房产交易中介合同

PAGE房产交易中介合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务进行房产交易，乙方具备为甲方提供房产交易中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供房产交易中介服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为中介人，为其提供房产交易中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房产、促成房产交易、协助办理房产交易相关手续等。1.2乙方应根据甲方的需求和要求，勤勉尽责地履行中介职责，为甲方提供专业、全面、准确的房产交易信息和服务。二、房产信息及交易要求2.1甲方所需房产的具体信息如下：房产位置：房产面积：房产户型：房产价格范围：其他特殊要求：2.2甲方对房产交易的要求如下：交易方式：[买卖/租赁]付款方式：交房时间：其他特殊要求：三、中介服务内容3.1乙方应利用自身资源和渠道，积极为甲方寻找符合其要求的房产，并及时向甲方反馈房产信息。3.2乙方应协助甲方与房产出售方/出租方进行沟通、协商，促成房产交易的达成。3.3乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，并提供必要的法律、政策咨询服务，确保交易的合法性和顺利进行。3.4乙方应在房产交易过程中，协调各方关系，解决可能出现的争议和问题，维护甲方的合法权益。四、中介服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。甲方应在房产交易合同签订之日起[X]日内，向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元。4.3如因甲方原因导致房产交易未能成功完成，乙方已收取的中介服务费用不予退还。如因乙方原因导致房产交易未能成功完成，乙方应全额退还已收取的中介服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。甲方应向乙方如实提供与房产交易相关的信息和资料，并保证其真实性和合法性。甲方应按照本合同约定支付中介服务费用。甲方应积极配合乙方履行中介职责，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。5.2乙方的权利和义务乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、全面、准确的中介服务，并勤勉尽责地履行中介职责。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。乙方应及时向甲方反馈房产交易的进展情况，并根据甲方的要求提供必要的信息和建议。乙方应在房产交易过程中，遵守法律法规和相关政策的规定，确保交易的合法性和顺利进行。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金。6.2如乙方未按照本合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合本合同约定的要求，乙方应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。6.4如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在房产交易完成前，如一方提出解除本合同，需经对方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。7.3如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方违约导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。9.2本合同一式两份