挂靠物业公司合同

PAGE挂靠物业公司合同甲方（挂靠方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被挂靠方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望以乙方名义开展物业管理相关业务，乙方同意甲方挂靠其公司进行经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方挂靠乙方物业公司事宜达成如下协议：一、挂靠事项1.1甲方以乙方名义对外承接物业管理项目，包括但不限于与业主签订物业管理服务合同、收取物业费、提供物业服务等相关活动。1.2乙方为甲方提供物业管理资质及相关证照的使用支持，协助甲方以乙方名义开展业务，但甲方应独立承担与业务相关的一切责任和义务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1.1甲方有权在本合同约定范围内，以乙方名义开展物业管理业务，并使用乙方提供的相关资质和证照。2.1.2甲方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行物业管理服务义务，确保服务质量达到行业标准。2.1.3甲方负责自行组织人员实施物业管理服务工作，包括但不限于安保、保洁、绿化、维修等人员的招聘、培训、管理，并承担相应费用。2.1.4甲方应独立核算业务收支，自负盈亏。在开展业务过程中产生的一切费用，包括但不限于人员工资、水电费、物料采购费等，均由甲方自行承担。2.1.5甲方应严格遵守国家法律法规和乙方的相关管理制度，不得从事任何违法违规及损害乙方利益的行为。2.1.6甲方在以乙方名义签订物业管理服务合同前，应将合同草本提交乙方审核，经乙方书面同意后方可签订。合同签订后，甲方应及时将合同副本提交乙方备案。2.1.7甲方应按照合同约定及时收取物业费等相关费用，并及时足额上缴乙方。上缴方式及时间为：[具体方式及时间]。（二）乙方权利与义务2.2.1乙方有权对甲方以乙方名义开展的业务进行监督和检查，确保甲方的经营活动符合法律法规及乙方的相关规定。2.2.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业管理资质及相关证照的使用支持，并协助甲方处理与业务相关的对外联络工作，但乙方不承担甲方业务活动中的具体责任。2.2.3乙方应在收到甲方上缴的费用后，按照国家相关规定开具发票，并及时提供给甲方。2.2.4乙方应定期向甲方提供物业管理行业的相关政策法规、市场动态等信息，协助甲方提升业务水平。2.2.5乙方不得无故干涉甲方的正常业务经营活动，但有权对甲方违反法律法规或本合同约定的行为提出纠正意见，并要求甲方限期整改。三、费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付挂靠费用，费用标准为：按照甲方以乙方名义承接业务所收取物业费总额的[X]%计算。3.2支付时间：甲方应在每月[具体日期]前，将上月挂靠费用支付至乙方指定账户。3.3乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、合同期限4.1本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、保密条款5.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。6.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4若甲方未按时足额支付挂靠费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部挂靠费用及违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充