新老物业对接合同

PAGE新老物业对接合同甲方（原物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（新物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，就新老物业对接事宜达成如下协议：一、对接事项概述1.甲方同意将[物业项目名称]的物业管理服务工作移交给乙方，乙方同意承接该物业项目的管理服务。2.对接范围包括但不限于物业项目的资产、人员、业务资料、客户关系等方面。二、资产交接1.甲方应向乙方提供物业项目的资产清单，包括但不限于办公设备、维修工具、交通工具、消防设施、电梯设备等，并确保资产的完好性和可正常使用性。2.对于固定资产，甲方应协助乙方办理资产交接手续，确保资产所有权的顺利转移。交接过程中，双方应共同对资产进行清点、核对，并签署资产交接清单。3.甲方应向乙方提供资产的相关资料，如购买凭证、维修记录、保养合同等，以便乙方后续进行管理和维护。三、人员交接1.甲方应向乙方提供物业项目现有员工的名单、岗位信息、薪资待遇、劳动合同等资料。2.乙方有权根据自身管理需求，对甲方现有员工进行评估和录用。对于愿意继续留任的员工，乙方应与员工重新签订劳动合同，并按照乙方的薪酬福利体系进行调整。3.甲方应协助乙方做好员工的交接工作，确保员工能够顺利过渡到乙方的管理体系中。交接过程中，甲方应向乙方介绍员工的工作情况、业务技能、工作流程等相关信息。四、业务资料交接1.甲方应向乙方提供物业项目的业务资料，包括但不限于物业服务合同、业主档案、维修记录、财务报表、应急预案等。2.业务资料应确保真实、完整、有效，并按照相关法律法规和行业规范进行整理和归档。甲方应协助乙方对业务资料进行梳理和交接，确保乙方能够全面了解物业项目的历史情况和业务现状。3.对于涉及商业秘密和业主隐私的资料，双方应严格保密，不得泄露给任何第三方。五、客户关系交接1.甲方应向乙方介绍物业项目的业主情况、客户需求、沟通方式等相关信息，协助乙方建立良好的客户关系。2.乙方应积极与业主进行沟通和交流，了解业主的需求和意见，及时解决业主反映的问题，提高物业服务质量。3.甲方应协助乙方办理客户信息的交接手续，确保客户信息的准确性和完整性。交接过程中，双方应共同对客户信息进行核对，并签署客户信息交接清单。六、费用结算与支付1.甲方应向乙方提供物业项目截至交接日的财务报表，包括但不限于收支情况、欠费情况等。2.双方应根据财务报表进行费用结算，对于甲方在交接日前应收取但未收取的费用，由甲方负责继续追缴；对于乙方在交接日后应承担的费用，由乙方负责支付。3.费用结算完成后，乙方应按照双方约定的方式和时间向甲方支付相关费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行交接义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因交接延误而产生的额外费用、因资产缺失或损坏而导致的损失等。2.若乙方未按照本协议的约定履行交接义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因交接延误而产生的额外费用、因业务资料缺失或损坏而导致的损失等。3.双方应严格履行本协议的各项条款，如果一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，向对方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于因违约行为给对方造成的损失。八、保密条款1.双方应对在对接过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.