物业不给产权合同

PAGE物业不给产权合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]小区[具体房号]的业主，乙方为该小区提供物业服务，现因乙方未向甲方提供产权合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就解决该问题达成如下协议：第一条合同情况说明1.1甲方购买房产时，与开发商签订了购房合同，其中涉及产权相关约定。乙方作为小区物业服务企业，在甲方收房及入住过程中，应协助提供与产权办理相关的资料及手续，但至今未向甲方提供产权合同。1.2甲方认为乙方的行为可能影响其产权办理进度及后续权益，如产权登记、房屋转让、抵押等。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权要求乙方提供产权合同，并要求乙方协助解决因未提供产权合同可能导致的产权办理问题。2.1.2甲方应向乙方提供办理产权合同所需的自身相关资料及信息，包括但不限于身份证复印件、购房合同原件等，并配合乙方完成相关手续。2.1.3甲方应按照法律法规及小区物业服务合同约定，按时足额缴纳物业服务费用。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有义务向甲方提供产权合同，并确保提供的合同真实、完整、有效。2.2.2乙方应协助甲方办理产权相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助与相关部门沟通等，勤勉尽责地履行协助义务。2.2.3乙方应就未及时提供产权合同向甲方说明原因，并承诺采取措施避免类似情况再次发生。2.2.4乙方有权要求甲方按照物业服务合同约定支付物业服务费用，但不得因未提供产权合同而拒绝履行协助义务。第三条产权合同提供时间及方式3.1乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将产权合同原件提供给甲方。3.2若产权合同为电子文档形式，乙方应确保电子文档的完整性和可读取性，并在提供后及时通知甲方查阅。通知方式可采用书面函件、短信或电子邮件等，通知内容应包括电子文档的获取方式及密码等信息。3.3若产权合同为纸质文档形式，乙方应采用挂号信或特快专递等方式邮寄给甲方，邮寄地址为甲方在本协议中填写的联系地址。邮寄凭证应妥善保存，以备查询。第四条协助办理产权手续4.1乙方应在提供产权合同后的[X]个工作日内，与甲方共同梳理办理产权登记所需的其他手续及资料。4.2对于需要乙方提供证明文件或盖章确认的事项，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成，并确保文件内容真实、准确、完整。4.3乙方应协助甲方与房屋登记管理部门等相关部门沟通协调，及时解决办理产权登记过程中出现的问题。如因乙方原因导致沟通不畅或延误办理，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1若乙方未按照本协议第三条约定的时间及方式向甲方提供产权合同，每逾期一日，应按照本小区物业服务费用月标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已缴纳的物业服务费用（如有），同时乙方应按照本小区物业服务费用年度标准的[X%]向甲方支付违约金。5.2若乙方未按照本协议第四条约定履行协助办理产权手续的义务，导致甲方产权办理延误或产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因产权办理延误而产生的经济损失（如因无法及时办理抵押而导致的贷款利息增加等）、甲方为办理产权手续而额外支出的费用等。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。5.3若甲方未按照本协议约定配合乙方提供相关资料及信息，或未按时足额缴纳物业服务费用，导致乙方无法正常履行提供产权合同及协助办理产权手续的义务，甲方应承担相应责任。乙方有权暂停提供产权合同及协助办理产权手续，直至甲方履行相关义务。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国内地法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由双方