房产抵押服务居间合同

PAGE房产抵押服务居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房产抵押需求，乙方具备提供房产抵押服务居间的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房产抵押服务居间事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.居间服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的抵押权人，并促成甲方与抵押权人签订房产抵押借款合同。乙方应协助甲方办理房产抵押的相关手续，包括但不限于协助准备资料、沟通协调抵押权人及相关部门、跟进办理进度等，确保房产抵押手续合法、顺利完成。2.服务要求乙方应秉持勤勉尽责的态度，充分发挥自身专业优势，为甲方提供优质、高效的居间服务。乙方应及时向甲方反馈服务进展情况，解答甲方关于房产抵押的疑问。在服务过程中，乙方应严格遵守法律法规及相关政策规定，确保居间行为合法合规。二、甲方权利与义务1.权利甲方有权了解乙方居间服务的进展情况，要求乙方提供与房产抵押相关的信息和建议。甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如发现乙方存在违约行为或服务不当，有权要求乙方采取措施予以纠正或要求乙方承担相应责任。2.义务甲方应向乙方如实提供与房产抵押相关的信息，包括但不限于房产的详细情况（如地址、面积、产权状况等）、甲方自身的财务状况、借款用途等。甲方应积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供相关资料、签署相关文件，并按时参加与房产抵押相关的会议、面谈等活动。甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。三、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。乙方有权在法律法规允许的范围内，自主开展居间服务工作，包括但不限于寻找抵押权人、协商借款条件等。2.义务乙方应按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供居间服务。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。乙方在居间服务过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，应及时告知甲方，并有权要求甲方更正或补充信息。乙方应确保其促成的房产抵押借款合同符合法律法规及相关政策规定，如因乙方原因导致合同无效或存在法律瑕疵，乙方应承担相应责任。四、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用金额甲方应向乙方支付居间服务费用人民币元（大写元整）。该费用为乙方完成本合同约定的居间服务的全部报酬，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付居间服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）。在乙方促成甲方与抵押权人签订房产抵押借款合同，并协助甲方完成房产抵押登记手续后，甲方应在个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币元（大写元整）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求为甲方提供居间服务，或未在约定时间内促成甲方与抵押权人签订房产抵押借款合同并协助完成房产抵押登记手续，每逾期一日，应按照居间服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金及支付违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决善后事宜。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一