2026年农田租用合同（1篇）

2026年农田租用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供农田租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租用土地的基本情况

1、土地位置：甲方提供的农田位于__________________，具体四至界限为东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量确认，租用农田总面积为____亩，其中水田____亩，旱地____亩，其他类型土地____亩。

3、土地现状：该土地现状为__________________，包括但不限于土地平整情况、灌溉设施状况、现有农作物及附属设施等。

二、租用期限

1、租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续使用该土地，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可另行协商续租事宜，续租条件由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：经双方协商一致，本合同项下农田的租金标准为____元/亩/年（大写：人民币____元整/亩/年）。

2、租金总额：租用期内，甲方应向乙方支付的总租金为____元（大写：人民币____元整），其中水田租金为____元，旱地租金为____元，其他类型土地租金为____元。

3、支付方式：租金实行按年支付或按季支付的方式，具体为__________________。乙方应在收到甲方支付租金后，向甲方开具正规发票。

4、首期租金支付时间：甲方应于____年____月____日前支付首期租金，即____元。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所提供租赁土地拥有合法的使用权或所有权，并有权将该土地出租给乙方使用。

2、甲方应按照合同约定及时足额向乙方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应保证租赁土地在租赁期内的正常使用状态，不得随意改变土地用途或进行破坏性建设，如需进行土地改良或建设，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

4、在租赁期内，甲方有权监督乙方对土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

5、租赁期满后，如需收回土地，甲方应在期满前____个月通知乙方，并按合同约定退还乙方土地。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地，并有权在租赁期内进行农业生产活动。

2、乙方应按照合同约定合理利用土地资源，不得进行破坏性耕种或污染土地环境，如因乙方原因造成土地质量下降的，乙方应负责恢复或赔偿。

3、乙方应自行承担农业生产过程中的一切风险和费用，包括但不限于种子、肥料、农药、农机具等费用以及农业保险费用。

4、乙方在租赁土地上进行生产经营活动时，应遵守国家相关法律法规和当地村规民约，不得进行违法经营或扰乱社会秩序的行为。

5、租赁期内，乙方如需转租或转让租赁土地的，应事先征得甲方同意，并不得违反合同约定或损害甲方利益。

五、土地使用及改良

1、乙方在租赁土地上进行农业生产时，应合理规划种植结构，提高土地利用率和产出效益。

2、如乙方需要对租赁土地进行改良或建设，应事先与甲方协商并签订书面协议，明确改良或建设的范围、方式、费用承担及后期处置等事宜。

3、租赁期满后，对于乙方投入的地上附着物及改良工程的处置方式，由双方另行协商确定。

六、违约责任

1、甲方无故提前收回土地或擅自提高租金标准的，应向乙方支付相当于____年租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、乙方无故提前终止合同或拒绝支付租金的，应向甲方支付相当于____年租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

3、因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失，并退还已支付但未使用的租金。

4、因乙方原因造成土地严重破坏或环境污染的，乙方应负责恢复或治理，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方