2025年监理工程师《案例分析(土建)》考试真题及答案

2025年监理工程师《案例分析(土建)》考试真题及答案试题一某实施监理的工程，建设单位通过招标与甲施工单位签订了土建工程施工合同，合同工期为12个月。建设单位与乙施工单位签订了设备安装工程合同，合同工期为6个月，在土建工程进度计划中，设备安装工程的开始时间被安排在第7个月末。甲施工单位在施工过程中发生如下事件：事件1：考虑到该工程地处繁华路段，为了不影响周边居民的正常生活，甲施工单位在夜间进行混凝土浇筑施工，被当地生态环境主管部门责令停工整改，造成工期延误5天，直接经济损失10万元。事件2：甲施工单位在基坑开挖过程中发现地下文物，及时报告了建设单位和监理单位。由于文物发掘保护，导致基坑开挖暂停，造成工期延误20天，甲施工单位为此提出了工期和费用索赔。事件3：监理工程师在检查隐蔽工程时发现，某部位梁的钢筋配置不符合设计图纸要求，监理工程师当即向甲施工单位签发了《工程暂停令》，并要求整改。甲施工单位整改后，经监理工程师复查合格，予以复工。该事件造成工期延误3天，直接经济损失2万元。事件4：为了加快施工进度，甲施工单位在未经监理工程师批准的情况下，擅自将某部分钢筋混凝土工程分包给丙施工单位，丙施工单位不具备相应的资质等级。问题：1.指出事件1中甲施工单位的做法是否妥当？说明理由。该事件造成的工期延误和费用损失应由谁承担？2.针对事件2，甲施工单位的索赔是否成立？说明理由。如果成立，项目监理机构应批准的工期延长为多少天？3.针对事件3，甲施工单位应承担的工期和费用责任分别为多少？说明理由。4.指出事件4中甲施工单位的做法是否妥当？说明理由。监理工程师应如何处理？5.该工程通过竣工验收后，监理单位应向建设单位提交哪些档案资料？试题二某工程，建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定：工期为18个月，工程预付款为签约合同价的10%，从未完工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时开始扣回，主要材料及构配件所占比重为60%。工程质量保证金为签约合同价的3%，在工程竣工结算时一次性扣留。合同履行过程中发生如下事件：事件1：在招投标及合同签订过程中，建设单位要求甲施工单位垫资施工，并承诺在工程竣工验收合格后支付垫资款。甲施工单位为了中标，同意了该垫资条款。事件2：施工过程中，因建设单位提出的设计变更，导致某分部分项工程的工程量增加。该分部分项工程的综合单价为350元/，合同约定工程量增加幅度超过15%时，超出部分的综合单价调整系数为0.9。变更前该分部分项工程的工程量为2000，变更后的工程量为2800。事件3：甲施工单位在施工中，发现图纸中存在错误，及时向监理单位报告。经核查，该错误属于设计单位的责任。该变更导致甲施工单位现场停工10天，造成人员窝工费用2万元，机械闲置费用3万元。事件4：工程竣工结算时，甲施工单位提出由于工程量增加，应调整合同价款，并要求建设单位支付由于设计变更导致的工期顺延和费用补偿。问题：1.指出事件1中建设单位和甲施工单位的做法是否妥当？说明理由。2.计算事件2中变更后的分部分项工程价款。（计算结果保留两位小数）3.针对事件3，甲施工单位是否可以获得工期和费用的补偿？说明理由。如果可以获得补偿，费用补偿额为多少？4.事件4中，关于工期顺延和费用补偿的要求，项目监理机构应如何处理？5.假设该工程签约合同价为10000万元，工程预付款为多少万元？当累计完成工程价款达到多少万元时，开始扣回工程预付款？试题三某实施监理的工程，在施工过程中，项目监理机构对施工单位的安全管理工作进行了检查，发现存在如下安全隐患：1.基坑支护方案未经专家论证，施工单位即组织施工。2.起重机械的安装拆卸单位未编制专项施工方案。3.脚手架搭设人员中，有2名架子工是刚进场的新工人，尚未经过专门的安全作业培训。4.施工现场临时用电设备直接从分配电箱配电，未设置开关箱。5.基坑周边堆载了大量建筑材料，堆载距离基坑边缘不足1.0m。6.高处作业人员未系安全带。监理机构随即下达了《监理通知单》，要求施工单位整改。施工单位整改后，报监理机构复查。此外，在施工过程中发生了一起高处坠落事故，造成1人死亡，3人重伤。事故发生后，施工单位现场有关人员立即向本单位负责人报告，单位负责人于2小时后向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门报告。问题：1.指出检查中发现的安全隐患中，有哪些违反了《建设工程安全生产管理条例》的规定？请分别说明理由。2.针对检查中发现的安全隐患，监理机构下达《监理通知单》的做法是否妥当？说明理由。如果隐患严重，监理机构应采取什么措施？3.指出高处坠落事故的等级。说明理由。4.指出事故报告中的不妥之处，并写出正确做法。5.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当编制哪些专项施工方案？试题四某工程，施工总承包单位依据施工合同约定，向项目监理机构提交了施工总进度计划（网络图），如下图所示（时间单位：月）。监理机构审核后批准了该计划。网络计划图中，工作A、B、C、D、E、F、G、H、I、J的持续时间分别为：3、2、3、2、4、3、2、2、3、2个月。逻辑关系为：A→B→C→E→I；A→D→F→H→I；A→D→G→J→I。施工过程中发生如下事件：事件1：建设单位要求在工作B开始前增加一项工作K，持续时间为1个月，K完成后B才能开始。监理机构审核了变更后的进度计划，确认其逻辑关系和持续时间均正确。事件2：因施工单位原因，工作D的实际进度比计划进度拖延了1个月。事件3：因建设单位供应的材料未按时进场，导致工作F的最早开始时间推迟了1个月。事件4：工作H施工过程中，遭遇连续暴雨，造成H工作实际持续时间比计划延长了1个月。施工单位提出了工期索赔。问题：1.计算原网络计划的总工期，并确定关键线路。（用工作表示，如A→B→...）2.针对事件1，计算增加工作K后网络计划的总工期，并确定关键线路是否发生变化？3.针对事件2、3、4，施工单位是否可以获得工期顺延？分别说明理由。4.综合考虑事件1、2、3、4的影响，计算实际总工期。5.如果工作G是关键工作，其总时差和自由时差分别为多少？试题五某工程，建设单位通过招标与监理单位签订了监理合同，与施工单位签订了施工合同。合同工期为200天。施工单位提交的施工组织设计经监理机构审核通过。工程开工前，施工单位测量人员进场进行放线测量。监理工程师检查发现，施工单位使用的测量仪器未经法定计量鉴定部门鉴定，且测量人员无上岗证。监理工程师指示施工单位整改。在主体结构施工过程中，监理工程师对隐蔽工程进行了验收。验收过程中，监理工程师发现梁柱节点的钢筋焊接质量不合格，存在夹渣、气孔等缺陷。施工单位进行了整改，整改后报监理机构复验，复验合格。工程竣工验收时，施工单位提交了工程竣工报告。监理机构组织了竣工预验收，预验收合格后，建设单位组织了正式竣工验收。验收过程中发现，一层大厅地面存在大面积裂缝，经检测，是由于地基不均匀沉降引起的。建设单位要求施工单位进行处理，施工单位认为地基基础工程已由分包单位施工，且地基基础验收合格，拒绝处理。问题：1.针对开工前的测量工作，监理工程师的指示是否妥当？说明理由。测量成果报验表应由谁签认？2.针对梁柱节点钢筋焊接质量问题，监理工程师应如何处理？3.指出竣工验收程序中的不妥之处，说明理由。4.针对一层大厅地面裂缝问题，施工单位拒绝处理的做法是否妥当？说明理由。该质量问题应由谁承担经济责任？5.工程保修期应从何时起算？地基基础工程的最低保修期限为多少？试题六某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同约定采用工程量清单计价方式，单价合同，暂估价为500万元，专业工程暂估价为100万元。合同中关于工程价款的约定如下：1.工程预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的20%。2.进度款按月支付，支付比例为已完工程价款的80%。3.竣工结算时，应按实际完成工程量调整合同价款。4.质量保证金为竣工结算价的3%。工程实施过程中发生如下事件：事件1：施工过程中，发生不可抗力事件，导致施工现场临时设施损坏，修复费用5万元；待安装的设备损坏，损失10万元；工程本体损坏，修复费用20万元；施工单位受伤人员医疗费2万元。事件2：某分项工程招标时确定的暂估价材料，发包人在招标采购过程中，最终确认价格为450万元，该材料在工程量清单中的暂估价为400万元。该分项工程的综合单价中，该材料的消耗量为定额消耗量。事件3：工程竣工结算时，经核实，实际完成的工程量与清单工程量一致，但有一项新增项目，综合单价为300元/，工程量为1000。事件4：发包人应支付给承包人的工程价款中，应扣除甲供材料款200万元。问题：1.事件1中，哪些费用可以由发包人承担？哪些费用应由承包人承担？说明理由。2.事件2中，该材料的价款差额应如何调整？请列出计算公式并计算调整金额。3.计算事件3中新增项目的工程价款。4.假设该工程签约合同价（含暂列金额、暂估价）为12000万元，其中暂列金额为300万元。计算工程预付款为多少万元？5.工程竣工结算价款由哪几部分组成？请列出计算公式。试题一参考答案及解析1.事件1中甲施工单位的做法不妥当。理由：根据《环境噪声污染防治法》及相关规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明并公告附近居民。甲施工单位未经批准擅自夜间施工，且被责令停工，属于违规行为。该事件造成的工期延误和费用损失应由甲施工单位承担。理由：因为造成停工整改的原因是甲施工单位违规夜间施工，属于施工单位自身原因。2.针对事件2，甲施工单位的索赔成立。理由：在施工中发现地下文物属于不可预见的客观障碍，属于建设单位应承担的风险（通常在合同中约定为发包人原因）。如果成立，项目监理机构应批准的工期延长为20天。理由：文物发掘保护导致基坑开挖暂停，非施工单位原因，且实际延误20天。3.针对事件3，甲施工单位应承担的工期责任为3天，费用责任为2万元。理由：钢筋配置不符合设计要求属于施工单位的质量责任。监理工程师签发《工程暂停令》并要求整改是正确的。整改造成的工期延误和费用损失是由于施工单位自身原因造成的，因此应由施工单位自行承担。4.事件4中甲施工单位的做法不妥当。理由：根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程施工合同（示范文本）》，施工单位不得转包或者违法分包工程。未经建设单位认可（或未经监理工程师批准），且将工程分包给不具备相应资质条件的单位，属于违法分包。监理工程师应按如下方式处理：(1)签发《工程暂停令》，责令甲施工单位整改，要求其清退丙施工单位，并对已施工部分进行检测，如不合格应返工。(2)向建设单位报告。(3)如甲施工单位拒不整改，监理单位可向有关主管部门报告。5.该工程通过竣工验收后，监理单位应向建设单位提交的档案资料包括：(1)监理规划；(2)监理实施细则；(3)监理月报；(4)监理工作总结；(5)质量评估报告；(6)监理通知单、监理回复单等往来文件；(7)隐蔽工程验收资料、质量缺陷与事故处理资料；(8)工程计量与支付凭证；(9)竣工结算审核意见；(10)其他需要归档的监理文件资料。试题二参考答案及解析1.事件1中建设单位和甲施工单位的做法均不妥当。理由：根据相关法律法规，政府投资项目不得要求施工单位垫资施工，建设单位不得以任何方式要求施工单位垫资。施工单位为了中标而同意垫资，虽然属于市场行为，但违反了国家关于政府投资项目的管理规定，且该条款可能被认定为无效。2.计算事件2中变更后的分部分项工程价款：工程量增加幅度=(2800约定工程量内的价款=2000×超出部分的工程量=28002300超出部分的综合单价=350×0.9=超出部分的价款=500×变更后的分部分项工程价款=805000+3.针对事件3，甲施工单位可以获得工期和费用的补偿。理由：图纸错误属于设计单位责任，即建设单位（发包人）原因，非施工单位原因，因此施工单位可以索赔工期和费用。费用补偿额=人员窝工费+机械闲置费=2+（注：通常管理费和利润不予补偿，除非合同另有约定）。4.事件4中，关于工期顺延和费用补偿的要求，项目监理机构应作如下处理：(1)工期顺延：应批准。因为设计变更导致工程量增加，且非施工单位原因，合理延长工期。(2)费用补偿：应批准。根据事件2和事件3的计算结果，应支付增加的工程量价款以及因停工造成的费用损失（窝工费、闲置费）。5.工程预付款=10000×起扣点计算公式：T=P，其中P为合同价款，M为预付款，T=即当累计完成工程价款达到8333.33万元时，开始扣回工程预付款。试题三参考答案及解析1.检查中发现的安全隐患中，违反《建设工程安全生产管理条例》的规定及理由如下：(1)基坑支护方案未经专家论证即组织施工违反规定。理由：根据条例，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程（如深基坑），施工单位应当编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。涉及深基坑等地下工程的，还应当组织专家进行论证、审查。(2)起重机械安装拆卸单位未编制专项施工方案违反规定。理由：起重机械安装拆卸单位必须编制专项施工方案，并报监理单位审核。(3)脚手架搭设人员未经专门安全作业培训违反规定。理由：垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。(4)临时用电未设置开关箱违反规定。理由：施工现场临时用电设备必须实行“三级配电、两级保护”和“一机、一闸、一漏、一箱”的规定。(5)基坑周边堆载距离不足1.0m违反规定。理由：基坑周边堆载距基坑边缘的距离通常有明确规定，一般不宜小于1m（具体视土质和深度而定，但堆载过大或过近会增加基坑坍塌风险）。(6)高处作业人员未系安全带违反规定。理由：高处作业人员必须系安全带。2.针对检查中发现的安全隐患，监理机构下达《监理通知单》的做法妥当。理由：监理机构在巡视检查中发现一般安全隐患时，可签发监理通知单要求施工单位整改。如果隐患严重（如基坑方案未论证），监理机构应采取的措施：签发《工程暂停令》，要求施工单位停工整改，并及时向建设单位报告。3.高处坠落事故的等级为一般事故。理由：根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故等级划分标准为：(1)特别重大事故：30人以上死亡，或100人以上重伤，或1亿元以上直接经济损失；(2)重大事故：10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重伤，或5000万元以上1亿元以下直接经济损失；(3)较大事故：3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重伤，或1000万元以上5000万元以下直接经济损失；(4)一般事故：3人以下死亡，或10人以下重伤，或1000万元以下直接经济损失。本事故造成1人死亡，3人重伤，属于一般事故。4.事故报告中的不妥之处及正确做法：(1)不妥之处：单位负责人于2小时后向有关部门报告。正确做法：单位负责人应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门报告。(2)不妥之处：报告对象仅为安全生产监督管理部门。正确做法：对于实行施工总承包的建设工程，事故发生后，总承包单位应上报至主管部门，同时应报告给负有安全生产监督管理职责的有关部门（通常包括安监、住建等）。5.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当编制专项施工方案的工程包括：(1)基坑支护与降水工程；(2)土方开挖工程；(3)模板工程；(4)起重吊装工程；(5)脚手架工程；(6)拆除、爆破工程；(7)国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。试题四参考答案及解析1.原网络计划的总工期及关键线路计算：线路1：A→B→C→E→I，持续时间=3+线路2：A→D→F→H→I，持续时间=3+线路3：A→D→G→J→I，持续时间=3+总工期为15个月。关键线路为A→B→C→E→I。2.针对事件1，增加工作K后：新逻辑关系：A→K→B→C→E→I。线路1（含K）：A→K→B→C→E→I，持续时间=3+线路2：A→D→F→H→I，持续时间=13个月。线路线路3：A→D→G→J→I，持续时间=12个月。增加工作K后网络计划的总工期为16个月。关键线路发生变化，变为A→K→B→C→E→I。3.针对事件2、3、4，施工单位是否可以获得工期顺延：(1)事件2：不能获得工期顺延。理由：工作D的实际进度拖延是施工单位原因造成的，且工作D所在线路（原持续时间13个月，现14个月）不是关键线路（关键线路为16个月），不影响总工期。(2)事件3：不能获得工期顺延。理由：工作F所在线路A→D→F→H→I原持续时间为13个月，即使F推迟1个月，该线路总时间为14个月，仍小于总工期16个月，不影响总工期。(3)事件4：不能获得工期顺延。理由：连续暴雨属于不可抗力，可以索赔工期。但是，工作H所在线路A→D→F→H→I原持续时间为13个月，即使H延长1个月，该线路总时间为14个月，仍小于总工期16个月，不影响总工期。虽然发生了不可抗力，但未造成总工期延误，故不批准工期顺延。4.综合考虑事件1、2、3、4的影响，实际总工期：关键线路为A→K→B→C→E→I，持续时间为16个月。事件2、3、4均未影响关键线路（非关键工作延误未超过总时差，或关键工作未延误）。故实际总工期为16个月。5.如果工作G是关键工作，其总时差和自由时差分别为多少：注：在原网络计划中，工作G不是关键工作。但在假设条件下，若工作G是关键工作，则其总时差为0。自由时差计算：F=mi（注：此题基于假设，通常在关键线路上，总时差和自由时差均为0）。试题五参考答案及解析1.针对开工前的测量工作，监理工程师的指示妥当。理由：施工单位必须使用经法定计量鉴定部门鉴定合格的测量仪器，且测量人员必须持有上岗证，这是保证测量成果准确性的前提条件。未经鉴定和无证人员不符合规定。测量成果报验表应由施工单位项目经理签认，然后报送监理机构，由专业监理工程师复核签认。2.针对梁柱节点钢筋焊接质量问题，监理工程师应按如下方式处理：(1)签发《监理通知单》，要求施工单位整改，查明原因（如焊工操作问题、材料问题等），并返工重焊。(2)施工单位整改完毕后，自检并填写《监理通知回复单》报送监理机构。(3)监理工程师进行复查，复查合格后予以签认。(4)如质量问题严重或存在系统性隐患，可签发《工程暂停令》。3.竣工验收程序中的不妥之处及理由：(1)不妥之处：施工单位提交工程竣工报告后，监理机构组织了竣工预验收。理由：正确。这是监理规范要求的。但后续描述中“建设单位组织了正式竣工验收”的时间点可能存在问题。通常监理预验收合格后，总监理工程师应签署工程竣工报验单，并向建设单位提交《工程质量评估报告》，由建设单位组织正式验收。本题描述程序基本符合，但若监理预验收未通过即组织正式验收则不妥。根据题目描述“预验收合格后，建设单位组织了正式竣工验收”，程序正确。(2)不妥之处：验收过程中发现地面裂缝，建设单位要求施工单位处理，施工单位拒绝处理。理由：虽然施工单位有异议，但建设单位作为验收组织方，发现问题应要求责任方处理。施工单位拒绝处理是不妥当的，应按保修责任处理。4.针对一层大厅地面裂缝问题，施工单位拒绝处理的做法不妥当。理由：根据《建设工程质量管理条例》，建设工程实行质量保修制度。地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。虽然地基基础由分包单位施工，但总包单位对建设工程的质量承担连带责任，且保修期未过，建设单位可以向施工单位主