小区物业经理保洁合同

PAGE小区物业经理保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[小区名称]的物业管理公司，乙方具备专业的保洁服务能力，为明确双方权利义务，经友好协商，签订本合同。一、服务内容1.乙方负责对甲方所管理的[小区名称]内的公共区域进行日常保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、楼梯扶手、走廊、大厅、停车场、绿化带等。2.乙方应按照相关卫生标准和甲方要求，定期对公共区域进行清扫、拖地、擦拭、消毒等工作，确保环境整洁卫生。3.乙方需及时清理公共区域内的垃圾，并按照甲方指定的时间和地点进行清运，保持垃圾存放点的清洁。4.乙方应负责维护公共区域内的卫生设施设备，如发现损坏应及时通知甲方并协助维修。二、服务标准1.楼道：地面干净无污渍、灰尘，扶手光亮无灰尘，墙面无明显污渍，门窗玻璃清洁透明。2.电梯：轿厢内部干净整洁，按钮、扶手等部位无污渍，轿厢门轨道定期清洁，运行顺畅。3.楼梯扶手：表面无灰尘、污渍，保持光亮。4.走廊：地面清洁，无杂物，墙面、天花板无蜘蛛网。5.大厅：地面光亮，桌椅摆放整齐，无灰尘，绿植养护良好，周边地面无杂物。6.停车场：地面干净，标线清晰，无垃圾、积水，车位标识明显。7.绿化带：无杂物、垃圾，定期进行修剪、除草，保持美观。乙方应严格按照上述服务标准进行保洁工作，如因乙方原因未达到标准，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未及时整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的服务费用。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。四、服务费用及支付方式1.甲方每月应向乙方支付保洁服务费用共计人民币元（大写元整）。2.支付方式：甲方应在每月日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。3.如因甲方原因逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具、设备存放场地等。4.甲方应协调小区内其他单位和个人配合乙方的保洁工作，如因其他单位或个人原因影响乙方工作的，甲方应协助乙方解决。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.乙方应按照合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方的管理规定。3.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。4.乙方应负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，如因乙方原因导致保洁人员与乙方发生劳动纠纷，由乙方自行解决，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方在服务过程中应注意安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应的服务费用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力