房产交易撮合合同

PAGE房产交易撮合合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意进行房产交易，乙方具备房产交易撮合服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房产交易撮合服务事宜达成如下合同：一、服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的房产交易对象，并协助甲方与交易对象进行沟通、协商，促成房产交易的达成。1.2乙方应根据甲方的需求和条件，筛选符合要求的房产信息，并及时向甲方提供。1.3乙方协助甲方与交易对象就房产交易的各项条款进行谈判，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等，争取达成对甲方有利的交易条件。1.4乙方负责协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等，并提供必要的法律建议和指导。二、服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付房产交易撮合服务费用，费用金额为房产交易成交价格的[X]%。2.2支付方式：2.2.1在房产交易合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金。2.2.2在房产产权过户手续办理完毕后，甲方向乙方支付剩余的服务费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产交易撮合服务，并对乙方的服务进行监督和检查。3.2甲方应向乙方如实提供与房产交易相关的信息和资料，包括但不限于个人身份信息、购房需求、资金状况等，并保证所提供信息的真实性和合法性。3.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求参与房产交易的各项活动，及时签署相关文件和协议。3.4甲方应按照本合同约定按时支付服务费用。（二）乙方权利义务3.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.6乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供房产交易撮合服务，尽最大努力促成房产交易的达成。3.7乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。3.8乙方在提供服务过程中，应遵守法律法规和相关行业规范，不得从事任何违法违规行为。3.9乙方应及时向甲方反馈房产交易的进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求调整服务策略。四、房产信息提供4.1乙方应通过多种渠道收集房产信息，并对收集到的信息进行筛选和整理，确保向甲方提供的房产信息真实、准确、完整。4.2乙方提供的房产信息应包括但不限于房产地址、面积、户型、价格、产权状况等。4.3甲方有权对乙方提供的房产信息进行查阅和核实，如发现信息存在虚假或不准确的情况，有权要求乙方及时更正或补充。五、交易谈判与合同签订5.1乙方协助甲方与交易对象进行交易谈判时，应充分了解甲方的需求和底线，维护甲方的合法权益。5.2在谈判过程中，乙方应及时向甲方汇报谈判进展情况，并根据甲方的意见和建议调整谈判策略。5.3如双方就房产交易达成一致意见，乙方应协助甲方起草房产交易合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容合法、合理、公平。5.4房产交易合同签订后，乙方应妥善保管合同原件，并及时将合同副本提供给甲方。六、产权过户手续办理6.1乙方协助甲方办理房产产权过户手续时，应按照法律法规和相关部门的要求，准备齐全所需的文件和资料，并及时提交给相关部门。6.2在办理产权过户手续过程中，乙方应积极与相关部门沟通协调，及时了解手续办理的进展情况，并向甲方反馈。6.3如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或出现其他问题，乙方应协助甲方解决问题，并采取相应的补救措施。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供房产交易撮合服务，或提供的服务不符合要求，导致房产交易无法达成或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方为房产交易支出的费用、预期利益损失等。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在房产交易撮合服务过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致房产交易无法继续进行，或双方协商一致同意解除本合同的，本合同自双方达成解除协议之日起解除。8.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。