广告与物业合作合同

PAGE广告与物业合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在[具体项目名称]拥有物业权益，乙方具备广告策划、推广及发布的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业区域内的广告合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.广告投放区域乙方有权在甲方物业区域内的[具体位置，如建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域墙面、停车场等]进行广告投放。投放区域的具体范围以双方书面确认的附图为准。2.广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子显示屏、车身广告、视频广告等形式。广告内容必须符合法律法规及社会公共利益要求，不得含有虚假、误导、违法或侵犯第三方权益的信息。3.广告投放期限自本合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。4.广告投放计划乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的广告投放计划，包括广告内容、投放时间、投放频率等。甲方有权对广告投放计划提出合理意见和建议，乙方应根据甲方意见进行调整和优化。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告投放活动进行监督和检查，确保广告内容及投放形式符合本合同约定及法律法规要求。如发现乙方的广告投放存在问题，有权要求乙方立即整改；若乙方未按要求整改，甲方有权采取措施制止乙方的广告投放行为，并追究乙方的违约责任。2.义务协助乙方办理广告投放所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和资料，但乙方应承担因办理审批手续产生的全部费用。按照本合同约定，为乙方的广告投放提供必要的场地和设施支持，确保乙方能够正常开展广告投放活动。不得擅自允许第三方在本物业区域内进行与乙方广告投放相冲突的广告活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，自主设计、制作和发布广告，但广告内容及形式需经甲方书面确认。在广告投放期限内，享有在约定区域内的广告投放权，并有权获得因广告投放产生的收益。2.义务严格遵守法律法规及本合同约定，诚信履行合同义务，勤勉尽责地开展广告投放活动。负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除工作，并承担相应费用。广告的设计、制作应符合甲方物业区域的整体风格和形象要求，不得对物业设施造成损坏。定期对广告进行检查和维护，确保广告的正常展示效果。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等情况，乙方应及时修复或更换，并承担由此给甲方或第三方造成的损失。按照国家相关规定缴纳因广告投放产生的税费。如广告内容发生实质性变更，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。三、广告收益分配1.收益计算方式广告投放产生的收益按照以下方式计算：[详细说明收益计算方法，如根据广告位数量、投放时间、广告类型等因素确定具体的收益金额计算方式]。2.分配比例甲方享有广告收益的[X]%，乙方享有广告收益的[X]%。双方应在每月[具体日期]进行上月广告收益的结算。3.支付方式乙方应在结算完成后[X]个工作日内，将甲方应得的广告收益支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展广告投放活动或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付广告收益、擅自变更广告内容或形式、未履行广告维护义务等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，并采取合理措施防止损失的扩大。违约方应承担因违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，各自承担因合同解除产生的费用和责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双