打拆物业装修清运合同

PAGE打拆物业装修清运合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在物业区域内进行装修活动，产生了打拆废弃物需要清运，乙方具备专业的装修清运服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业装修清运事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方负责对甲方位于[物业具体地址]物业区域内装修过程中产生的打拆废弃物进行清运。该废弃物包括但不限于墙体拆除产生的建筑垃圾、装修材料的包装物等。2.清运范围涵盖物业内所有需要清运打拆废弃物的房间、区域，但不包括甲方另行约定由其他单位或个人负责清运的特定物品或区域。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如甲方装修工程提前结束或因其他原因导致清运工作提前完成，则本合同服务期限相应提前终止；如甲方装修工程延期，导致清运工作需要延长服务期限的，双方应另行协商确定延长后的服务期限，并签订补充协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供装修清运服务，并对乙方的服务质量进行监督。2.甲方应向乙方如实告知装修打拆废弃物的产生情况，包括但不限于废弃物的种类、数量、存放地点等信息，以便乙方合理安排清运工作。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付清运费用。4.甲方应在乙方清运过程中提供必要的协助，如确保物业区域内通道畅通、允许乙方进入相关区域进行清运作业等。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，积极配合乙方完成装修清运工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取清运费用。2.乙方应具备合法从事装修清运服务的资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。3.乙方应派遣具备专业技能和经验的工作人员进行清运作业，确保清运工作安全、高效进行。工作人员在作业过程中应遵守物业区域的管理规定，文明作业，不得损坏物业设施和公共环境。4.乙方应按照环保要求妥善处理打拆废弃物，不得随意丢弃或违规处置。如因乙方原因导致环境污染或其他法律责任，由乙方承担全部法律后果。5.乙方应定期向甲方通报清运工作进展情况，接受甲方的监督和检查。6.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，保证清运服务的质量和效果。四、清运费用及支付方式（一）清运费用1.经双方协商确定，本次物业装修清运服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方清运打拆废弃物所需的全部费用，包括但不限于运输费、装卸费、垃圾处置费等，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.如在清运过程中，因甲方额外增加清运量或出现本合同未约定的特殊情况导致清运成本增加的，双方应另行协商确定增加的费用金额，并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付清运费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成全部清运工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方将剩余清运费用一次性支付给乙方。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.乙方完成清运工作后，物业区域内打拆废弃物应全部清理完毕，无明显遗漏。2.物业区域内的公共通道、楼梯间等部位应保持清洁，无因清运作业造成的污染或损坏。3.乙方应按照环保要求妥善处置废弃物，不得对周边环境造成二次污染。（二）验收方式1.清运工作完成后，由甲方组织验收。甲方应在乙方通知验收后的[X]个工作日内进行验收。2.验收过程中，如甲方发现乙方未达到验收标准的，应及时通知乙方进行整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收。如乙方在规定时间内未完成整改或经整改后仍不符合验收标准的，甲方有权扣除相应的清运费用，并要求乙方承担违约责任。3.经甲方验收合格的，双方应签署验收确认书，作为乙方完成清运工作的证明。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付清运费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清运服务，并要求甲方支付已完成清运工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方如实告知装修打拆废弃物情况或未提供必要协助，导致乙方清运工作无法正常进行或增加额外成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，如甲方因自身原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供清运服务，如未按时完成清运工作、清运质量不符合要求等，乙方应负责无偿整改直至达到合同标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每逾期一日，乙方应按照清运费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照清运费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反环保规定处置打拆废弃物，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、因环境污染造成的物业修复费用等。3.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，如乙方因自身原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖