2026年商铺转让保密合同协议

2026年商铺转让保密合同协议鉴于转让方（以下简称“披露方”）有意转让其名下位于[请填写详细商铺地址，包括门牌号、楼层、区域等]的商铺（以下简称“标的物”），受让方（以下简称“接收方”）有意受让该商铺，并双方希望在转让谈判及可能的交易达成过程中履行各自的保密义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成协议如下：第一条标的物信息标的物为位于[请填写详细商铺地址，包括门牌号、楼层、区域等]的商铺，具体包括但不限于：1.1商铺建筑面积约为[请填写商铺面积]平方米，结构为[请填写商铺结构类型，如砖混结构、框架结构等]，现有装修风格为[请填写装修风格，如现代简约、古典等]，配备有[请填写主要设备设施，如空调系统、电梯、监控设备等]。1.2标的物的权属状况为[请根据实际情况填写，如：披露方系该商铺的合法所有权人，拥有合法有效的《不动产权证书》，证书编号为：__________；或：披露方系该商铺的合法租赁人，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁合同编号为：__________]。1.3标的物目前的经营状况为[请根据实际情况填写，如：标的物正在正常营业，主营项目为__________，主要客户群体为__________；或：标的物尚未开始营业，或正在准备中]。第二条保密信息的定义2.1本协议所称“保密信息”是指披露方在履行本协议过程中向接收方披露的，符合以下一项或多项特征的信息：2.1.1属于国家秘密或受知识产权保护（如专利、商标、著作权、商业秘密）的信息；2.1.2披露方未公开的财务信息，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表、成本数据、银行账户信息、融资安排等；2.1.3披露方的客户名单、供应商名单、合作伙伴信息及其相关交易细节、定价策略等；2.1.4披露方的经营策略、营销计划、未来发展规划、商业计划书、可行性研究报告等；2.1.5标的物的技术规格、设计图纸、建筑图纸、装修方案、特殊工艺、设备参数等；2.1.6披露方为标的物或本次转让谈判支付的费用、提供的付款计划、谈判过程中的沟通记录（无论是否为书面形式）等；2.1.7法律、法规规定应当保密的信息，或根据交易性质，披露方有合理理由认为应当保密的信息。2.2以下信息不属于保密信息：2.2.1披露方在向接收方披露前已经公开的信息；2.2.2接收方独立开发或从公开渠道（如政府网站、公共数据库、行业报告、媒体报道等）合法获得的信息；2.2.3接收方在披露方披露前已经知晓且无保密义务的信息；2.2.4经披露方书面同意，接收方可以向第三方披露的信息；2.2.5接收方能够证明在接收信息后，通过合法途径获得该信息的。第三条接收方的保密义务3.1接收方同意并承诺，将以不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度（但无论如何不得低于合理的谨慎程度）保护披露方的保密信息，但无论如何，接收方对于保密信息的保护义务不低于依据适用的法律法规及行业规范应承担的最低保密义务。3.2接收方仅可将保密信息用于评估、协商、谈判标的物转让事宜之目的，不得以任何方式（包括但不限于全部或部分复制、传播、泄露）用于与本协议目的无关的任何其他用途。3.3接收方同意，未经披露方事先书面同意，不得向任何第三方（包括但不限于接收方的关联公司、股东、员工、顾问、律师、财务顾问、评估师、贷款机构等）披露任何保密信息。如披露方有合理要求，接收方应立即提供其已向该第三方披露保密信息的书面清单，并确保该第三方承担不低于本协议约定的保密义务。3.4接收方应采取所有合理的物理、技术和管理措施，确保披露方的保密信息不被未经授权的人员访问、使用、复制、修改或泄露，包括但不限于设置访问权限、加密存储、安全传输、妥善保管纸质文件等。3.5若接收方聘请员工、顾问、代理人等第三方参与本协议项下的谈判或为接收方提供相关服务，接收方应确保该等第三方知晓本协议的保密义务，并将其纳入接收方的保密体系，要求其对本协议项下的保密信息承担与接收方同等的保密义务，并将保密信息视为接收方的财产。3.6在本协议终止或双方确认标的物转让谈判失败（以下简称“交易失败”）时，接收方应在收到披露方要求之日起[请填写天数，如：七个]个工作日内：3.6.1立即停止使用所有保密信息；3.6.2将所有包含保密信息的载体（包括但不限于纸质文件、电子文档、数据、笔记、副本等）返还给披露方，或根据披露方的书面要求，以可验证的方式销毁，并应披露方要求提供书面销毁证明。第四条保密期限4.1若标的物转让交易最终达成并完成交割，本协议项下的保密义务自交易完成交割之日起[请填写年限，如：三]年后终止。4.2若标的物转让交易未能达成，本协议项下的保密义务自双方正式书面确认交易失败之日起[请填写年限，如：三]年后终止。4.3对于披露方披露的商业秘密性质的信息，即使本协议终止，接收方亦应按照适用的法律法规及本协议第二条的规定，继续承担保密义务，直至该等信息依法成为公开信息为止。第五条违约责任5.1若接收方违反本协议的任何条款，特别是未能履行第三条所述的保密义务，构成违约，接收方应立即停止违约行为，并根据违约情节，承担以下违约责任：5.1.1赔偿披露方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于调查费、律师费、诉讼费、误工费以及因信息泄露导致的商誉损失、客户流失、商业机会丧失等间接损失。接收方赔偿的数额应足以弥补披露方因接收方违约所遭受的全部损失。5.1.2若披露方因此需要采取补救措施（如调查泄密源头、通知客户、修改商业计划等）而产生的费用，由接收方承担。5.1.3披露方有权要求接收方采取一切必要的行动（包括但不限于通过律师函、诉讼等方式）以阻止、制止接收方的违约行为，并要求接收方配合披露方进行相关调查。接收方应承担因此产生的所有费用。5.1.4若接收方的违约行为严重损害了披露方的利益，或导致披露方无法安全地继续进行业务活动，披露方有权单方面解除本协议，并要求接收方承担相应的违约责任。5.2若披露方违反本协议约定向接收方披露了本协议第二条所述的保密信息，披露方应承担相应的违约责任，并根据接收方因此遭受的损失进行赔偿，但赔偿金额不应超过披露方因该违约行为所获得的利益。第六条不可抗力6.1若任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等）导致无法履行本协议的全部或部分义务，该方不应被视为违约，但应在不可抗力发生后[请填写天数，如：五]个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。6.2因不可抗力影响履约的一方应采取合理措施减轻损失，并应对方要求提供必要的协助。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请选择以下之一：A.仲裁或B.诉讼]，并选择[请填写具体的仲裁机构名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；[若选择诉讼，请填写：提交至被告住所地有管辖权的人民法院或标的物所在地有管辖权的人民法院或双方约定的其他有管辖权的人民法院]。第八条协议的生效、变更与终止8.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。8.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3除本协议另有约定外，本协议的终止条件包括：本协议约定的保密期限届满；双方协商一致同意终止；一方根据本协议约定解除本协议；一方进入破产、清算或解散程序。8.4本协议终止后，第三条、第四条、第五条、第六条、第七条关于保密、违约责任、不可抗力、法律适用与争议解决的条款，以及对本协议终止后保密信息处理要求的条款（见第三条第3.6款），仍然有效。第九条通知9.1与本协议有关的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或邮箱。9.2任何一方变更联系方式，应至少提前[请填写天数，如：五]个工作日书面通知另一方。未经通知，向原地址或邮箱发送的通知视为有效送达。第十条完整协议10.1本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前双方就该主题进行的所有口头或书面的沟通、陈述、协议及谅解。10.2除非本协议另有约定，任何一方均不得单方面修改、补充或放弃本协议的任何条款，任何此类尝试均无效。第十一条可分割性11.1若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。第十二条关联协议