户主租户物业三方合同

PAGE户主租户物业三方合同甲方（户主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（物业）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业的所有权，愿意将物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，丙方作为物业管理服务方，负责提供物业管理服务。三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：1.2物业类型：1.3建筑面积：平方米1.4租赁用途：二、租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期交还物业。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后日内提供合法有效的收款凭证。3.3租金支付账户：甲方账户名称：开户银行：银行账号：四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金、违约金等后，押金应无息退还给乙方。五、物业管理服务5.1丙方负责提供物业管理服务，服务内容包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，环境卫生管理，绿化养护管理，秩序维护、安全防范等事项的协助管理，装饰装修管理服务，物业档案资料管理等。5.2乙方应按照丙方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月人民币元（大写元整）。5.3物业管理费支付方式：乙方应于每月日前向丙方支付当月物业管理费。丙方应在收到物业管理费后日内提供合法有效的收款凭证。5.4物业管理费支付账户：丙方账户名称：开户银行：银行账号：六、物业使用与维护6.1乙方应按照租赁用途合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需改变，应经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。6.2乙方应爱护物业及其附属设施设备，不得损坏。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法违规活动。6.4甲方应保证物业符合安全使用标准，负责物业的正常维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用物业的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.5丙方应按照物业服务合同的约定，履行物业管理职责，及时处理物业使用过程中出现的问题。七、水电费及其他费用7.1乙方在租赁期间使用物业产生的水电费、燃气费、通讯费等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。7.2乙方应按照规定及时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付违约金，并承担由此产生的一切后果。八、合同的解除8.1经三方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方逾期支付租金或物业管理费超过日，甲方或丙方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。8.3若乙方擅自改变物业用途、损坏物业及其附属设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。九、违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按照本合同约定提供物业，导致乙方无法正常使用的，应按照租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2若甲方擅自解除合同，应按照租金的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方逾期支付租金或物业管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方或丙方支付违约金。逾期超过日的，甲方或丙方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。9.2.2若乙方擅自改变物业用途、损坏物业及其附属设施设备、从事违法违规活动等，应按照损失金额的倍向甲方支付赔偿金，并承担由此产生的一切法律责任。9.2.3若乙方擅自解除合同，应按照租金的%向甲方支付违约金，押金不予退还。9.3丙方违约责任：9.3.1若丙方未按照本合同约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2若丙方擅自解除合同，应按照物业管理费的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余物业管理费。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议。补充协议与