找物业办转租合同

PAGE找物业办转租合同甲方（原承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与物业签订了租赁合同，现甲方欲将租赁物业转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本转租合同，以明确双方权利义务。一、租赁物业基本情况1.物业位置：位于[物业具体地址]。2.物业面积：[X]平方米。3.物业用途：[约定的使用用途]。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方有意续租，应在本转租合同期满前[X]个月书面通知甲方及物业。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经物业同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租金每[X]年根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定，但不得低于市场平均水平。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同的担保。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。五、费用承担1.租赁期间，物业费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）由[承担方]承担。2.乙方应按照物业规定按时足额缴纳各项费用，否则由此产生的一切责任及损失由乙方自行承担。六、物业交接1.甲方应在本转租合同生效后[X]日内，将租赁物业及相关设施设备完好地交付给乙方。2.交接时，双方应共同对物业及设施设备进行查验，并填写交接清单。如发现有损坏或缺失，应由甲方负责修复或补充。七、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应确保其与物业签订的租赁合同合法有效，并有权将租赁物业转租给乙方。3.甲方应向乙方如实告知租赁物业的相关情况，包括但不限于物业现状、使用限制、维修情况等。4.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与物业有关的问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。5.甲方应按照物业要求履行相关义务，如按时缴纳物业费等。八、乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的范围内使用租赁物业。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担各项费用。3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途或进行违法违规活动。4.乙方应爱护租赁物业及相关设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守物业的各项规章制度，如安全规定、环境卫生规定等。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物业转租给第三方。九、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担责任。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租等，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。十一、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同