银行转账方式支付工程款。乙方应在收到款项后向甲方开具等额的增值税发票。9.6支付延误：若甲方无正当理由逾期支付任何一期工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。第十条变更10.1任何一方提出变更，应以书面形式通知对方，并附相关文件。变更内容应明确具体。10.2变更估价：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算。（2）合同中有类似于变更工程的价格，参照类似价格确定。（3）合同中没有适用或类似的价格，由乙方根据变更情况提出报价，经甲方审核确认后执行。10.3因变更导致工期发生变化的，相应顺延合同工期，并可能涉及调整合同价款。第十一条索赔与反索赔11.1任何一方因对方原因或不可抗力导致其损失，有权向对方提出索赔。11.2提出索赔的一方应在索赔事件发生后______日内，向对方发出索赔意向通知，说明索赔事由及要求。索赔方应在索赔事件结束后______日内，提交详细的索赔报告及证明材料。11.3接受索赔请求的一方应在收到索赔报告后______日内进行核实，并给予答复或书面确认。11.4如对索赔金额或工期顺延有争议，按本协议第十三条约定处理。11.5因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权向乙方提出反索赔，并从应付给乙方的款项中直接扣除或要求乙方赔偿。第十二条不可抗力（本条款内容已在第七条中约定）第十三条争议解决13.1本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向______（项目所在地/其他约定地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十四条合同生效与终止14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议在以下条件满足时终止：（1）工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款（包括质保金）；（2）保修期满，乙方完成保修责任；（3）双方履行完各自在本协议项下的所有义务。14.3协议终止后，乙方应在______日内将工程资料完整移交给甲方，并按约定履行保修义务。第十五条保密双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十六条通知与送达16.1双方在本协议中载明的通讯地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。16.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送或挂号信方式发出的，签收或送达日视为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达日。送达地址为本协议约定的通讯地址。第十七条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人